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静安中建玖合园邸

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楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼电话400-8862-334，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，房价，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，最新进展等详情咨询）

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静安大宁1/20号线地铁口内中环间、灵石公园对面

中建·玖上琅宸二批次即将加推建面约128-410㎡当代公园地标作品！

陶板外立面+10米架空层+泳池会所前期均价14.68万/㎡

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一期一房一价表：

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经过长达99米的恢弘门头，进入到的第一个空间是一个「转换区」玖上琅宸引以为傲的景观将逐步在你面前展开。

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再往里走就是迎宾区，整个公区部分由世界顶级的奢华酒店设计专家CCD负责设计，4.5米的层高直接打造出了顶奢酒店的质感。

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经过迎宾区，是这次展示的第一个大的景观组团：浮光池院。

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中建玖上琅宸以豫园为灵感，遵循豫园山脉、水脉，以现代化表达手法，

建设了一座当代山水隐园。

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立体的山林、庭荫树影、潺潺流水...不仅是可以看的，更是可以“游”的景观。

社区内全冠移植了包括乌桕树、百年罗汉松、红枫、铁冬青等众多来自全国的昂贵树种。

可沿小径漫步，体验“穿行于山林”的意趣，孩子也将拥有一个独一无二的、充满野趣的自然游乐场。

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铝板的金属折边笔挺如尺，与石材的碰撞并非简单拼接，而是通过预先设计的精密工艺，实现了近乎“无缝”的过渡。

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超顶配会所，新一代豪宅生活风向标！

会所3000㎡的空间尺度，中建玖上琅宸开创性地打造了双下沉庭院艺术会所，

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「茶室空间」和「桌游/剧本杀空间」

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会所的主要功能：「健身运动中心」，运动中心会有一个单独的前台接待区，未来负责登记。

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壁球馆

用鲜亮的米兰红石材作为背景，营造非常时尚的运动风。

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2个高尔夫室内模拟器还配备了专门的设备教练，保证高尔夫新手也可以在小区里玩的尽兴。

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还有一个O2BOX的高压氧舱，据体验过的朋友说深度吸氧后，整个人将得到全身心的放松，特别好睡

。

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半标的恒温泳池和一个全景的健身房。

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整个会所3000㎡的空间里既做了了几个核心功能区，也提供了一些潮流的小众运

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上方悬垂的艺术吊灯并非一味追求宏大，而是更注重造型的现代感与光影的层次，光线柔和地洒下来，营造出静谧、高级的氛围。

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整体设计语言克制而精致，从第一步开始便传递出“酒店式”的归家礼序与专属格调。

中建玖合真的做到了“将繁华揉碎了，融入生活点滴“。

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02、推售信息

中建·玖上琅宸主力户型为建面约128-280㎡3-4房。户型格局方正，空间全明通透，户型采用多飘窗设计，部分打造270°转角无柱视野，能全方位观赏全景。

项目首开楼栋为3号楼、4号楼、5号楼，共计140套房源！入市均价14.68万/㎡！

128㎡户型66套，163㎡户型22套，190㎡户型22套，210㎡边套（四房）15套，210㎡中间套（三房）15套。

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整个小区每一栋楼，都有无敌的景观和视野，完全可以用“栋栋皆楼王、户户皆爆款”来形容。

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户型图如下：

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两梯两户+独立电梯厅+双套房格局。边厅设计带来东、南双向约270°采光，俯瞰中央下沉庭院与大宁公园，视野极佳。

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03、周边配套

大宁正以大宁公园（中心城区最大生态景观公园）为核心，形成“公园-社区-产业”无界融合的全域中央公园式CBD规划格局。

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比如商业不仅有老牌的大宁国际商业广场，还有近几年的网红商场大宁久光百货、大宁音乐广场、大宁中心广场、静安大融城等多个购物中心。

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交通方面，距离1号线、20号线（在建）上海马戏城站步行约600米左右

商业方面，毗邻上海久光中心、大宁音乐广场、大宁国际商业广场、静安大融城等约51.8万方商业体量，媲美徐家汇商圈的繁华矩阵。

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教育方面，周边有静安区大宁国际幼儿园、大宁国际小学、闸北实验小学、静安区大宁路小学、风华初级中学、市北初级中学（北校）、上海大学（延长校区）、同济大学（沪北校区）等（温馨提示:教育仅作展示介绍，就学具体以教育主管部门及办学主体的政策规定为准。

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项目南向约68万方大宁公园，是浦西中心城区最大的城市绿肺，作为国家AAA级旅游景区，曾获评“上海十大魅力景点”（来源于静安区人民政府官网）

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静安中建玖合园邸

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