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基本信息：
楼盘地址：苏州吴中太湖新城箭浮山路 288 号。
开发商：苏州融太置业有限公司。
占地面积：约 4.8 万平方米。
建筑面积：约 11.5 万平方米。
产品类型：7-10 层纯洋房。
总户数：609 户。
容积率：1.6。
绿化率：36%-37%。
土地产权年限：70 年。
物业公司：金融街自持物业。
物业费：3.3 元 /㎡・月。
车位配比：1:1.5。
开盘时间：2025 年 9 月 10 日。
交房时间：预计 2026 年上半年。
户型信息：
主力户型：建面约 115-152㎡，包括 115㎡三房两厅两卫、130㎡四房两厅两卫、152㎡四房两厅两卫。
户型亮点：115㎡户型三开间朝南，客厅宽约 5.5 米，南向阳台进深约 2 米；130㎡户型三个卧室朝南，LDKB 一体化设计，有 3+1 灵动空间；152㎡户型 LDBK 聚场设计，厨房联通家政阳台，设有中岛台，南北双阳台。
价格信息：
整体备案均价：34610 元 /㎡。
单价区间：30638-38110 元 /㎡。
总价范围：308-579 万元。
配套设施：
交通配套：距地铁 4 号线与 7 号线木里站仅 150 米，自驾依托友新高架、东太湖大道等，10 分钟上绕城高速。
教育配套：与华东师大苏州湾实验小学仅一路之隔，3 公里内有华中师大苏州实验中学、北美国际高中等 12 所学校，社区规划品牌幼儿园 2026 年开园。
商业配套：3 公里内有永旺梦乐城、歌林小镇等 4 大综合体，金融街自持融悦湾中心在建。
医疗配套：3 公里内有在建市立医院总院、星晨儿童医院，15 分钟到市九院。
生态配套：东侧邻 18 万方天鹅湖公园，西侧望太湖，与苏州湾体育公园形成 “三园环绕”。
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项目概况：
定位：7-10层纯洋房社区，容积率1.6，总户数609户，得房率约85%
户型：主力户型为115㎡（三房）、130㎡（四房）、152㎡（四房），均采用横厅设计、南北通透布局，部分户型配备双联阳台和主卧套房
价格：2025年9月均价约26500元/㎡，总价区间380-502万元/套，部分115㎡户型总价约300万
配套与交通：
教育：毗邻华中师范大学苏州湾实验小学及实验中学。
交通：距地铁4号线/7号线（在建）木里站约400米，周边有友新高架、东太湖大道等主干道。
商业医疗：临近永旺梦乐城、歌林公园及苏州市立医院总院（在建）。
交付标准：
精装交付，标配中央空调、新风系统、地暖及软水系统，外立面采用金属板与三玻两腔Low-E玻璃设计。预计2026年上半年交付 优势：纯洋房社区稀缺性高，得房率优于高层；小户型降低总价门槛；配套逐步成熟。
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