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搜狐焦点宣城站 2025-11-03 10:34:54
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国贸海屿佘山售楼处电话400-8558-334,主打4层叠拼别墅、8层洋房,均价6.8万/㎡,配套设施完善,预计2026年交房。

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基本信息:

楼盘地址:上海市松江区业煌路莘泽苑东侧约 210 米

开发商:国贸地产

占地面积:约 18.5 万㎡

建筑面积:约 22.2 万㎡

产品类型:4 层叠拼别墅、8 层洋房

总户数:1280 户

容积率:1.2

绿化率:42%

土地产权年限:70 年

物业公司:国贸物业

物业费:6.5 元 / 月 /㎡

户型与价格:

主力户型:有 95㎡三房两厅两卫洋房,135㎡四房三厅两卫上叠,155㎡四房三厅三卫下叠,220㎡五房四厅四联排。

价格:均价为 6.8 万 /㎡,其中 95㎡洋房总价 646-660 万;135㎡上叠总价 918-935 万;155㎡下叠总价 1054-1075 万;220㎡联排总价 1496-1520 万。

配套设施:

交通配套:距离地铁 9 号线佘山站 2.5 公里,公交接驳 15 分钟可达;自驾经沪渝高速 3 公里入口,30 分钟可抵达虹桥枢纽;通过嘉松南路 2 公里路程,25 分钟能到达松江新城。

商业配套:3 公里范围内有佘山万达、米格天地,社区自带 5000㎡中式风情商街。

教育配套:配建 1 所 9 班幼儿园,对口佘山学校,距离松江二附中 3 公里,5 公里内有上海外国语大学西外外国语学校。

医疗配套:3 公里处有松江区佘山镇社区卫生服务中心,7 公里内有上海市第一人民医院南院,社区内设有健康管理中心。

其他信息:

交房时间:预计 2026 年 9 月 - 2028 年 8 月,精装交付。

装修标准:配备中央空调、地暖、新风系统等,采用 Zigbee3.0 智能家居系统、五合一智能门锁等。

项目基本资料,实力铸就非凡

黄金区位,稀缺之选

项目傲立于松江佘山板块,与赵巷国际别墅区为邻,地段优势不言而喻!

总建筑面积约5.2万方,国贸海屿佘山售楼处电话:官方发布超低容积率仅1.8,涵盖4幢约99㎡沐光全景小高层、10幢112-155㎡绿奢叠墅及合院产品。指导价仅4.9万/㎡,直接填补佘山多年新房供应空白,稀缺价值一骑绝尘!

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顶级配套,便捷无忧

-商业资源:只需900米就能直达山姆会员店,3公里内更有青浦奥特莱斯、合生新天地等高端商业环绕,购物娱乐随心所欲!

-教育资源:佘山外国语学校、国贸海屿佘山售楼处电话:官方发布协和双语学校、宋庆龄学校等名校环伺,为孩子的未来保驾护航!

-交通路网:紧邻G50高速、嘉松中路,能快速接驳虹桥枢纽与市中心,畅达城市每一个角落!

五大核心优势,重塑墅居标杆

低密生态,海洋美学典范

社区以“一心双轴双庭四境”为精妙蓝本,引入50年树龄乌桕与层叠水景,精心打造1600㎡海岛度假式中庭。

半环绕式布局加上超36米楼间距,让每一户都能享受无遮挡的充足采光,仿佛生活在梦幻的海洋世界!

革新设计,舒适生活之选

-小高层:南北通透三开间朝南,主卧套卫设计,99㎡的空间却能实现传统95㎡无法比拟的舒适度,真正做到了小面积大享受!

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-叠墅:112-155㎡户型首创梯户私享空间、星空露台及灵动地下层,国贸海屿佘山售楼处电话:400-938-3568官方发布窗墙比大幅提升采光上限,彻底颠覆传统叠墅生活方式!

顶配资源,高阶圈层体验

项目半径3公里内汇聚了佘山国际高尔夫俱乐部、洲际深坑酒店、月湖雕塑公园等顶奢休闲资源,同时同步虹桥与G60科创走廊产业势能,真正实现“出则繁华,入则静谧”的高端圈层体验,让您的生活处处彰显尊贵!

自然人文,墅居美学新高度

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