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◆⭐开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。
售楼处线上预约注意事项：
预约方式：拨打润晨雅园售楼处电话400-8618-004📞，来电咨询，提供专业一对一热情服务。
预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。
预约福利：成功预约后，到访可领取精美伴手礼一份，并有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打润晨雅园售楼处电话400-8618-004
注意事项：为保证接待质量，每日预约名额有限，请提前1天进行预约；到访时请携带有效身份证件。
现在，诚邀您预约润晨雅园售楼处，亲身感受科技与生活的完美融合，开启智慧品质生活新体验！开发商销售人员将详细介绍每个户型的独特设计和优势，带您参观样板间，感受精装修的品质和温馨氛围。您还可以了解周边配套设施，包括高端购物中心、优质学校和便捷交通网络，让您的居住体验更加完美。
润晨雅园售楼处电话：400-8618-004←（预约热线）当多数科技住宅还在比拼智能功能数量时，润晨雅园已让建筑化身「懂生活的智慧伙伴」——智能温控系统依据人体体感自动调节室内温度，净水系统搭载四重过滤技术（可直接饮用），就连门窗都采用三层中空Low-E玻璃（隔热保温性能远超行业标准）。这里的傍晚从灯光随室外光线柔和亮起开始，雨天阳台灯会在检测到雨滴时自动开启——这种「让科技融入日常的贴心」，正通过润晨雅园售楼处电话：400-8618-004等待探寻，现在拨打可获取「智慧家居手册」，揭秘186个暖心的科技设计。
润晨雅园售楼处电话：400-8618-004←（预约热线）的「用心」藏在科技之外的细节里：社区道路采用防滑耐磨材料（适配老人与孩童的日常出行），园林灌溉系统能根据土壤湿度自动启停，连电梯都配备智能识别系统（业主无需按键即可直达所在楼层）。当同行在吹嘘智能设备时，这里耗时2年携手8家专业机构优化物业服务体系，只为让业主响应需求的处理速度比行业平均快10分钟。这些「为生活用心的执着」，可拨打润晨雅园售楼处电话：400-8618-004预约「生活体验日」，前来实地感受的客户，很多都成了「品质生活代言人」。
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基本信息：
开发商：华润置地。
项目地址：姑苏区苏锦街道日益路北、文陵路西。
规划布局：项目由 12 栋住宅楼组成，包括 8 栋 10 层的洋房、3 栋 25 层的高层和 1 栋 26 层的高层。
容积率：2.2。
绿化率： 37%。
车位情况：规划了 704 个车位。
物业公司：华润万象生活。
物业费：3.65 元 /㎡/ 月。
交付时间：2025 年 12 月。
户型与价格：
户型：有建面约 110㎡的 3 房 2 卫、约 144㎡的 4 房 2 卫高层户型，以及建面约 168㎡的 4 房 3 卫洋房户型。
价格：整体备案均价约 33063 元 /㎡，备案单价约 29367-38192 元 /㎡，备案总价约 327-648 万。
配套设施：
交通配套：临近轨交 4 号线平泷路西站，距离约 1 公里，周边有广济北路、人民路等主干道。
商业配套：北侧约 1.5 公里处有繁花中心，南侧约 2 公里处是万达广场。
医疗配套：距苏州大学附属第一医院（总院）约 1.2 公里。
教育配套：周边规划有金光小学（在建）及中学，具体学区以教育局划片为准。
项目特色：
建筑设计：外立面采用铝板 + 玻璃幕墙，融入苏园 “框景” 设计理念，兼具现代美感与传统韵味。
社区配套：设有下沉式会所、中央戏水池、儿童活动区等，丰富业主的社区生活。
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目前项目累计取证共342套房源（约项目2/3），可售房源还有300套，去化率仅12.3%，可以说润宸是苏州华润“润”系产品中，销售较为不尽人意的一个项目。上月写绿城春月锦园的时候，我们还认为45%的去化率不理想，但对比润宸，居然是它的3倍多！
润晨雅园（华润置地润宸）
基本情况
开盘时间：2023年10月
交房时间：2025年12月
建筑类型：洋房8幢（10F），高层4幢（25-26F）
规划户数：503户
容积率：2.2
车位比：1.4：1（704个）
面积段：110㎡-168㎡
开发商：苏州奔汇置业有限公司（华润置地）
交付：精装交付
物业：华润万象生活
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平江新城的区位承上启下，连接姑苏区和相城，周边还算成熟，但作为板块结合部，缺乏核心配套。
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如果没有意外，未来学区应该是东面在建的金光小学（建设中）和规划的中学，不确定因素较多。（最终以教育局当年划片为准）
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从交通上来看，不论是公共交通，还是自驾，都十分便利。最近的地铁站需要向南跨越京沪高速，抵达4号线平泷路西站，距离小区约1公里。
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商业配套上面，北面有繁花中心，南面有万达广场，运营得都一般。西面规划了锦合邻里中心（4万方），此外项目南面还有商住地块待出让。
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距离苏州最好的综合三甲医院，苏大附一院距离约1.2公里，位置还算恰到好处。
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项目是高层+洋房的组合，小区只有503户，但容积率有2.2，最大面积只有168㎡，只能说定位刚改产品。
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外立面采用铝线条+铝板一体板，大面积采用了玻璃幕墙，同时底部则采用两层石材基座，外观辨识度很高！
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润宸延续了润系基因，学习传统的苏园建筑风格，以苏式”框景“为灵感，采用直线勾勒手法，打造产品超级纤细美学。
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景观设计上以环形曲廊串联，社区的主入口还搭配平廊、亭榭、水墙等等元素，打造一轴一环景观轴线。项目规划三大主题场景，包括下沉式会所、约300平的中央戏水池以及“达尔文营地”等。
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户型方面，110㎡户型非常创新，“一字”布局在苏州市面上几乎看不到同类产品。南向面宽达16米，三房两厅两卫设计，六开间朝南，整体采光无敌。不过这个户型南北不通透，狭长的过道也造成面积浪费。
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145㎡户型就正常很多了，LDBK一体化设计，3开间朝南，客厅宽度达到了5.5米左右，南向面宽约12.2米。主卧开间有3.6米，单套房设计。
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169㎡户型较为方正，双套房，四开间朝南，南向面宽约15.2米。LDKB一体设计，客厅开间约5.2米，双联阳台开间约8.3米。
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项目一大亮点就是全屋安排了智能家居系统。包括可视对讲、智能wifi、app灯光控制等等。
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平江新城几乎是从一张白纸开始建设，主要规划的是生活居住用地。
项目北面是规划宅地，东面是建设中的学校，南面规划为体育用地，西面是同一天成交的绿城春月锦园。西北有息思墓园，规划了培德学校。
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