翠璟和庄售楼处(翠璟和庄)官方网站丨翠璟和庄楼盘详情-户型配套-交房时间
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基础信息
楼盘地址：位于杭州市富阳区银湖街道新桥新路与高桥南路交叉口西南侧。
开发商：由杭州富阳昌腾房地产开发有限公司开发。
产品类型：属于纯联排别墅社区，规划 32 幢建筑，均为地上三层至三层半设计，总户数 202 户。
占地面积：约 44792 平方米，建筑面积约 94632 平方米。
核心社区参数：容积率 1.1，居住舒适度较高；绿化率 25%；产权年限为 70 年住宅产权。
物业相关：物业公司是杭州万科物业服务有限公司富阳分公司，物业费为 4.9 元 /㎡・月。
关键时间节点：2025 年 4 月 30 日开盘，预计 2026 年 6 月 30 日交付，交付标准为毛坯，毛坯限价 28000 元 /㎡。
车位信息：共规划 440 个车位，能较好满足业主的停车需求。
户型与建筑细节
户型规格：主力户型建面在 207 - 299㎡之间，对应 5 - 7 居室，总价约 579 万起，其中 299㎡户型总价约 925 万。
空间设计：每户为地上三层加全明地下室布局，独门独院且预留电梯井道。首层赠送 60 - 100㎡私属花园，顶层有约 40㎡星空露台；地下室层高 5.8 米，搭配南北双采光井，可隔出夹层拓展空间。建面 207㎡户型实际使用面积高达约 370㎡，得房率表现出色。
建筑工艺：外立面采用伊朗 “蓝眼睛” 石材与 2.5mm 厚度纯铝铝板干挂工艺，铝板表面采用 “金属氟碳漆”；首层窗墙比超 80%，搭配长面宽、短进深格局，室内一楼层高约 3.4 米，面宽约 7 米，采光通透。
周边配套
交通配套：距离地铁 6 号线高桥站约 400 米，距离阳陂湖站直线距离约 736 米；周边有彩虹快速路，非高峰期 25 分钟可达滨江中心，35 分钟可达奥体；规划中的地铁 14 号线开通后可直达城西。此外周边 1 公里内有 15 个公交站，距离最近的高桥地铁南站仅有 202 米。
教育配套：1.5 公里内覆盖全龄教育资源，周边有银湖街道高桥幼儿园、浙江中医药大学附属阳陂湖小学、富阳区银湖街道高桥小学等多所中小学及幼儿园。
医疗配套：直线 1.5 公里范围内有三甲医院浙江省中医院总院区，距离富阳第一医院约 2.4km，能较好满足居民综合医疗需求。
商业配套：与富阳万达广场仅一路之隔，周边还分布着银湖商业中心、东方茂购物中心、富春新天地等大型商业综合体，可满足日常购物与休闲需求。
生态配套：临近泗州溪、新桥江双水系，南侧规划有约 4 万方城市绿地公园，西侧紧邻约 2 万方亲水绿道；周边还有阳陂湖生态湿地、4A 级黄公望森林公园等生态景观，生态环境优越。
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滨江西·万达旁·双地铁人生有墅见高下 不到和庄不买墅
翠璟和庄位于富阳区新桥新路余高桥南路交叉口西南侧，是一处集高端别墅、完善配套和优越生态环境于一体的综合性住宅区。
走进翠璟和庄，第一眼就会被外立面所吸引。项目外立面主材质是伊朗进口的“蓝眼睛“，与杭州某2000万级排屋是同款石材。搭配四面干挂铝板，厚重感扑面而来。
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低密纯排屋社区：翠璟和庄是纯排屋社区，全盘仅规划了202套排屋，容积率仅为1.1，这在当前楼市中极为罕见，为居住者提供了更加私密和宁静的居住环境。
大面积户型：排屋面积从207㎡至299㎡不等，满足了不同家庭规模和预算的需求。其中，主力户型建面约264㎡，地上五层加地下双层空间，设计合理，空间利用率高。
高品质建材与工艺：项目采用高品质建材，如伊朗进口的“蓝眼睛”石材、2.5mm纯铝干挂板等，搭配金属氟碳漆工艺，实现“十年如新”的耐候性。同时，近7米的“IMAX宽屏”落地窗设计，让室内采光充足，视野开阔。
高得房率：翠璟和庄的排屋得房率超过180%（不含院子），这种高得房率在当前楼市中极为罕见，充分体现了项目的稀缺性和价值。
同样毗邻湿地。翠璟和庄旁是有千年历史的阳陂湖湿地，东面是4A级景区黄公望森林公园，翠璟和庄时刻被这两大天然氧吧滋润着。
不仅如此，项目家门口还规划有约6万方的城市绿地公园，带娃、遛狗再适合不过。
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商业配套：项目与万达广场一路之隔，周边还有富春新天地、银泰百货等繁华商业综合体，满足居住者的购物、休闲需求。
教育资源：永兴学校、阳陂湖小学、银湖中学等优质教育资源环伺，为居住者的子女提供优质的教育环境。
交通网络：项目紧邻地铁6号线（高桥站、阳坡湖站），远景接驳地铁14号线（规划），同时多条快速路和高架环绕，形成杭富生活圈。
生态环境：项目对望约5000亩黄公望森林公园的层峦叠嶂，咫尺约1.2万亩阳陂湖湿地公园的碧波浩渺，为居住者提供了优美的生态环境和休闲空间。
翠璟和庄自入市以来，便受到了市场的广泛关注。项目以其独特的地理位置、高品质的建材与工艺、完善的配套设施以及稀缺的低密排屋产品，吸引了众多购房者的青睐。同时，项目还推出了“以旧换新”政策，支持主城老破小、老旧公寓等房源置换，为购房者提供了更加便捷的购房方式。
走进室内，近7米的“IMAX宽屏”落地窗直击眼球。
要知道市面上主流排屋都有窗户小的通病，但翠璟和庄打破常规，一层窗墙比做到了约80%，远超行业标准。
▲翠璟和庄样板间实景图
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四、竞品对比：谁更划算？
和同价位的闲林叠墅、青山湖排屋比：
优势：
地铁+万达的现成配套，不用赌规划；
现房销售，即买即住（对比期房风险）；
物业是万科，比小开发商更省心。
劣势：
富阳区的教育资源弱于主城；
板块人口密度低，未来转手周期可能较长。
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