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建工EIC：奥体50万方超级社区！“梦露裙摆式”大堂|世界顶尖F+P设计！一层两户钱塘江“湾区”380㎡高奢大宅！

══杭州萧山区「建工EIC大平层」══

建工EIC大平层售楼处电话：400-8778-334

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楼盘基本信息

开发商：浙江建工地产集团（杭州本土国企，曾开发EAC、EFC等标杆项目）

备案名：建工EIC

位置：杭州市萧山区钱江世纪城奔竞大道与民和路交叉口（奥体核心区南门户）

产权性质：40年商业大平层（不限购不限贷）

物业类型：超高层精装大平层（38-40层）

主力户型：建面约375㎡（实际得房率93%，赠送100㎡，总价1600万-2500万）

层高：3.8米（部分房源3.5米）

交付时间：2025年10月（精装现房）

物业公司：丽晶物业+Club Corp会所（物业费15元/㎡/月）

容积率：6.0 | 绿化率：30.2%

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售楼处及联系方式

主售楼处：

地址：萧山区钱江世纪城奔竞大道与民和路交叉口（近地铁2号线盈丰路站）

电话：建工EIC大平层售楼处电话：400-8778-334（官方认证热线）

核心配套

交通：

地铁：2号线盈丰路站（直线500米）、6号线博览城站（800米）

快速路：庆春隧道、博奥隧道直达钱江新城

商业：

自带4万方街区商业+3000㎡国际会馆（含恒温泳池、健身房等）

周边SKP（1公里）、万象城（跨江隧道直达）

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生态：

钱塘江滨水景观带、奥体中心“大小莲花”体育馆

项目亮点

设计团队：英国福斯特建筑设计公司（Foster+Partners）中国首作，对标纽约One572

4

产品力：

375㎡户型为6房6卫，四开间朝南，南向面宽24米，270°环幕玻璃

全屋进口鱼肚白石材、美式大岛台、路创智能家居系统

稀缺性：奥体核心区唯一在售商业大平层，得房率93%为杭州最高

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地处钱塘江“湾区”，背靠长三角一体化发展战略，钱江世纪城被视作新金融中心、科创中心、城市新中心。EIC这次在“宇宙中心”开创一个“高科技+大数据+全球高层次人才”的综合体新物种，来引领全新到来的“数智”时代，值得期待。

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“领先20年”、“只为世界500强”，对于建工来说，不是口号，而是每个项目的“标配”，从EAC到EFC，每一次建工都请来一票超等级的国际合作伙伴，对标伦敦金丝雀码头、洛克菲勒中心、纽约新世贸中心等世界顶级建筑来打造，不断突破杭州顶级写字楼标准的同时，也打造了一片世界与中国对接的沃土。

EIC实景图

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EIC热销神盘的形成，与其有异曲同工之妙。从一开始，它就以兼容传统500强+科技500强+国际生活方式的超级综合体为宏图，计划引入10家中概股、20家上市公司、30家新金融公司、40家互联网头部企业、5000多位高层次人才，虹吸世界顶级企业和人才。

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EIC项目效果图

EIC：人与人、人与建筑、人与城市的链接

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根据规划，EIC将在“全球金融科技超级联盟”加持下，以集聚传统500强和互联网大公司总部为目标，着力引进数字经济头部企业、医疗健康大脑、新金融新科技企业等，打造包括摩天楼宇集群、互联网总部IT&Mall、国际时尚商业街区等在内的超级综合体，形成一个集聚全球资源的总部基地。

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EIC效果图

设计过吉隆坡双子塔等世界级地标的国际知名灯光设计顾问公司BPI，负责EIC的灯光设计，对办公区与生活区的灯光做了冷与暖的区别处理，将品质感落实于空间每一处细节之中。BPI是国际上最早成立也是最主要的灯光设计顾问公司之一。

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建工EIC设计天团

宏观来看，EIC将致力于打造LEEDCommunity+WELLcommunity，项目规划约14000方的景观绿地，设置常青绿化带，既能减少碳排放，又可以保护一座微城市的生物多样性，提高人们的生活质量，减少碳排放的同时保护微城市的生物多样性，打造人与自然和谐共生的绿色社区。

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总建面近50万㎡的超级大社区。由7栋最高约200米的建筑组成，包括超甲级写字楼、无界空间和互联网总部大楼。约50万方呈现东静西动的震撼布局，把更好位置留给了居住生活，把繁华汇于西面，无边界的超级大堂，则将业态相互连接，让业主从容往来。

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EIC给人的感觉就是一种国际范儿，它不仅体现在产品设计、服务理念上，更体现在整个大盘综合体的配套与气质，一共7幢楼，4幢大平层，2幢写字楼，1幢Mall+总部办公，围合成一个百米楼间距的超大园区，将引入10家中概股、20家上市公司，30家新金融公司，40家互联网头部企业，超5000位高层次人才。

建工EIC建筑效果图

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超14000㎡景观绿地，殿堂级迎宾区，让车辆可直接开入建筑内，未来感十足。如果你为EFC近1000方的超级落客区和大雨棚感到震撼，首个“梦露裙摆式”流线一体悬挑技术大雨棚会继续挑战你的想象力，可同时停下18辆劳斯莱斯。

EIC“梦露裙摆式”挑檐效果图

除此之外，EIC还拥有3000方、三层挑高的剧院式OFFICE大堂，超高超大、气势澎湃；SocialHub理念的无边界超级大堂，重新定义了大堂空间，所有大堂、梯厅、展示空间、商业区域互相连接，EIC还引入荷兰管家式服务+美国CLUBCORP双团队模式，提供24小时军事级五重安保。

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约3000㎡国际会馆内，规划了室内恒温泳池、健身房、董事会议室、会所沙龙、五星级大厨定制家宴包间、儿童活动室等空间。作为国内罕见的空中江景生活场域，配置270度MAXVIEW落地水晶玻璃，瞰城市夜景、浩荡江景，直面世界风光。

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建工EIC天光泳池实景图

超200方私属定制级奢享会客+中央岛台硅谷式社交空间，搭配全套房设计，缔造奢华新体验。于城市之巅，享受宁静的生活方式，营造出可遇不可求的都市世外桃源。户型建面375㎡起，层高挑高3.8米。正南超大楼间距，每户采光面宽超23米，搭配270°落地水晶玻璃，是那种能让荷尔蒙瞬间爆表的气场。

建筑面积约375方奢享效果图

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EIC可以算是全杭州鱼肚白用的最多的豪宅之一，建筑约375㎡以美式别墅为参考，光是实际使用率就达到了93%，在市面上遥遥领先。这是团队夜以继日无数次修改图稿的结果，也让户型整体臻于舒适、奢阔的理想居住，

众所周知，白色的大理石价格都很高，而意大利鱼肚白则是天花板的存在，白灰纯净的韵律，晨曦东方的飘逸，仿佛置身神圣宫殿的写意。

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▲建工EIC375m²样板房实景图

F+P的顶级豪宅设计经验与顶级酒店设计王者HBA的奢华体验，碰撞出全新灵感，尽呈登峰造极的顶豪E户型样板间。眼前尽是壮阔景象，客、餐、厨一体设计，呈现比排球场还大的无界奢厅，大气卓越。它以大岛台为枢纽，营造硅谷精英式的社交生活，也尽可满足名流酒会、家族宴会，亦或是董事会议的临时场所。

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建工EIC样板间餐厅实景图

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外面的西厨制造浪漫，里面的中厨美味相伴，嘉格纳13件套，差不多也要七位数的价格。嘉格纳专门创造艺术厨房，厨房有一点极具吸引力，就是嘉格纳五眼燃气灶，它是在合同中有明确体现的——能通燃气，除此之外，还有一台冰箱中的爱马仕SUBZERO，作为比尔盖茨、马斯克、史密斯夫妇中的同款防弹冰箱，光听“防弹”两个字就让人不明觉厉。

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建工EIC样板间厨房实景图

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大尺度的高效利用，也让EIC大平层呈现出更多超越此前的空间享受。南向三个套房，24米的开间，停得下4辆加长林肯。进入主卧，罕见的主卫双开门设计，比一般人的主卧都要大，鱼肚白通顶，劳芬捷仕满配，甚至连公卫都是劳芬智能马桶，在这里泡澡，根本不用考虑窗帘。

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来自奢华酒店灵感的总统式四套房，提升家庭生活的私密感，尤其主卧空间，足以打造男女主人衣帽间、女主人化妆间。迈入主卫，超尺空间可安放巨型浴缸、高级台盆，仿如7星级酒店SPA空间，纵享身心的放松。

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建工EIC样板间主卧、衣帽间、主卫实景图

作为建工与F+P首个全面深化合作的项目，EIC所呈现的面向世界高净值人才所量身定制的珍稀藏品和生活封面，它已成为了一种身份地位的象征，一种遍阅世界风云的辉煌人生。

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设计：英国福斯特建筑设计公司，产权：40年，面积：375㎡，赠送约107㎡，得房率约93%，户型设计6房6卫，总价约1800万起，层高：3.8米，价格:6-8万，可通燃气，精装交付，中央空调、独立新风系统、多联机系统！•物业：丽晶+CBRE+ClubCorp！

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