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基础信息
核心参数：具体地址为奉贤区柘林镇新粮路 398 弄，开发商是中铁大桥局集团武汉置业发展有限公司。项目总占地 64283.6㎡，总建面 160709.00㎡，规划 29 栋楼共 845 户。容积率仅 1.5，住宅绿化率 35%、集中绿地率 10%，居住舒适度较高。项目包含 70 年产权居住用地和 40 年产权商业用地，其中可售商品房占比 80.7%，商业占 15%，保障房占 4.3%。
交付与建设：产品分为高层和叠墅两类，高层为精装交付，叠墅为毛坯交付。楼盘于 2025 年 10 月 15 日开盘，还引入了人脸识别门禁、智能家居控制系统等，提升居住安全性与便利性，同时高层采用铝框搭配双层中空玻璃窗户，可隔绝噪音并稳定室内温度。
户型及价格
户型区间：户型覆盖刚需到改善多种需求，高层户型建面 73 - 99㎡，包含 73㎡两室两厅一卫、85㎡和 99㎡的三室两厅两卫；叠墅户型建面 105 - 134㎡，有 105㎡上叠、118㎡下叠、123㎡上叠以及 134㎡下叠等，多为三室或四室设计，部分叠墅配有 3 卫，能满足大家庭的居住需求。
价格情况：参考均价约 3.3 万 /㎡，房地联动价格 34800 元 /㎡。总价方面，高层 191 万起，叠墅 353 万起，不同户型对应总价清晰，如 73㎡户型约 205.86 万元 / 套，134㎡叠墅约 377.88 万元 / 套。目前无需积分直接认购，购房门槛相对友好。
周边配套
交通：自驾优势突出，周边有江海南路、金海公路等四纵路网，以及沪金高速、绕城高速等三横路网，可快速抵达市区及周边区域。公共交通方面，步行约 500 米可达新塘路新粮路站，乘坐奉贤 17 路约 30 分钟能到地铁 5 号线奉浦大道站，周边 1 公里内还有 10 个公交站，基本满足短途出行。此外，项目紧邻规划中的地铁 15 号线延伸段，未来轨交出行有望改善。
教育：周边 500 米内就有织梦幼儿园、柘林幼儿园、蒲公英小学、九年制奉贤区新寺学校等，另有两所规划中的幼儿园紧邻社区，全龄段教育配套可满足基础教育需求，具体学区划分以政府最新公示为准。
商业：自带 1.4 万平方米社区底商，周边还有在建的约 4.6 万方邻里商业，可满足日常购物。若需大型消费，驾车约 4.7 公里可达大润发，5.6 公里可达百联商圈，此外还能辐射龙湖天街等购物中心。
医疗与生态：医疗上，1 公里处有柘林镇新寺社区卫生服务中心，车程 5 - 10 公里内还有奉贤中医医院、奉贤区中心医院等，未来还规划有社区医院。生态方面，临近柘林镇法治文化园，3 公里内有 7 个公园，最近的仅 424 米，且项目紧邻 10 万方贝港滨水生态公园，社区内还有五大园林体系，休闲环境优越。
项目特色
低密宜居属性：容积率仅 1.5，低于多数同区域楼盘，再搭配 35% 的住宅绿化率和社区内的中央景观带、组团绿地等，结合外部滨水公园资源，形成了内外双优的绿色居住环境，居住舒适度较高。
户型适配性广：从 73㎡的刚需两居到 134㎡的改善叠墅，户型跨度合理，既能适配首次置业的刚需人群，也能满足追求更大空间的改善型家庭，且高层精装交付可省去装修麻烦，叠墅毛坯交付则给购房者留下个性化改造空间。
性价比优势明显：总价 191 万起的价格在上海刚需楼盘中具有竞争力，同时无需积分直接认购的政策，降低了购房门槛。加之社区自身配套和区域规划加持，对预算有限的刚需和本地改善购房者吸引力较强。
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中国中铁世纪尚城项目是央企中铁大桥局武汉置业公司投资开发，中铁大桥局是具有120余载发展历史的中国中铁旗下的全资子公司。中国中铁是隶属于国务院国资委的特大型骨干企业，是全球最大的建筑承包商之一。排名中国建筑行业第一位。已经连续17年位列世界500强企业。2022年排名世界500强企业第34位。并且在2022年《财富》中国排行榜中位列中国500强企业第5位。
中铁大桥局集团前身为1953年修建万里长江第一桥“武汉长江大桥”经政务院批准成立的铁道部大桥局，是中国桥梁事业的领军者，是世界上设计桥梁最多的企业，中国“一带一路”走向世界的“建桥国家队”。在世界范围内建造桥梁总数超过3000座，建造桥梁总里程超过3600余公里，建桥技术国际领先。近70年来，公司曾先后参与建设了杭州湾跨海大桥、东海大桥、港珠澳大桥、武汉长江大桥、南京长江大桥等一系列知名桥梁，一直引领着中国桥梁事业发展方向，以建桥的心志去建造住宅。
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中国中铁·世纪尚城与约10万方贝港滨水公园为邻，并通过“引水入园”，将社区打造成区域内难得的零距离滨水社区，真正做到推窗即瞰水悠悠水景。遍览整个上海，社区内引入活水资源几乎都是在动辄千万的豪宅产品之上，底层原因就是成本高、工艺难。而现在总价不到200万，就能在中国中铁·世纪尚城享受到这样的内外双园和活水景观，其紧俏程度势必令人瞩目。
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从住宅里面的小桥、到项目外围形成微瀑布视觉景观的南北双桥，都加入了桥元素，搭配不同花色、不同植被，淋漓尽致的演绎着江南水乡小桥流水意境。
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而项目对于产品革新及未来人居的洞悉不止于此，项目融入不同风格的五大园林体系，包括缤纷园、游趣园、悠然园、萌宠园、繁花园，用心呵护全家人的幸福生活。智能跑环系统、儿童乐园、兵乓球场、羽毛球场、篮球场等等，承载业主们对未来生活的所有向往。
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考虑到业主的社交功能，项目甚至配备了2000平米的会所，拥有超酷室内恒温泳池、不用出门就有的健身房，几十种健身器械、跑步机、动感单车、瑜伽塑形，适合孩子成长的国学区和儿童区，让大人和小孩都可轻松拥享休闲的乐趣。
富氧绿色之城
项目引水入园，打造抱水的社区中央公园，设计多元特色、适宜不同年龄人群的五大园系空间，高大乔木、灌木、花卉、草坪等多层次景观系统，丰富的植被，让项目为负氧离子环绕，在这绿意丰境之中，感受四季缤纷与鲜氧生活。
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全龄运动之城
以智慧运动理念，将各种运动形式植入生活。室内恒温泳池、沿河景观跑道，及虚拟马拉松使跑步，使运动充满了乐趣。构建全龄活动和户外休闲空间，复合型生活场所，成就全民运动的活力社区，为每一位城市的奋斗者打造多元化健身空间，让身心回归，重新充满力量。
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多维智慧之城
在智能方面，引入智慧安防变社区治理为“智”理，多重安防保障，确保方便与安全。用云计算、物联网等先进的信息化技术手段，焕新智慧家居体验，实现生活智能化覆盖，让家更智慧。新一代信息技术，为生活注入科技，中国中铁·世纪尚城争作智慧社区的践行者，开启智能人居新风范。
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基本信息
总建筑面积：约15万方
产权年限：70年
容积率：1.5
绿化率：35%
物业类型：瞰景高层（14-16层）、岛居叠墅
交付标准：高层精装交付，叠墅毛坯交付
主力户型：
瞰景高层/73㎡二房一卫，85㎡、99㎡三房二卫
岛居叠墅/105㎡、118㎡、123㎡、134㎡
二期加推房源↓
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全套户型鉴赏↓
瞰景高层（精装）
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岛居叠墅（毛坯）
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板块配套
中国中铁·世纪尚城位于上海高速发展中的五大新城之一的奉贤新城南扩圈，柘林核心区。区域承接奉贤新城南拓发展任务，根据规划区域将建设成为生态、生产与现代生活有机结合的南上海“绿色规划”示范区。项目正位于此核心位置，一路之隔柘林镇政府。紧邻10万方贝港滨水公园，以央企品质、大国匠心，礼献生态宜居生活，盛启南上海时代墅居理想。
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交通配套
周边拥有完善的交通路网，四纵三横立体路网。通过沪金高速、金海路自驾快速到达莘庄及市区各个区域；距离轨交5号线规划平庄西路站约3.5km（线路主体结构已建成）；此外轨交奉贤线规划加快推进中；便捷、舒心、高效生活轻松启航。
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商业配套
自持1.4万方社区底商，周边3.6万方邻里商业及综合配套中心已建成，即将投入使用。7km范围内包含爱企谷、南桥百联商圈、宝龙广场、人民路商圈、龙湖奉贤天街等商业体，举步都市璀璨生活
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教育资源
目前西侧有新寺学校，根据政府规划区域将再规划4所幼儿园2个小学1个初中1个高中。而紧临地块南侧即为一所幼儿园规划用地
医疗资源
规划中社区医院举步可达；自驾可快速到达上海交通大学附属第六人民医院南院（奉贤中心医院）、国妇婴奉贤院区（已投入使用）、三甲新华医院（在建），为健康保驾护航
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