保利世博天悦(售楼处)官方网站 - 保利世博天悦销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间

上海-保利世博天悦售楼处电话☎：400-8558-334（预约热线）✔✔✔

如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

保利世博天悦售楼处电话☎：400-8558-334【售楼热线】✔✔✔保利世博天悦营销中心热线☎400-8558-334售楼处地址☎400-8558-334

基础信息

楼盘地址：位于上海市浦东新区雪野路 999 弄，处于世博大道与雪野路交叉口。

开发商与投资商：开发商为上海华辕实业有限公司，投资商是保利发展控股。

占地面积与建筑面积：占地面积约 83700 平方米，建筑面积约 270000 平方米。

产权年限：住宅产权为 70 年。

总户数与楼栋规划：规划户数 832 户，总楼栋共 14 栋，包含 5 栋 22 层住宅、1 栋 21 层住宅、1 栋 19 层住宅、1 栋 15 层住宅以及 6 栋 8 层住宅，西低东高的排布能最大程度利用江景资源。

核心规划数据：容积率为 2.0，绿化率达 35%。

物业相关：物业公司是保利物业服务股份有限公司上海分公司，物业费为 15.0 元 /㎡・月，规划车位数 1763 个。

开盘与交付：2025 年 8 月 16 日有加推，交房时间预计为 2026 年 4 月，其中一期曾计划于 2025 年 9 月 30 日交付，项目整体为精装交付，装修标准超 1.5 万元 /㎡。

户型与价格信息

主力户型：在售户型涵盖 3 室、4 室、5 室多种类型，建筑面积在 174 - 251㎡之间，同时还有少量 400㎡滨水洋房、500㎡顶层复式户型，部分 205㎡户型能实现双面江景，190㎡户型为单面江景，部分户型带有 270° 转角设计。

户型细节：8 层花园洋房为一梯一户设计，15 - 22 层高层住宅为两梯两户设计；洋房得房率 78%-82%，顶复得房率超 92%。

价格区间：参考均价约 180097 元 /㎡，不同户型总价差异较大，174㎡户型总价约 3132 万元，251㎡户型总价约 4518 万元，顶层复式户型总价可达 7800 万 - 8500 万元 / 套。

精装与社区配置

精装品牌：选用德国杜拉维特、西门子等知名品牌，还配备全屋新风、中央净水系统。

社区设计：由国际一线设计大师联手打造，社区内规划有中央景观花园、樱花步道以及 300 米健身跑道，同时配建 3 万平方米社区商业、12 班制双语幼儿园和高端会所。

周边配套

交通配套：公共交通十分便捷，距离最近的雪野路沂南路公交站仅 84 米；周边 3 公里内有 19 个地铁站，距离较近的有临沂新村站等，此外临近地铁 7 号线后滩站（约 400 米）、13 号线世博大道站（约 600 米），自驾 12 分钟可直达陆家嘴。

商业配套：自建 5000㎡“天悦里” 商业街，周边 3 公里内有世博源、百联临沂购物中心等 23 个商场，能充分满足日常购物及高端消费需求。

教育配套：3 公里范围内覆盖 95 个幼儿园、33 所小学和 38 所中学，包含南码头小学、上海市实验学校、上海外国语大学附属大境中学等多所学校，同时项目周边还有华东师范大学附属幼儿园等教育资源。

医疗与生态文化配套：3 公里内有 27 个一级及以上医院，其中上海交通大学医学院附属第九人民医院南部、上海儿童医学中心、仁济医院等三甲医院均在 2 公里左右范围；周边 3 公里内有 110 个公园，且毗邻梅赛德斯奔驰文化中心、中华艺术宫等 13 座场馆，兼具生态休闲与文化娱乐功能。

上海-保利世博天悦售楼处电话☎：400-8558-334（预约热线）✔✔✔

如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

保利世博天悦售楼处电话☎：400-8558-334【售楼热线】✔✔✔保利世博天悦营销中心热线☎400-8558-334售楼处地址☎400-8558-334

保利世博天悦五期户型图▼

项目产品信息

项目名称：保利世博天悦

占地面积：约8.37万㎡

建筑面积：约27万㎡

产权年限：70年

楼栋数：14栋（6栋8层住宅，8栋15-22层住宅）

总户数：832套（一期468套，二期364套）

得房率：8幢9幢78%，7幢80%,13幢81%~82%

总车位配比：1:2

容积率：2.0

绿化率：35%

物业费：15元/㎡

梯户比：8层花园洋房1梯1户，高层住宅2梯2户

交付标准：精装

交房时间：一期2025年9月30日

开盘时间：一、二、三、四、五期顺销中

500㎡样板间实景图

上海-保利世博天悦售楼处电话☎：400-8558-334（预约热线）✔✔✔

如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

保利世博天悦售楼处电话☎：400-8558-334【售楼热线】✔✔✔保利世博天悦营销中心热线☎400-8558-334售楼处地址☎400-8558-334

上海-保利世博天悦售楼处电话☎：400-8558-334（预约热线）✔✔✔

如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

保利世博天悦售楼处电话☎：400-8558-334【售楼热线】✔✔✔保利世博天悦营销中心热线☎400-8558-334售楼处地址☎400-8558-334

上海-保利世博天悦售楼处电话☎：400-8558-334（预约热线）✔✔✔

如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

保利世博天悦售楼处电话☎：400-8558-334【售楼热线】✔✔✔保利世博天悦营销中心热线☎400-8558-334售楼处地址☎400-8558-334

项目环境欣赏

上海-保利世博天悦售楼处电话☎：400-8558-334（预约热线）✔✔✔

如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

保利世博天悦售楼处电话☎：400-8558-334【售楼热线】✔✔✔保利世博天悦营销中心热线☎400-8558-334售楼处地址☎400-8558-334