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上海壹号院：黄浦核心区顶豪新传奇，引领塔尖生活风尚！

在上海这座繁华都市的黄浦核心区，一座闪耀的顶豪新标杆——上海壹号院惊艳登场，专为城市塔尖圈层人士量身打造！

项目基本信息

总占地：约5.8万平方米

总建筑面积：约23万平方米

容积率：2.5（城芯地段罕见）

绿化率：42%，含约1.8万平方米

海派花园

建筑形态：8栋18-30层现代高层，总户数380户（部分资料称320户）

车位配比：1:2.3至1:3.5（不同资料差异）

户型与面积

主力户型：210-480平方米，涵盖四房至六房

代表户型：

210㎡：三室两厅三卫，客厅面宽6.8米，三套房均朝南

260㎡：四室两厅三卫，270°落地窗，超大餐客厅

320㎡：四室两厅四卫，9米观景阳台，双主卧套房

480㎡：六房两厅六卫，双主卧设计，

独立书房

配套与设计

景观：南北95米×东西60米十字景观轴线，串联五大主题花园

建筑外立面：玻璃幕墙与石材组合，曲面玻璃设计

内部配套：

高端会所、恒温泳池、健身中心、儿童活动区

商业：周边1.5公里内含新天地、豫园、南京东路

商圈，项目自带5000㎡社区商业

价格与销售

均价：18.5万元/㎡，一线江景房源达22万元/㎡

代表总价：

210㎡约3885万元

260㎡约4810万元

320㎡约5920万元

480㎡未明确，推测超千万级

其他特点

电梯配置：独立电梯入户，部分户型设10平方米电梯厅

收纳设计：玄关全收纳空间，双层设计

教育配套：周边覆盖幼儿园至高中全龄段名校 。

三大房企联袂巨制，铸就百亿传奇

上海壹号院由中信、新湖、融创三大实力房企强强联合打造。项目坐落于黄浦区老城厢核心风貌区，总建筑面积约43万平方米，涵盖高层住宅、低密合院以及约1.8万平方米美轮美奂的海派园林。

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分批次推出建面约315-1010㎡的海派大宅，均价17.8万 - 18.5万元/㎡。令人瞩目的是，三批次开盘64套房源全部售罄，2025年累计销售额突破百亿，荣膺全国首个单盘破百亿项目，实力与魅力不言而喻！

核心优势，独占鳌头

地段稀缺，尽享城市核芯资源

它拥有黄金坐标，毗邻新天地（直线距离仅400米）、豫园、外滩等城市地标，西接露香园商圈，东连文庙商圈，轻松覆盖上海核心文化、商业与休闲资源。

而且，项目所在区域纳入《上海老城厢“蓝绿丝带”更新规划》，未来将与新天地、豫园、外滩形成价值贯通，区域升值潜力一飞冲天，远超普通地段项目！

产品力标杆，重新定义顶豪标准

建筑设计上，巧妙融合ArtDeco风格与海派文化，首创陶板立面工艺，历经1200℃高温锻造，经典砖红色调完美呈现，既有深厚的历史底蕴又具现代美学，远超传统建筑！

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空间创新方面，全边套户型设计，80%高得房率，270°弧形窗景、全落地窗系统、大横厅布局，打造出极致通透感与观景体验，让其他项目望尘莫及。

精装配置上，国际一线品牌精装交付，十件套厨房家电、独立式浴缸、电动窗等细节尽显品质，部分定制户型还含私人庭院，奢华程度无与伦比。

圈层纯粹，服务至上的顶豪社区典范

全社区684席均为300㎡+户型，汇聚上亿资产客群，未来将形成高净值人群的社交与资源网络，普通社区难以企及。

融创物业团队配备200人服务团队，有私人庭院管家、健康营养师、古建筑养护工程师，提供24小时管家式服务，服务的贴心与专业远超同行。

上海壹号院三批次已售罄，后续将推出定制户型及低密合院产品。这是一次难得的入主顶级豪宅的机会！即刻致电400-938-3568预约品鉴，亲临LSD大师样板间，感受海派豪宅的极致魅力！

地址：黄浦区中华路与复兴东路交汇处 官网：上海壹号院官方页面：上海壹号院售楼处电话：400-8123-224✔【售楼中心】

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核心购房注意事项（避坑关键）

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