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杭颂星澜府：首付5万，杭州安家，7层小洋房总价200万级！一梯两户89-117㎡精装交付！银泰、天街、山姆生活圈！
杭颂星澜府售楼处电话：400-877-8334（营销中心预约热线）占地面积约11万方，它由14栋7层的洋房、1栋8层的洋房、以及4栋10-11层的小高层住宅组成。总共有726户家庭可以在这里安家落户。
项目采用现代时尚的立面设计，突出了超高的窗墙比例，并大面积采用玻璃材料。因此，整个建筑显得轻盈而通透，同时室内空间更加舒适。无论是采光还是景观视野，在这里都能得到更好的呈现效果。
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【区域板块】 ：临平新城星桥核芯区
【开 发 商】 ：杭州星城房地产开发建设有限公司
【项目信息】 ：住宅726套
【车 位 数】 ：780个
【用地面积】 ：约43617㎡
【业态规划】 ：7F洋房
【户型面积】 ：约78㎡—121㎡
【容 积 率】 ：约1.6
【 绿 地 率】 ：约30%
【产权性质】 ：70年
【精装价格】 ：精装3000元/㎡
杭颂星澜府售楼处电话：400-877-8334（营销中心预约热线）项目的交通绝对是超级方便！向北走有一条叫做秋石高架路的路，往东走还有一个望梅高架路，而往南走则是留石高架路。未来还会修建永玄路快速路，这样就可以迅速到达杭城的各个角落了。
同时，项目离地铁3号线星桥站大约只有1.5公里远。从星桥站出发后，坐两站就能到达主城区，并在14站之内抵达武林广场。你可以想象一下，在杭州核心地带工作或者购物只需要半小时就能完成了！简直太棒了！
杭颂星澜府售楼处电话：400-877-8334（营销中心预约热线）项目拥有342平方米的底商、紧邻南星商业综合体（正在修建中）、吉易盛购物广场让您无忧无虑、备受年轻人喜爱的C+星空间、著名的“夜宵烧烤一条街”——藕花洲大街、多功能齐全的星麓七彩小镇，以及正在兴建中的杭州首个苏宁广场等
杭颂星澜府售楼处电话：400-877-8334（营销中心预约热线）项目在设计功能方面非常新颖，利用虚拟空间，独具匠心地融入了全景化的跨年龄互动生活体验。创造出四个主题泛会所：星澜会客、有氧空间、时光书吧和儿童天地。这些泛会所吸引人的自然景致与流畅自如的户外气息相得益彰，让你尽情沉浸其中。
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(已认证)欢迎致电咨询预约看房优惠信息，郑重承诺:开发商旗下销售团队全程营销策划，房源信息真实有效!
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资料来源：该项目资料为开发商营销部、销售人士创作。如有抄袭夸大，必追究法律责任!!!
免责声明：本宣传资料包括尺寸、图片、插图、文字描述、周边配套、建筑、市政设施或其他资料等，仅供形象宣传和参考之用。本项目所涉数据及区域资源的相关信息，仅供参考，以政府最终呈现为准。本广告所涉及内容仅作为要约邀请，不作为开发企业的承诺，相关内容以政府最终批准文件和双方签署的合同为准。最终解释权归开发商所有。
最新2024年杭州购房首付比例
①限购地区首套首付25%，二套35%，首套利率-20BP，二套利率+30bp，三套全款。
②非限购地区首套首付20%，二套30%，首套利率-20BP，二套利率+20bp，三套全款。
根据最新一期贷款市场报价利率，5年以上LPR为4.2%(以上在下一次发布LPR之前有效)。
杭州现阶段房贷利率如下：
首套房贷利率为4.0%，限购区二套利率为4.5%，非限购区二套利率为4.4%。
二、2024年杭州购房补贴
多区陆续发布购房政策大礼包，具体优惠政策如下：
1、余杭区
契税优惠：新政发布日起至2024年3月31日期间认购并网签，可享50%契税补贴。
2、临平区
契税优惠：新政发布日起至2024年2月29日(含)前认购并网签，可享50%契税补贴。
贷款贴息优惠：贷款金额超过100万的按照100万金额给予贴息补助，少于100万的按实际贷款余额给予相应比例贴息补助，补贴期限为36个月。
以一套总价200多万的临平新房举例，如果你在1月购买，契税减半、贴息补助，最多可以省下近10万元。
3、富阳区
人才补贴：区级F1、F2、F3类人才以及在富企业的F4类人才和其他全日制大专及以上毕业生可分别给予30万元、15万元、12万元、8万元的首套购房补贴，购房后在富连续缴纳社保满五年的，再一次性给予上述补贴30%的奖励。
4、临安区
人才补贴：经杭州市认定的A、B、C、D类人才，A类人才给予最高800万元，B、C、D类人才分别给予200万元、150万元、100万元的购房补贴。
三、2024年杭州购房限购政策
1、限购区域调整为：上城，西湖，拱墅，滨江。
在限购区买房，本地户籍2套，外地户籍1套。
对购房者而言，落户即可购买2套，不再区分落户方式、落户时间、婚姻状况，父母投靠和单身均可购买2套住房。
而如果是非本地户籍，只需在本市市区范围内有社保或个税记录，即可在限购区内购买1套住房。
2、非限购区域调整为：余杭，萧山，临平，钱塘，临安，富阳。
在非限购区买房，比如奥体-世纪城、未科等热门板块，本地/外地户籍购买套数均不限，但贷款还是限制2套。
关于首套房的认定，限购区视作一个整体，非限购区以行政区为单位计算，即限购区域买房只查限购区的住房套数，非限购区不算。
3、城西科创大走廊差异化购房区
新房项目提供不少于50%的房源，给以下几类购房家庭：
4、法拍房：没有购房条件限制，不限购。
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