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基本信息

开发商：上海兆琰房地产开发有限公司

占地面积：约 9.2 万平方米

建筑面积：约 16.96 万平方米

总套数：1448 户（可售 1291 户）

绿化率：35%

容积率：1.8

产权年限：70 年

梯户比：一梯两户，一梯一户

物业公司：上海怡祥物业管理有限公司

物业费：高层 3.1 元 / 平 / 月，叠加 3.4 元 / 平 / 月

总车位数：地上 0 个，地下 1779 个

车位比：1:1.37

户型信息

高层户型：建面约 93-183㎡，包括 3 室 2 厅 2 卫、4 室 2 厅 2 卫、4 室 2 厅 3 卫等户型。

叠墅户型：建面约 149-175㎡，上叠建面约 149㎡、175㎡，下叠建面约 162㎡。

今年6月1日，建发在上海第一轮土拍首日以底价21.96亿元摘得金山区金山新城JSC1-0401单元1-11-01地块。地块东至卫零北路，南至龙航路，西至东平北路，北至龙堰路。总建面积，158032㎡，规划户数为1251户，容积率1.80，车位配比1:1.43。

建筑单体：外立面风格为现代中式风格，外墙采用石材。

项目采用三段式入户：一进辋川入画（主入口空间），二进：闲庭碎影（戏台庭院），三进：临风听湖（自然庭院）。入户大门屋顶采用唐代“重檐歇山顶”形式配上台基上的唐代建筑标志阑干，入院后有一副唐风画作，其次以亭台楼榭、理水叠山的中国园林意境，重现盛唐大明宫百花争艳，小桥流水，落叶如金的景观。社区景观层层递进，让住户置身其中，体验唐风山水。

建筑单体：外立面风格为现代中式风格，外墙采用石材。的部分楼栋还将打造主题式架空层，完善社区会客厅等功能，设置书法室、阅读、棋牌室等主题空间，构筑全龄社交生活场。

首开195套房源，约93-143㎡3-4房高层（32#、39#）以及约147-183㎡叠墅（14#、15#、18#、19#）。

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教育方面：项目周边汇聚着如前京幼儿园、前京小学、前京中学、世界外国语学校等全龄段优教资源。（学校部分具体规划以政府发布为准，不作为学区房承诺）

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