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══✦杭州萧山「新世界瑰郦中心」✦══

⭐售楼中心⭐官方电话/地址：400-8778-334【一对一服务】

杭州新世界瑰郦中心官方售楼处电话：400-877-8334（官方预约看房热线）✦新世界瑰郦中心售楼处官方电话为 400 8778 334【开发商官网已认证√√】项目最新动态配套卖点：杭州新世界瑰郦中心在售230-420㎡大平层，总价800万起，均价约3.5万/㎡（含1.8万/㎡精装），位于奥体核心区，毗邻SKP商圈，地铁2号线飞虹路站直达！

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新世界瑰郦中心☎️VIPline：400-8778-334【已认证】☎️

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🔥新世界集团打造，地铁口，精品大平层🔥奥体核心 #瑰郦中心 托尼洛·兰博基尼酒店之上🔥

🔥230-420㎡私享总套230平报价815万起🔥兰博基尼酒店服务双泳池会所健身房瑜伽馆酒吧🔥

瑰郦中心围绕国际化、年轻化、高品位的都市新势力客群，将兰博基尼超跑的先锋设计理念卓越性能与非凡体验，融入空间美学之中。

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新世界·瑰郦中心“天际生活的两种艺术宣言”

瑰郦中心以“简法艺术”为核，在天际之上呈现两种截然不同的奢享维度。大户型以现代笔法解构法式优雅，于经典与当代之间取得平衡，为国际新贵打造自然静谧、酒店式服务与私宅温度并存的艺术居所，小户型则注入时尚张力与美学，以前卫布局和聚拢式社交场域，回应都市收藏家对个性与亲密感的双重渴望。二者共同诠释了半空生活的无限可能--无论是从容优雅，还是大胆自我，皆在此成为城市封面的人居典范。

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建筑形制、以兰博基尼公牛标志为蓝本，在设计上呈现流畅的线条感与前沿的现代感，马尔代夫蓝玻璃幕墙，"江上看海的惊艳既视感。满足都市精英对于品位、格调与个性的多重期待，成为城市高端审美的代言。

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空间设计同频超跑形制以兰博基尼独有的折线设计语汇,勾勒个性迥然的空间气质。在这里，国际化的视野、凌空的奢享体验与高奢服务标准相辅相成共同呈现一个无法复制的城市天际生活典范。

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双塔地标，占位真核

奥体核芯，黄金1公里，汇集亚洲超大的SKP（在建），综合体奥体印象城、飞虹路交投TOD商业中心（在建）、博地中心、望朝中心等地标群落，高端资源荟。

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豪装1.8万/㎡，奢度满配

公区土耳其白砂、意大利卡拉拉白、阿曼玫瑰石材，铺陈天然质感；室内雀眼木、进口奢石、全瑞族套件，实现满级配置。

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整座酒店，随侍日常

一整座高奢酒店宠爱你，高级餐厅、恒温泳池、花园酒廊等，皆成私享延伸。更依托自营酒店大师天团提供无界服务：劳斯莱斯礼宾车、米其林级私宴等，总统套房体验恒伴日常。

从容门槛，智者不为未来潜力买单；奥体核芯资产留白千万级空间，静候深谙未来的鉴藏者

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新世界·瑰郦中心大平层是位于杭州奥体中心板块的奢华项目，由浙江新世界房地产集团有限公司精心打造。

瑰郦中心大平层，坐落于杭州的繁华核心地段，周边商业配套齐全，轻松连接城市各大商圈和重要节点。无论是购物、餐饮还是娱乐，都能让您尽享都市的繁华与多彩。同时，项目周边交通便捷，轻松畅达全城，让您的出行更加无忧。

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新世界·瑰郦中心大平层是位于杭州奥体中板块的奢华项目，由浙江新世界房地产集团有限公司精心打造。

最初，它怀揣着高达275米的宏伟梦想，以独特的流线造型，在城市天际勾勒出别样的风采。设计方案也在市场需求、城市规划以及审美变迁的浪潮中，一次次被推倒重来。参与其中的省院人，恰似接力赛中的选手，一批又一批满怀热忱地投身项目。

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这个项目位于钱江世纪城，开发商是浙江新世界，两幢250米的双子塔十分出众，主力在售约230-420㎡的杭州托尼洛·兰博基尼行政公寓，最低总价800万起，对比奥体板块住宅大平层8万以上的单价，性价比较高。

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其独特的三角地块让项目在建造期间就展现出独一无二的城市形态，最大化利用用地空间，双子塔造型的简洁轮廓直入云霄，为杭州天际线增添新亮点。

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建筑夜景采用交叉灯带，形成建筑独有的高级感，与白天简洁的双子塔形成鲜明的对比，营造出建筑的反差感。使得建筑在白天和夜晚呈现出和谐而又不同的生命力。

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这里还有最广角的钱塘江景，瑰郦中心L-VILLA就没有设置低楼层房源，从12楼往上，每一层都能享受极致视野，甚至从20多楼开始就能看见壮阔浩瀚的钱塘江。

相比那些纯江景的资源类大平层，更有自住烟火气、产业引擎的瑰郦中心L-VILLA，风景独好，几乎集齐了过去、现在、未来杭州最昂贵的资源集群。

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也正是这样极核的地段之上，瑰郦中心L-VILLA从设计之初，就想着如何将自己嵌入在这片热土之上，而不是单纯吸纳地段资源。

所以有了这段网红地标和C位地段相互成就的佳话：

瑰郦中心L-VILLA是奥体落成的海拔第二高的凌云双塔地标；约250米的摩登天际线，被誉为“小杭州之门”，成为今年世纪城最火的建筑。

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瑰郦中心实景航拍图

它的日照、夜景照、航拍照还有素人路过照，都在小红书和抖音刷屏了，甚至很多网红专门慕名来打卡。

"白天会发光"，“晚上像钻石”，“像耸立的云朵”，“跟世纪城不在一个图层”……千人千面的好评如潮水般涌来。

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瑰郦中心实景图

杭州第一次因这样的“科幻地标”火爆全网，你从任何角度，任何时间看瑰郦中心L-VILLA，仿佛是“记录奥体生活”，每天都不一样。

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营销中心售楼部服务热线：400-8778-334（已认证）

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叠拼、合院、联排别墅，谁是青铜，谁是王者？

叠拼、合院、联排，都属于别墅产品类别里面的下限产品，和独栋、双拼别墅不是一个价位层面，三者之间的优劣和区别，可以从价格、户型面积、花园体验等方面来进行对比：

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1、房屋总价

【联排】总价最高，前后通透，左右相连，与隔壁邻居共用左右墙，也可以叫做“排屋”，比较常见的有四联和六联的配置。

【合院】价格比较适中，是联排别墅的变种，也可以理解为“双联排”，也就是背后还有其他户型的联排，后墙、左右墙都与邻居共用墙壁，因此造价方面，相对于联排有一定的优势。

【叠拼】价格最便宜，甚至能够达到联排的50%，空间是向垂直空间要面积，通常都是上叠和下叠的配置。

下叠带花园和地下室，上叠有楼顶露台，也有部分入门级的项目，会有上、中、下三叠，但严格来说，中叠只能算是复式多层洋房，真正能够和“墅”字沾边的，只有上叠和下叠。

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2、户型面积

【联排】户型面积通常比较大，而且能够做到南北通透，采光通风都比较好，包括地下室、前后花园、楼顶都可以供自家专属使用，实得面积是最大的。

【合院】单层户型面积，往往是三者中间最小的，而且户型不通透，往往只有一面采光通风，因为要考虑到占地面积和价格上的权衡，所以一般来说，楼层会比较高，有3~5层的合院，所谓面积不够，楼层来凑。

联排占地面积也大，但是价格高，可以补充这个平衡，但是合院占地面积如太大，价格上卖不出高价，就很难平衡这个矛盾。

【叠拼】户型面积反而要比合院大一些，甚至可以做到南北通透，毕竟是向垂直空间要距离，对于占地面积就可以稍微阔绰一些，不会像联排、合院那样占地面积那么大。

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3、花园、地下室的使用体验

【联排】通常可以做到南北通透，因此会有前院和后院两个花园，可大可小，但总有一个是比较大的，而且由于户型设计相对合理，楼栋之间会有一定的间距，隐私性也会更强一些，在自家花园里面烧烤或者种花养草，邻居也不一定能一镜到底全部看穿。

【合院】花园是比较小的，一般都只是入户花园那一小块，就算设计下沉式、半开放的地下室来都做下沉花园，也只能保证一面的采光和通风，很可能还是会受潮，使用体验不佳，而且，隔壁邻居站在二楼居高临下，可以一眼看穿自家花园内的陈设，隐私性比较差。

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【叠拼】分为上叠和下叠，下叠花园可能会和地下室一起设计使用，但是总会担忧楼上的邻居高空坠物砸伤家人，而且，住在下叠的人也难免需要担心上叠邻居在楼顶加盖楼层，导致整栋楼荷载增加，威胁结构安全。

上叠的户型虽然楼顶的露台可以作为花园单独使用，而且隐私性较好，但是也难免会有一些担忧，比如下叠邻居如果安装雨棚、阳光房等搭建物，下雨天雨水滴答的噪声就会影响睡眠质量。

而且，有些下叠邻居并不自觉，可能为了扩大使用面积，掏空地下室，破坏承重柱体结构等，影响整栋楼的影响安全。

综上，联排、合院、叠拼的居住体验，也是各有优劣的，因此，价位上出现差异，也就情有可原了。