中凯·曼荼园_中凯·曼荼园(2025.11.03热销榜TOP.1)中凯·曼荼园首页网站-楼盘百科-最新评测

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基本信息：

楼盘地址：松江区佘天昆公路 333 弄 / 沈砖公路 3899 弄

占地面积：185764㎡

建筑面积：61715㎡

产品类型：独栋别墅

总户数：81 栋

容积率：0.2

绿化率：78%

开发商：嘉凯集团

物业公司：恒豪基业

物业费：11.80 元 /㎡・月

土地产权年限：70 年

户型与价格：

建筑面积：316-668㎡

花园面积：874-2000㎡

单价：约 8-10 万元 /㎡

总价：约 3500-9300 万 / 栋

其他：交房标准为毛坯交付，自带地面车库，可停 2-3 个车位。

此外，该项目周边配套丰富，交通方面，距离地铁 9 号线洞泾站约 3.2 公里、佘山站约 3.5 公里。商业配套有保利悦活汇荟、大润发超市、松江万达广场等。教育资源包括协和双语学校、宋庆龄学校、赫德双语学校等。医疗配套有松江第一人民医院，松江妇幼保健院，德达医院等。

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【曼荼园】被称为可以居住的艺术品，它不仅仅只是一处住宅，更是一处值得珍藏和流传的艺术品，而它的艺术价值绝非偶然，而是集人文、自然之精华所成。

【曼荼园】是佘山核心区最后一个上市的别墅项目，是抢占佘山山水资源的最后机会

在世界范围内严格甄选的10家全球优秀设计师事务所，100多位世界顶尖设计师

100%尊重原创：为了确保建筑原创设计的艺术精髓，曼荼园建筑施工中的每个细节都会经过精细计算，有时就是一片瓦，也要与设计师经过11次确认之后，才会使用

【曼荼园】的建筑和景观设计是同步的——在设计中，设计师将景观设计领域的方法、技术、工艺融入到建筑设计中去，并进行全方位的空间整合——从宏观到微观，从大尺度的意象整合到小尺度的细部呼应，建筑与景观都应协调地融合于一体，并共同处于一个稳定的有机系统中

为了一片适合建筑原创设计的瓦片，曼荼园工作人员四处寻找相关的制作工艺，并邀请专业技术人员进行科研开发；

三重安防，滴水不漏的高科技安保系统——整个园区周围的围墙和景观带均布置了红外线对射系统，而在天然河域，更以无形的的电波形成一道高科技防线，此外在河岸的山体（如南山）上还设置了微波对射系统

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项目户型图如下：

【项目院景实景图】

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项目周边配套

佘山之所以成为上海富人区，周边配套是其中重要因素之一。艾美五星级酒店，天马高尔夫球场、佘山高尔夫球场、深坑酒店、月湖温泉酒店、艾美精品酒、月湖温泉酒店、索夫特大酒店等高端配套环绕四周，月湖雕塑公园、欢乐谷、辰山植物园三大公园尽享休闲与娱乐，这些都使佘山成为富豪名流的向往之地，中凯曼荼园则是佘山富人区中的精品别墅，只为懂得的人。

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