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清盘在即！松江印象城旁准现房「龙湖·御湖境」最后5套，中区大3房！套均总价仅550万左右！

#最新消息#

松江印象城旁实景现房

「龙湖·御湖境」收官作正在认购

推售约100㎡3房最后5套

套均总价仅550万左右

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1、松江广富林热门置业板块

2、实景现房，款清交付

3、龙湖高定品质

4、家门口两所名校

5、松江网红商圈（印象城）

「实景现房实拍」

价值点示意：

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基础信息

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2022年9月27日，上海第三批集中供地第三日，龙湖集团旗下苏州湖铭置业有限公司以15.4057亿元的总价竞得松江区广富林街道SJC10004单元2街区11-05号地块（定名：龙湖·御湖境），成交楼板价为29035元/㎡，房地联动价为58500元/㎡。

龙湖松江·御湖境是由龙湖集团打造的高端TOP系—“御湖境”系，重新定义豪宅标准，打造松江之巅豪宅封面作品。

龙湖松江·御湖境效果图

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龙湖集团于1993年成立于重庆，是世界500强，流淌着豪宅基因的龙湖，荣登“2022年中国房地产企业产品力TOP100”榜单TOP2（数据来源：克而瑞），是房地产综合实力十强的全国性开发商。

龙湖在30年豪宅经验基础之上迭代，从选材用料、美学设计再到功能空间的规划，实现“臻品”级打造，彰显精致与尊崇感。

龙湖松江·御湖境效果图

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龙湖松江·御湖境以弧形天幕立面，甄选鎏金色系定制铝板，搭配LOW-E中空玻璃，彰显松江御湖境的尊贵品位。

窗墙比达到约64%，相比常规约40%的窗墙比，质感和通透感更强。

龙湖松江·御湖境效果图

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项目打造出五重奢享，臻藏十一境，现代与经典的完美融合，造就御湖境独一无二的高品质住区。

龙湖松江·御湖境效果图

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在空间切片上，植入御湖境尊享礼序的基因，酒店式落客、双大堂进入、科技无触入户，三重归家礼序。

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推售信息

据楼盘营销经理描述，龙湖·御湖境预计本月底清盘现推售约100㎡3房，仅5席，套均总价仅550万左右！

「收官房源推售位置示意」

推售户型图如下：

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【约100㎡3房2厅2卫】

建面约100㎡3房2厅2卫，不仅做到了三开间朝南、主卧套房、独立玄关等等当前购房者更为喜爱的因素，更是做到了约5.5m的宽景双阳台！这在整个上海楼市中，都是相当难得罕见的尺度！

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周边配套

“先有松江府，后有上海滩；先有广富林，后有松江史。”4000年广富林文化，启幕上海文明；1000年前松江府，繁华于此绽放；万历年间松江府的繁华和1930年代上海的“黄金时代”是江南社会发展的两座高峰。

松江新城，为五大新城之首，2035卓越上海的核心能级，规划约110万人口，人口和用地规模位居上海五大新城前列，成为“上海都市圈第一圈层”主力城市。

科创之城：G60科创走廊连接3省1市，打造若干个千亿级产业集群

生态之城：山水入城，绿色低碳发展示范区

人文之城：上海最大规模大学城，约11万师生，每年1万多毕业生，是科创重要策源地

枢纽之城：上海西南门户、9台23线松江南站交通枢纽之城，打造“站城一体，四网融合”

松江新城广富林核心区是“10+x”空间战略新城内五个重点片区之一，是松江区十四五新城重点发力打造的，具有集中度、显示度的重点区域之一。广富林板块集聚新潮消费与滨水生活的松江新城商业中心，北部产学研城融合发展带。于城市文脉之上，臻享一座城市的繁华新意。

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龙湖·御湖境位于五大新城之首的松江新城核芯广富林街道，加持G60国家级战略，背靠佘山、松江南站枢纽和松江大学城，交通、商业、教育、医疗、生态、圈层等资源齐聚，名副其实的置业高地！

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交通方面：项目附近设有松江有轨电车2号线广富林路站，2站既可到达9号线松江大学城站；并规划了地铁12号线（规划中）西延伸线；通过9号/12号线，可快速到达七宝、漕河泾开发区、徐家汇、浦东世纪大道、龙华滨江、陕西南路等商圈。

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自驾方面：沪松快速路新建工程专项规划，已于2022年12月开工，建成后松江新城将可以快速接驳上海中央活动区。

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商业方面：项目紧邻网红商业IP地标松江首座印象城，是松江最为火爆的商业综合体，可满足业主食、购、个性化体验所需。

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教育资源，无疑是很多人置业时极为重视的因素。项目周边教育资源中最值得期待的当属项目东侧规划的上海实验学校松江新城分校。众所周知，上海实验学校是家长圈中广为流传的“神仙学校”，是唯一有小学部的“三公”，实施小学四年、初中三年、高中三年的十年一贯弹性学制。（在此不承诺学区，具体对口学校待交付后以政府公布为准。）

上海实验学校松江新城分校位置示意图

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项目南侧紧邻松江大学城，7所高校不仅代表着板块的活力，更是潜移默化地助推着整个松江新城的发展格局。项目附近还有两所9年一贯制学校：上海外国语大学松江附属实验学校、华东政法大学附属松江实验学校（在此不承诺学区，具体对口学校待交付后以政府公布为准。）

医疗方面：项目南侧约4公里处有一所综合性三甲医院-上海市第一人民医院（松江院区），可为家中老人及孩童的身体健康提供全方位的保驾护航作用；项目东侧有广富林街道社区卫生院，可以方便社区居民监测日常血压、配药及健康咨询服务。

生态方面：项目西侧约1公里是4A景区广富林文化遗址、广富林郊野公园，项目北侧约2公里处辰山植物园、佘山旅游度假区、欢乐谷等等，是休闲娱乐的好去处。项目既可以享受都市繁华的便利又可以享受优美生态环境的宁静。

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品质开发商值得信赖

豪宅专家龙湖30年超越之作，「龙湖松江·御湖境」占位松江之巅，是龙湖集团龙湖全新高定作品。

龙湖深耕上海17载，从2007年横空出世的托斯卡纳风的“滟澜山”，让龙湖凭借上海罕有的庄园建筑形态和园林造景，一举成为了市场竞相模仿的对象；2018年，龙湖天璞入市，将城市豪宅推向了新的高度。更让购房者动心的，是“天字系”引领高阶居住的产品力，一期首开3小时快速售罄，劲销约50亿，成为了当年的“流量神盘”。

龙湖用产品说话，每一次高端产品系的亮相，从建筑、园林，到细入生活的服务，都是一次豪宅标准的重新定义。这一次，世界臻萃于此境，「龙湖松江·御湖境」献礼松江，打造区域高定产品,非常值得期待！

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