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基础信息

项目名：泊印澜庭

所属区位：中国·苏州高新区·太湖科学城

项目地址：苏州太湖科学城通墅路与昆仑山路口

品牌联袂：金茂·绿城 ·苏高新·南山

建筑风格：现代简约

用地面积：67970.6㎡

总建筑面积：193385.2㎡

规划楼栋及总户数：住宅18栋，1167户

户型面积：

105㎡（3房2厅2卫）

120㎡（4房2厅2卫）

132㎡（3+1房2厅2卫）

143㎡（4+1房2厅2卫）

装修配置：

精装（中央空调+新风系统+地暖）

容积率：约2.0

绿化率：约37%

物业公司：金茂物业

2023-12-20前交房

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泊印澜庭是苏州高新区太湖科学城板块的高端精装住宅项目，由金茂、绿城、苏高新和南山控股四家知名房企联合开发。

核心信息概览

位置：苏州高新区通安镇通墅路1899号，昆仑山路与通墅路交汇处向北200米，属太湖科学城核心区。

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泊印澜庭位于

开发商：苏州粤桂房地产开发有限公司（金茂、绿城、苏高新、南山控股合资）。

当前状态：现房在售，少量房源可选，

户型与设计

项目提供多种精装户型，以大横厅和全飘窗设计为主，强调采光与空间利用率：

价格参考

105㎡：160万-190万

120㎡：190万-200万

143㎡：总价245万起

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配套设施

交通：有轨电车1/2号线已运营，规划地铁9/11/13/18/21号线覆盖；自驾15分钟直达科技城核心区。

教育：紧邻南京大学附属学校（幼儿园至初中），实现全龄教育配套。

商业：自建2.6万方邻里中心（含生鲜超市），周边规划龙湖天街、棠前商业中心等。

医疗：三甲苏州科技城医院约3公里。

社区环境：容积率约2.0，绿化率约37%，配备200米景观中轴和儿童戏水池乐园。

物业由金茂服务管理，精装标准包括中央空调、地暖和新风系统

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超配即王道诠释高阶质感

坚守匠心精工，配备齐全的中央空调、新风等，淬炼标杆，以区域难得的精装加分项，令品质全系进阶。

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