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北虹桥 双轨交「龙湖青云阙」最新户型图首发！建面约107-143㎡3-4房即将入市，联动价6.2万/㎡！
嘉定「龙湖青云阙」售楼处电话：400-877-8334（营销中心预约热线）
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资料来源：该项目笔记为开发商、销售人士创作。如有抄袭夸大，必追究法律责任!!!
免责声明：本宣传资料包括尺寸、图片、插图、文字描述、周边配套、建筑、市政设施或其他资料等，仅供形象宣传和参考之用。本项目所涉数据及区域资源的相关信息，仅供参考，以政府最终呈现为准。本广告所涉及内容仅作为要约邀请，不作为开发企业的承诺，相关内容以政府最终批准文件和双方签署的合同为准。最终解释权归开发商所有。
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项目位于大虹桥核心区域，由龙湖集团开发。该项目的物业类型为住宅，使用年限为70年。预计交房时间为2025年12月30日，总户数为644户。项目占地面积为40157.7㎡，建筑面积为107834.96㎡。
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龙湖虹桥青云阙的车位配比为1:1.25，绿化率为35%，容积率为1.8。该项目共有12栋楼，每栋楼都配备了一梯两户的设计。物业费为5.7元/月/平，物业公司为龙湖智创生活。建筑层高为3M，得房率为77%-78%。交房标准为精装三大件/中央空调/地暖/新风。
在生活配套方面，龙湖虹桥青云阙周边拥有便捷的轨道交通网络，包括14号线和嘉闵线乐秀路站。道路交通也十分便利，有三横（曹安公路、京沪高速、沪嘉高速）和三纵（嘉闵高架、外环高速、中环高架）等主干道。此外，项目南向约3公里是万达广场（上海前10），北向开车15分钟即达南翔印象城（上海第1），可以满足业主的购物需求。
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北虹桥到人民广场仅12公里，到内环线仅7公里，交通是巨大亮点，这里拥有13/14/嘉闵线（在建中）3条高能级轨交。尤其是14号线，重要程度完全不输2号线。
嘉定「龙湖青云阙」售楼处电话：400-877-8334（营销中心预约热线）正是位居北虹桥核心地段，属百里挑一的三轨交地铁房，与14号线（乐秀路站）直线距离仅约300米！凭借着14号线/嘉闵线（在建中），一线直达真如、静安寺、淮海路、豫园、陆家嘴、虹桥站等核心区域。
项目地块信息
4月17日今年第一批次土拍中，龙湖以24.79亿元一次性报价拿下嘉定区江桥镇JDPO-0402单元42-07、43-02地块，地块包含普通商品房、商业用地以及办公楼。本次公示的是住宅部分，房地联动价：62000元/㎡。
地块位置：东至金园一路-骏航路、南至金园二路、西至骏航路-金园三路、北至曹安公路-河流
容积率：42-07地块：3.0,43-02地块：1.8
出让面积：54964.2㎡
成交总价：247995万元
成交楼板价：21250元/㎡
溢价率：0%
中小户型比例：80%
据悉，项目拟建12栋住宅、配套用房及设施。项目预计将推出700多套房源，其中商品房644套，保障性住房56套。
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项目推售信息
据悉，【龙湖·青云阙】首期将推约107-145㎡3-4户型，共计260套房源，联动价62000元/㎡，直接认购中
建面约107㎡3房2厅2卫▼
建面约107㎡精装三房户型，是市面上少有的小户型横厅产品，通过LDKG一体化设计，将客餐厅打造成约35平米的尊享空间！近7米的近深、约5米的面宽，尺度感直逼140平米级的产品。配合5米宽景阳台，附赠面积近7.5平米的同时，给予室内充足采光！
主卧为套房设计，并配置步入式衣帽间，生活仪式感拉满。同时，主次卧三个房间均配置超宽飘窗，空间感与实用性兼具！
建面约107㎡样板房实拍▼
约145㎡ 4房2厅2卫▼
在目前市场上的百平户型中，青云阙独具匠心，打造了面宽约5.05米的横向客餐厅，堪称一大创新。该设计采用了先进的LDKG一体化理念，使得整体空间达到了约40平方米。客厅地面铺设了600*1200高级定制柔光仿石砖，营造出大平层般的宽敞客厅感觉，极富空间感。
嘉定「龙湖青云阙」售楼处电话：400-877-8334（营销中心预约热线）L形开放式厨房设计，采用推拉门，打破了传统空间的阻隔，增大了空间通透感。橱柜选用一线品牌高定，不仅外观时尚，还为厨房提供了充足的储物空间。此外，岛台餐桌的加入，既可作为操作的延伸空间，也可作为日常早餐的吧台，同时岛台上还贴心设置升降式插座，方便使用各种电器，展现了设计的人性化和实用性。
青云阙在客厅设计中融入了“0.5”开间的创新理念，实现了1+X生活场景的灵活切换。在日常家居生活中，这个空间可以作为办公间，也可以作为品茶读书的书房，还可以变身为“小小健身房”。
阳台的宽度约为5.05米，配以全景落地窗，不仅提供了更大的阳光面和更佳的景观视野，还为日常生活带来了更多的使用可能。这样的设计将生活与自然融为一体，让居住者在享受现代都市便利的同时，也能感受到大自然的宁静与美好。
南北向的次卧空间宽敞，居住舒适，不会显得拥挤。
嘉定「龙湖青云阙」售楼处电话：400-877-8334（营销中心预约热线）室内设有飘窗，增加了实际使用面积。南向次卧还配备了三玻两腔玻璃，这种玻璃具有更好的隔音效果和紫外线吸收能力。中空内置百叶窗的设计，不仅可以更好地阻隔室外噪音，还能吸收紫外线，为居住者提供了更加舒适的生活环境。
嘉定「龙湖青云阙」售楼处电话：400-877-8334（营销中心预约热线）位于户型最内侧的南向主卧空间，确保了主人享有高度的私密性。其约3.15米的超大面宽，为居住者带来了极致的舒适享受。独特的双排独立衣帽间设计，使主人在每次出门时都显得格外光彩夺目。
采用大屏玻璃面与低台飘窗的组合设计，进一步拓宽了房间内的视觉效果，使采光度比普通住宅提高了约30%。此外，还特别预留了窗帘盒，并设置了暗藏轨道，避免了窗帘上端漏光的问题，确保了遮光功能。这种设计充分体现了主卧空间的严谨、稳重、理性和官方风格。
毫不夸张地说，青云阙107㎡的产品设计，不仅在大虹桥，甚至在整个上海的百平三房中，都可以称之为“孤品”的存在。其装修标准同样卓越，让人眼前一亮。
外开钢木复合门搭配一体化面板，展现出简洁大气的风格；“日立”的中央空调、中科睿赛新风系统三大件，提供舒适宜人的居住环境；客厅岩板与全屋壁纸的组合，营造出独特的空间感；而“弗兰卡”的大单体水槽和可抽拉式高抛龙头，以及“西门子”的灶台、油烟机、洗碗机等配置，无一不显示出其高标准的品质。
此外，青云阙还少量建面145㎡的4房产品，全案仅有96套，其珍稀程度不言而喻。
综上所述，青云阙的产品设计以及装修标准都展现出了其卓越的品质和独特的风格，使其在市场上的地位不可撼动。
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建面约145平米稀缺4房产品，户型与三房同样横厅设计的同时，还罕见地做到4.5开间全南设计。室内空间通过隐藏式厨房设计和5.1米的超大面宽，将客餐厅部分做到近40平米的超大尺度，对接无墙体通透设计的宽景阳台，空间开阔感直逼别墅级产品！
套房设计附带L型衣帽间的主卧更达到18平米的超大尺度！次卧部分均配置飘窗，总附赠面积近10平米！接近一个书房大小！户型兼具尺度感与实用性，尽显龙湖高端住宅大师风范！
建面约145㎡样板房实拍▼
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项目区位配套
【龙湖·青云阙】位于虹桥商务区北虹桥拓展区，享有重大板块发展红利。
嘉定「龙湖青云阙」售楼处电话：400-877-8334（营销中心预约热线）位于嘉定江桥板块，紧邻普陀区，是嘉定距离市区最近的板块，且属于虹桥商务区北部协同发展区，是市区外溢嘉定的第一梯队，本案距市中约16公里，
属虹桥商务区的辐射板块。
江桥作为联通大虹桥与长三角的重要桥梁，嘉定区政府重磅发布了江桥北虹桥片区“一核、一带、三轴、四区”最新布局规划，以前所未有的“磁力场”效应吸引着更多人才集聚，更多的头部开发商进驻，更多的优质产业导入，为北虹桥区域带来源源不断的发展动力和活力。
随着品质商品房聚集和人口导入，项目周边的生活配套将越来越丰富。
交通配套方面：项目坐拥上海轨交14号线与嘉闵线（在建中）两条黄金大动脉，三横四纵立体交通路网（三横：曹安公路、京沪高速、沪嘉高速；四纵：嘉闵高架路、外环高速、中环高架路、沈海高速），多维交通赋能，从容畅达全城。
医疗资源方面：项目北侧约500米为上海市第一人民医院嘉定分院（江桥医院），是嘉定政府重点打造的二甲医院，已经投入使用；周边还有南翔医院、同翔医院、上海慈源康复医院、海华医院等多元化完善的医疗配套，为业主的全周期身心健康保驾护航。
商业配套方面：嘉定「龙湖青云阙」售楼处电话：400-877-8334（营销中心预约热线）项目与约1.6万㎡南山虹桥领峯社区商业及邻里中心一街之隔，集日常餐饮、果蔬生鲜、娱乐健身等为一体，让您足不出户就能满足日常所需；周边还有印象城、江桥万达、 MAX未来等商业，丰富的商业类型可以充分满足您及家庭人的吃、喝、玩、乐一站式配套。
此外，嘉定「龙湖青云阙」售楼处电话：400-877-8334（营销中心预约热线）项目紧邻总占地约2670亩的北虹之星（规划中），将建成以高端居住和商业办公为主的临空国际新社区，匹配大虹桥艺术、生态、娱乐、商务等多元化需求，悦享精彩领峯生活。
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项目一房一价表
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