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地址 : 上海市金山区朱枫公路8678号上海【非遗文化小镇】 现房别墅公寓 总价29万左右 可做别墅式公寓商铺办公 46~92平枫泾地铁2公里

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上海金山非遗文化小镇

产权公寓：8500元

长三角一体化示范区核心片区。距离枫泾古镇2公里，乐高乐园(全球主题乐园，中国，建设中)。翻遍上海仅此一处。

{面积}：92、46

（项目旁边世纪金源梧桐印象均价22000）

{绿化}40%

{总高}三楼，一梯两户，三楼送阁楼。

交付标准：毛坯

上海金山枫泾非遗文化小镇

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国际教育——奠定明日胜途

①幼儿园:枫泾幼儿园，桃源幼儿园

②小学:枫泾小学(百年历史)

③中学:华师大附属枫泾中学(区重点) 枫叶国际学校 (上海首批试点国际学校)

护航健活

①上海中医院大学附属龙华医院金山分院

②众仁护理医院 (李嘉诚打造)

全维交通——接驳主城繁华

①轨交:沪嘉城际轻轨，南枫线，金山北站

②自驾:G60沪昆高速，S32申嘉湖高速，S36亭枫高速

③公交:枫泾9路，枫梅线，莲枫专线

{配套}5分钟生活圈，华联超市、农贸市场、四大银行应有尽有。

上海金山枫泾非遗文化小镇

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项目背景

乐高乐园入驻，古镇活力升级

2019年12月31日，上海市金山区乐高乐园度假区正式开工，并计划到2023年12月正式完工和开业。

“东有迪士尼，西有乐高乐园”，上海的旅游发展格局被迅速提升，衡着上海东西两侧的经济和旅游发展。

作为中国大陆的家迪士尼乐园，从2016年上海迪士尼开放以来，这里就成了上海新的旅游地标。

不仅带动着人口的流动，经济的发展，版块价值的提升，更是成为融合文化的一座大的熔炉.

项目落地，上海又将多一个重量级的旅游打卡地。

周末和节假日，这里定会多了很多小孩子的欢声笑语，一座活力四射的城镇即将现身上海西侧的金山。

项目1公里，8万㎡商业

去年1月4日，上海出让了2021年的宗商住地。

世纪金源以9.36亿元摘得（项目旁边），标志着上海新年拍正式落锤！

更标志着金山枫泾将迎来8万方的商业综合体，版块价值加速升级！

商业，作为聚集人气的重要配套，哪里建起了购物中心，你的眼光就应该在哪里。

这些年，金山区域对于大型商业体有着强烈的需求和渴望。

金源集团自带8万方商业并自主运营，这填补了枫泾没有大型商业综合体的空白。

目前枫泾镇正在打造特色小镇，未来枫泾板块商业需求变多，发展前景还是比较好的。

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房产小知识涵盖了从房屋所有权、房地产交易形式、房屋类型、房屋结构到房地产投资等多个方面。以下是一些关键点：12房屋所有权：房屋的所有权是指对房屋全面支配的权利，包括占有、使用、收益和依法处分的权利。房地产交易形式：房地产交易主要包括地产交易形式和房产交易形式。房屋类型：房屋类型包括低层住宅（1-3层）、多层住宅（4-6层）、小高层住宅（7-11层）、中高层住宅（12-16层）、高层住宅（16层以上）以及超高层建筑（总高度超过100米）。房屋结构：房屋结构包括钢结构、钢混结构、砖木结构、砖混结构等，每种结构都有其特定的承重方式和材料使用。房地产投资：房地产投资包括住宅房地产、商业房地产和土地投资等类型，投资目标可以是现金流或资本增值。70年产权：在国法律规定中，土地使用权与房屋产权是两个不同的概念。土地使用权出让的最高年限是居住用地70年，70年土地使用期满后，土地收归国有，地上建筑物仍然属于业主所有。保险费打折：购房时所交的保险费其实是可以打折的，外面的保险公司都能为你打折。房屋类型与特点：例如，复式房和跃层是在概念上是一层，但层高较普通的住宅高，可在局部掏出夹层，安排卧室或书房等内容，用楼梯联系上下，目的是提高住宅空间利用率。房地产证：房地产证是房屋土地所有权属二合为一的凭证，是房地产权属的法律凭证。这些小知识提供了对房产基本概念和投资策略的全面了解，有助于购房者和投资者做出明智的决策。