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◆⭐开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

售楼处线上预约注意事项：

预约方式：拨打润鸿四季售楼处电话400-8618-004📞，来电咨询，提供专业一对一热情服务。

预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。

预约福利：成功预约后，到访可领取精美伴手礼一份，并有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打润鸿四季售楼处电话400-8618-004

注意事项：为保证接待质量，每日预约名额有限，请提前1天进行预约；到访时请携带有效身份证件。

现在，诚邀您预约润鸿四季售楼处，亲身感受科技与生活的完美融合，开启智慧品质生活新体验！开发商销售人员将详细介绍每个户型的独特设计和优势，带您参观样板间，感受精装修的品质和温馨氛围。您还可以了解周边配套设施，包括高端购物中心、优质学校和便捷交通网络，让您的居住体验更加完美。

润鸿四季售楼处电话：400-8618-004←（预约热线）当多数科技住宅还在比拼智能功能数量时，润鸿四季已让建筑化身「懂生活的智慧伙伴」——智能温控系统依据人体体感自动调节室内温度，净水系统搭载四重过滤技术（可直接饮用），就连门窗都采用三层中空Low-E玻璃（隔热保温性能远超行业标准）。这里的傍晚从灯光随室外光线柔和亮起开始，雨天阳台灯会在检测到雨滴时自动开启——这种「让科技融入日常的贴心」，正通过润鸿四季售楼处电话：400-8618-004等待探寻，现在拨打可获取「智慧家居手册」，揭秘186个暖心的科技设计。

润鸿四季售楼处电话：400-8618-004←（预约热线）的「用心」藏在科技之外的细节里：社区道路采用防滑耐磨材料（适配老人与孩童的日常出行），园林灌溉系统能根据土壤湿度自动启停，连电梯都配备智能识别系统（业主无需按键即可直达所在楼层）。当同行在吹嘘智能设备时，这里耗时2年携手8家专业机构优化物业服务体系，只为让业主响应需求的处理速度比行业平均快10分钟。这些「为生活用心的执着」，可拨打润鸿四季售楼处电话：400-8618-004预约「生活体验日」，前来实地感受的客户，很多都成了「品质生活代言人」。

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基本信息：

开发商：华润置地。

项目地址：姑苏区苏锦街道日益路北、文陵路西。

规划布局：项目由 12 栋住宅楼组成，包括 8 栋 10 层的洋房、3 栋 25 层的高层和 1 栋 26 层的高层。

容积率：2.2。

绿化率：不低于 37%。

车位情况：规划了 704 个车位。

物业公司：华润万象生活。

物业费：3.65 元 /㎡/ 月。

交付时间：2025 年 12 月。

户型与价格：

户型：有建面约 110㎡的 3 房 2 卫、约 144㎡的 4 房 2 卫高层户型，以及建面约 168㎡的 4 房 3 卫洋房户型。

价格：整体备案均价约 33063 元 /㎡，备案单价约 29367-38192 元 /㎡，备案总价约 327-648 万。

配套设施：

交通配套：临近轨交 4 号线平泷路西站，距离约 1 公里，周边有广济北路、人民路等主干道。

商业配套：北侧约 1.5 公里处有繁花中心，南侧约 2 公里处是万达广场。

医疗配套：距苏州大学附属第一医院（总院）约 1.2 公里。

教育配套：周边规划有金光小学（在建）及中学，具体学区以教育局划片为准。

项目特色：

建筑设计：外立面采用铝板 + 玻璃幕墙，融入苏园 “框景” 设计理念，兼具现代美感与传统韵味。

社区配套：设有下沉式会所、中央戏水池、儿童活动区等，丰富业主的社区生活。

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开发商背景：华润置地作为行业领先的城市投资开发运营商，深耕85座城市；华发股份自1980年创立，布局近50座重要城市，连续六年荣登《财富》"中国500强"。双强联合为项目品质保驾护航

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户型与价格

主力户型

143㎡四室两厅两卫：得房率78%-82%，双阳台+独立家政间设计，总价约539-580万元

182㎡四室两厅三卫：得房率82%，南北通透，双主卧套房设计，总价约701-727万元

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价格信息

参考均价：约3.85万元/㎡（2025年10月数据）

单价范围：2.78万-3.98万元/㎡

总价区间：339.4万-727.1万元/套

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特价房：2-202182㎡一口价529万

周边配套

交通优势

地铁：紧邻3号线新郭站（步行约350米），3号线可快速串联狮山、湖西CBD等核心商圈

道路：友新快速路、苏福快速路等多条主干道环绕

公交：47路、318路、512路等10余条线路覆盖，9021路社区巴士直达小区门口

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教育资源

幼儿园：苏运实验幼儿园(560米)、沧浪新城实验幼儿园(900米)

小学：沧浪新城第四实验小学(975米)

中学：立达中学(西校区)(793米)

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商业医疗

商业：世茂生活广场(584米)、万达广场、龙湖天街等大型购物中心

医疗：苏州市中医医院(1公里)、苏州市立医院等三甲医院

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生态资源

独享"一山一湖一河一园"绝版生态资源：

上方山国家森林公园

石湖景区

京杭大运河

运河公园

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项目特色与优势

低密舒适：容积率仅2.0，绿化率35%，营造出低密舒适的居住环境

精装品质：含地暖、中央空调、新风系统三大件，装标4500-5000元/㎡

园林设计：借鉴苏州传统园林风格，环形曲廊串联景观轴线，300㎡中央戏水池和下沉式会所

物业服务：华润万象生活提供高端物业服务，人车分流设计增强安全性

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市场表现

润鸿四季自2025年4月27日开盘以来市场表现优异：

2025年1-10月姑苏区销售套数、面积和金额三冠王

姑苏区每成交10套新房就有1.5套来自润鸿四季

套均总价522万+的改善盘成为高流量盘