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普陀区内环内 镇坪路地铁口 新出一手看苏河景观小公寓 建筑面积50-98平 精装修全配交付

上海市普陀区华源世界广场.苏悦ONE精装公寓

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【项目基本信息】

在售建筑面积：50—98平

总价区间：278—558万

总 层 数：32层

梯 户 比：5梯14户

水 电 费：电≈0.9元度；水费5.99元吨

开 发 商：上海华源集团

物业公司：碧桂园生活服务集团有限公司

停 车 位：地面25个，地下56个

车位收费：地面20元天，地下1000元月

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商业设施：大楼周边有多家超市、便利店、餐饮店等，可以满足日常的购物需求。 2. 银行：附近有多家银行，包括中国银行、工商银行、建设银行等，方便办理各类金融业务。 3. 交通：该区域交通便捷，附近有多条公交线路和地铁线路，如地铁3号线、7号线等，方便员工上下班和商务出行。 4. 医疗：周边有多家医院和社区卫生服务中心，可以提便捷

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华源世界广场，如一颗璀璨的明珠，镶嵌于上海市中山北路与光新路交汇处，这里是她荣耀的归宿，也是她无尽魅力的彰显。这座宏伟的建筑不仅仅是中国华源集团在上海的重要办公场所，更是商业繁盛，文化多元的象征。

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竣工时间：1997年8月

建筑面积：4.27万平方米

行政区域：普陀区；所属街道：石泉路街道

附近地铁：地铁3号线; 地铁4号线; 地铁7号线镇坪路站一步之遥

楼盘地址：普陀 - 镇坪路/上海市普陀区中山北路1958号

在售样板房图片：

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精装修品牌汇总

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户型鉴赏

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选房时需要考虑的几个关键因素包括地理位置、价格、生活环境、公共资源以及物业管理等。‌

1. ‌地理位置‌：地理位置是选房的首要考虑因素。周边商业设施要充足，生活和出行方便。交通要发达，确保去哪里都很便捷‌。

2. ‌价格‌：房价要适中，太贵的房子可能超出预算，而太便宜的房子可能存在问题‌。

3. ‌生活环境‌：周边环境要舒适，避免嘈杂的噪音和污染。理想的居住环境应有绿树成荫、小河流水等自然景观‌。

4. ‌公共资源‌：周边是否有幼儿园、学校、超市、便利店和菜市场等，这些设施能提高生活便利性和舒适度‌。

5. ‌物业管理‌：好的物业管理能确保小区的安全、整洁和温馨，有助于房屋的保值增值‌。

具体选房技巧和注意事项

1. ‌查看五证‌：选房时要查看《国有土地使用证》、《建筑工程规划许可证》等五证，确保合法合规‌。

2. ‌学习购房知识‌：多学习选房知识，关注户型好坏、房屋质量等干货‌。

3. ‌选口碑好的开发商‌：选择口碑好的开发商，资质高、资金充足、施工质量有保障‌。

4. ‌看小区环境‌：小区环境、景观绿化、周边配套等与生活密切相关，体现楼盘质量‌。

5. ‌评估购房预算‌：月供数额最好控制在总收入的50%以内，避免断供风险‌。

6. ‌看楼盘规划‌：地段为主，好地段决定房子的价值，建议紧跟城市发展方向‌。

7. ‌挑选户型和楼层‌：户型要方正，朝向优劣顺序为正南、东南、东、西南、北、西。楼层建议选择总楼层的三分之一到三分之二位置‌。