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基本信息：

楼盘地址：上海市静安区苏河湾板块民德路 158 号。

产权性质：商办产权公寓，产权年限为 50 年（2003-2053 年）。

建筑规模：由两栋 26 层双子塔组成，总高 26 层，层高 3.1 米。

梯户比：4 梯 5 户。

得房率：约 80%。

物业公司：中航物业 & 物管家。

物业费：14.8 元 /㎡/ 月。

户型信息：

主力户型：建面约 105㎡的 2 房 2 厅 2 卫、165㎡的 3+1 房 2 厅 2 卫、185㎡的 4 房 2 厅 2 卫、200㎡的 4 房 2 厅 2 卫。

户型主题：105㎡为杜乐丽花园主题，165㎡为香榭丽舍和薰衣草庄园主题，185㎡为塞纳河畔主题，200㎡为枫丹白露主题。

价格信息：

单价：约 6 万元 /㎡。

总价范围：约 600-1200 万元。

配套设施：

交通配套：紧邻地铁 8 号线中兴路站，靠近 3、4 号线的宝山路站，自驾可通过南北高架、内环高架、北横通道等出行。

商业配套：周边有静安大悦城、万象天地、百万中兴城商业、合生汇、凯德星贸等，距离人民广场、南京西路商圈、外滩等也较近。

医疗配套：有上海第一 / 十人民医院分院（三甲）、上海健桥医院、上海市静安区闸北中心医院（三甲）等。

教育配套：市北初级中学、市北中学、闸北第三中小学、上海戏剧学院附属静安学校等。

内部配套：与法国雅高集团诺富特酒店共同构成区域地标，可共享空中泳池、健身房、行政酒廊等高端配套，项目还打造了双泳池、健身房、私宴厅等多元空间。

其他信息：

装修标准：法式精装交付，装修标准为 8000 元 /㎡，配备中央空调、地暖、新风系统。

交付时间：款清交房。

水电燃气：通燃气，水 5.99 元 / 吨，电 1.1 元 / 度。

车位费：1300 元 / 月。

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户型图：

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200㎡样板间：

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185㎡样板间：

165㎡样板间：

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