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══✦⫸苏州虎丘·生态城【花语天辰】高层洋房别墅⫷✦══

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总价310-432万/套均价29338元/㎡装标精装修（中央空调+地暖+新风系统）得房率高层77%、洋房86%交房期房2025/04/30区域苏州市·高新区·生态城1、第一批次预售领证房源位于3、8、10、11#，合计180套房子，其中3#、8#为10F的小高层，10、11#为17F的小高层。

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2、中国铁建花语天辰备案均价为29338元/㎡。

3、此次领证房源面积区间：122.18-140.32㎡，单价区间：24919-31162元/㎡，总价区间：310.29-432万元；

4、项目户型为建面约122-173㎡舒适精装住宅，三房四房都有，四房户型为主！本次公开了129㎡、143㎡2个户型的样板间！

项目共计建设1栋12层商业办公楼、5栋17层高层住宅及7栋10层小高层住宅及配套附属建筑。其中，A区为住宅用地、B区为商务用地。

住宅部分住宅部分一共规划了12栋住宅，其中7栋10F住宅、5栋17F住宅：共计449户，是一个小而美的社区。

车位数量共774个，车位配比达到了1:72，容积率为1.8，绿化率37%。

整个社区为精装修交付，不仅中央空调、新风系统、全屋地暖，而且在室内设计方面据说是用了仁恒御用团队。

中铁建物业3.39元/月/平米

开发商中铁建十二局中国铁建央企护航，品质保障，花语系列第六子，高端系列，全横厅户型6.3米-7米横厅，低密度，总户449户，纯改善盘。在售户型

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建面约122㎡三房两厅两卫建面约129㎡四房两厅两卫建面约134㎡四房两厅两卫255-275万285-295万355-365万

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建面约143㎡4+1房两厅两卫建面约173㎡4+1房两厅两卫375-390万区位介绍同文华庭项目位于金门路和彩香路交汇处，姑苏区古城板块。与石路，山塘繁华仅咫尺之距，作为姑苏生活代表区域，更兼闹中取静的高端人居氛围。交通

有轨电车，出门即可到达有轨电车一号线和二号线的换乘站——龙康路站

学校

小学

科技城实验小学西渚校区、彭山校区等

中学

2公里科技城外国语学校、苏州高新区第三中学

医疗

600米科技城医院

商业

新都会时尚水岸、丰茂里、文体中心、梦之城、生活新空间

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可以和和萃澜庭对比一起看

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