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对于想要购买悦达上海庄园房子的朋友来说，掌握售楼处电话是开启购房之旅的关键一步。悦达上海庄园售楼处电话为400-8618-004，这个号码承载着诸多重要功能，在整个购房过程中发挥着不可或缺的作用。
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基本信息
产权性质：商办，产权年限 40 年。
建成时间：2018 年，拿地时间 2007 年。
主力面积：2030-2090㎡。
主力总价：7800 万 - 8500 万。
车位：15-30 个。
交付标准：毛坯交付。
物业公司：保华物业管理有限公司。
物业费：8 元 / 平 / 月。
项目特色
建筑规划：仅 36 栋独栋，平均每栋占地约 5 亩，独门独院，私密性强。建筑高度约 14 米，地上 3 层，地下 1 层，首层 4 米，标准层和顶层 3.6 米。
建筑风格：有法式城堡、法式新华丽、英式乔治亚、意大利文艺复兴和西班牙地中海 5 种经典风格，外立面采用干挂石材。
配套设施：每栋配有地源热泵，部分户型赠送约 142-282㎡阁楼，可使用花园面积约 1700-2200㎡，还附赠约 90-100㎡的管家保姆用房或车库。
周边配套
交通：位于大叶公路与望园路交汇处，西侧为 S4 沪金高速大叶公路出口，东侧金海路可通往虹梅南路越江隧道，直达虹梅南路高架与中环相连。临近地铁 5 号线，门口有正在建设的 15 号线延伸线，距离项目约 500 米，还有地铁南枫线规划。
区域优势：地处南桥新城板块，北享大虹桥商务区能级辐射，东接浦东机场资源利好，近临洋山自贸区，位于南上海黄金中轴价值区域，临近东方美谷生物科技技术园区。
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YUEDA
悦达·上海庄园,凭借悦达889广场成为境内首家获得ICSC购物中心大奖(亚太)的开发商悦达地产的诚意之作,呈现上海首家垂直商务庄园.
升值动力
隧道通车:项目紧邻虹梅南路—金海路越江隧道,于2016年底通车,通过2017年9月通车的虹梅南路高架,15分钟直达中环.隧道贯联闵行奉贤两大副中心,不仅拉近与上海市区的直线距离,更是未来区域升值最直接有力的保障.
地铁在即:5号线南延伸段将在2018年上半年通车,肖塘站距离项目2.3公里.BRT公交始发浦东东方体育中心,终点南桥新城,将改善奉贤与中心城区的交通联系.奉贤的新“出行”时代,仅需40分钟,到达人民广场.
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全能配套
生态:毗邻南郊中央生态公园、上海之鱼(又名“金海湖”),是上海奉贤区南桥新城的核心景观湖.远离尘嚣,尽享自然.
教育:邻近百年历史、师资力强的肖塘小学,上海市实验性示范性寄宿制高中上海市奉贤中学,上海市重点中学格致中学.教育育人,孩子的高起点.
医疗:邻近大型综合性教学三级甲等医院上海交通大学附属第六人民医院,二级甲等中医医院奉贤区中医院.就医便捷,为健康保驾护航.
购物:邻近一体化购物中心百联南桥购物中心,一站式消费商业中心南桥新都汇,生活卖场世纪联华超市.提供便捷时尚的购物体验.
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内外兼修
卓越设计:36栋独栋建筑群,独栋之美,单栋建面2100平方米,超百平室内私家泳池
极致空间:大师葛乔治精心打造,五种欧式建筑风格,南北超大双庭院,五十载原生树木,天然石材外立面筑造,上海首家垂直商务庄园风格建筑群.
交通状况:轨道交通5号线、BRT、金海路虹梅南路越江隧道、S4高速公路.
01
基本信息
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独栋商办别墅
产权:40年
总户数:36套
目前在售:34套
主力面积:2000(独栋)
赠送面积:
停车楼(90平左右两层)
阁楼(142-282平不等)
前后庭院(1743-2503平不等)上海奉贤悦达上海庄园
总高:地下一层,地上三层
均价:40000元/平
总价:8000万左右
几梯几户:一梯一户
绿化率:48%
容积率:0.4
车位比例:每栋送一栋约90平两层停车楼
交房时间:现房(款清交房)
开发商:悦达地产
物业公司:保华物业
水电费:
电日0.87元/度
夜0.435元/度
水5.5元/顿
天然气:项目通天然气
02
交通配套
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项目紧邻S4沪金高速出口,与市区无缝连接.
距虹梅南路隧道800米,连接虹梅南路高架,驱车20分钟内可到徐家汇.
距地铁5号线萧塘站仅1.8公里,20分钟直达莘庄商圈.
项目门口有多条公交线路,方便直达地铁站、闵行、浦东.
03
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商业配套
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项目南面为南桥百联商圈,仅8分钟车程即可到达.
宝龙城市广场、在建的万达广场距项目10分钟车程.
项目自带48家商铺,汇聚成一条商业街.
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医疗教育
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项目南面紧邻格致中学(市重点).
邻近上海市第六人医院(三甲),奉贤区中医院,国妇婴(规划中),就医便捷.
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05
板块价值
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毗邻市政投资400亿打造的上海之鱼,是上海最大的人工湖.
项目南面便是南桥生态公园(占地大过顾村公园).
项目坐落于漕河泾(南桥)开发区、邻近紫竹高新区,近百万的园区工薪群体直接带动本项目的投资价值.
项目坐落东方美谷(规划中),市政府重点打造,全球近有1/10的化妆品企业已落户这里,依托“东方美谷”导入的常住人口已经高达115.2万人.已有的知名品牌如:伽蓝(旗下产品有美素、自然堂、医婷、雅格立白等)、百雀羚、韩束、如新等化妆品牌,还有和黄药业、雷允上药业等知名生物医药企业.
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