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对于想要购买提香悦湖湾房子的朋友来说，掌握售楼处电话是开启购房之旅的关键一步。提香悦湖湾售楼处电话为400-8618-004，这个号码承载着诸多重要功能，在整个购房过程中发挥着不可或缺的作用。

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基础信息

核心参数：具体地址标注为青浦区朱家角镇康园路 666 弄，总占地约 117038 平米，总建面约 164831 平米。项目容积率仅 1.0，规划为 4 层建筑，采用两梯两户设计，层高 3.6 米，整体打造 “两环三轴六园九景” 的景观布局。物业公司为绿城物业，物业费暂定 4.9 元 / 平米，后期能保障高端居住与商务场景的服务品质。

交付相关：产权为 50 年，不限购不限贷，交付标准为毛坯，暂定交房时间为 2026 年下半年。项目采用 BIM 建筑系统保障施工精度与结构安全性，还引入 WELL 健康系统，涵盖高效新风除霾等功能，构建健康居住环境。

户型及价格

户型区间：主力户型集中在 230 - 310㎡，具体包含 233㎡和 312㎡平层产品。户型整体方正，拥有超大南向面宽，且配置南北双阔景阳台；建筑采用一字型沿河布局与 L&U 型设计，每户能享受到滨水景观与私属园境，适配高端居住或企业总部等多元场景。

价格情况：官方未明确公示均价，市场预估总价 400 万起。项目曾推出预约看房专属折扣、部分特价房源优惠，认购还赠送车位券、物业费及家电大礼包等福利，具体优惠以售楼处实时政策为准。

周边配套

交通：轨交出行便捷，距离地铁 17 号线朱家角站约 1.5 公里，同时临近规划中的沪苏嘉城际线、水乡旅游线；自驾方面，距沪渝高速仅 1 公里，周边还有沪常、申嘉湖等 5 条高速环绕；借助虹桥高铁站、练塘高铁站，可快速通达长三角多地，形成 “1 小时长三角生活圈”。

教育：3 公里内聚集多所优质学校，涵盖兰生复旦青浦分校、青浦世外高级中学、复旦附中青浦分校、朱家角小学等，从基础教育到高阶教育资源齐全，适配精英家庭的教育需求，具体学区划分以政府最终规划为准。

商业：周边 5 重商圈环伺，包括新角里广场、青浦万达茂、吾悦广场、青浦宝龙广场、城市奥莱等，既能满足日常购物需求，也能提供休闲聚餐、高端消费等多样化场景。

医疗与生态：医疗配套优质，临近复旦大学附属妇产科医院青浦分院、复旦大学附属中山医院青浦分院等 4 大医养机构，可保障日常就医与健康管理。生态上占据淀山湖周边优质资源，周边还有东方绿洲、朱家角古镇等景观，社区内打造滨水布局与多层次花园院落，生态居住体验优越。

项目特色

低密稀缺性突出：容积率仅 1.0，在上海当前土地市场中十分稀缺，搭配 3.6 米层高与两梯两户设计，能提供开阔的居住与使用空间，同时 “两环三轴六园九景” 的景观布局，结合一字型沿河建筑，实现了水境与墅境的融合。

区位与产业红利显著：地处长三角生态绿色一体化发展示范区先行启动区，叠加青浦 “一城两翼”、虹桥国际开放枢纽等战略利好。且比邻华为全球最大研发中心，能共享北斗西虹桥基地、市西软件信息园等万亿级产业辐射，不管是自住还是商务使用，都有较高潜力。

品质与服务有保障：建筑采用古建筑简约风格与禅意新中式立面，颜值与质感兼具；引入 BIM 建筑系统保障施工精度与结构安全，WELL 健康系统构建全方位健康居住环境；后期由绿城物业提供服务，该物业公司为国家一级资质，能保障居住及使用的后期品质。

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22米入口大门，古韵而对称

还原了江南中式园林府邸之美

低奢铜门，劲松迎客

还原府门至高礼序

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SECONDTIER丨二进

「浮光水轴」

FLOATINGLIGHTWATERAXIS

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8株精选丛生香橼树，打造出礼序归家之路

水景采用高级石材

跌水细致灵动让品质彰显在每一处细节之中

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THIRDTIER丨三进

「绿树花林」

GREENERYANDFLOWERFORESTS

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春花秋实，光影婆娑

微地形的处理让整个后花园变得层次饱满植物的五重景观搭配，开合有致，让整个空间更加安宁舒适

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豁然开朗的环形阳光草坪空间，甄选银杏作为植物主题

让美景流转于四季，传递出惬意的生活感受

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FOURTHTIER丨四进

「院落归家」

COURTYARDANDHOMECOMING

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合院的设计，让业主生活更加自由和私密大尺度的前后院

给予我们打造理想生活场所的多种可能性

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