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基本信息：

项目位置：杭州富阳区东洲街道子久弄 19 号，处于杭州三江汇板块黄公望单元。

开发商：杭州香溢春江山居置业有限公司。

占地面积：约 7.3 万平方米。

建筑面积：约 10.8 万平方米。

容积率：0.614。

绿化率：30%。

总户数：212 户。

交付时间：2024 年 12 月 31 日前。

物业类型：别墅。

物业管理：绿城物业，物业费 6 元 / 平方米・月（含能耗）。

交付情况：毛坯交付。

户型信息：

主力户型：为 170-320 平方米，包括 170 方、210 方、230 方、320 方等。

户型特点：地面两层，地下室 5.9 米层高。其中，170 方户型庭院 50-60 方，地下室 150-220 方；210 方户型庭院 70-90 方，地下室 170-280 方；230 方户型庭院 90-100 方，地下室 200-300 方。

价格信息：参考总价合院 560 万元 / 套起。

周边配套：

交通配套：通过彩虹快速路、之江大桥、紫之隧道、杭富沿江公路可快速到达之江和滨江；杭富城际铁路、杭黄高铁、地铁 6 号线、杭州二绕西富线构成多维立体交通网。

商业配套：紧临奥特莱斯商场，距离大型商业综合体西投银泰城 25 分钟车程，10km 范围内分布富阳银泰百货、高桥万达广场等大型商超。

教育配套：有黄公望小学（九年一贯制）等。

医疗配套：距离浙一医院之江院区仅 18 分钟车程，距离浙江省中医院新院区高桥院区仅 10km 的路程。

香溢春江御园坐拥得天独厚的自然环境，背靠黄公望森林公园，南邻烟波浩渺的富春江，享有得天独厚的山水田园风光。项目周边山峦层叠，林木茂密，空气清新，气候宜人，为居住者提供了一个远离喧嚣的理想居所。此外，项目还紧邻铜鉴湖，为居住者提供了广阔的户外活动天地。

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香溢春江御园未来发展规划明确，旨在打造一个集高品质居住、休闲度假和文化传承于一体的现代化中式合院社区。项目将继续提升服务品质、完善配套设施、加强品牌建设，努力成为杭州市乃至全国房地产市场中的佼佼者。

同时，香溢春江御园还将注重绿色生态理念的应用和推广，打造更加环保、可持续的居住环境。未来，随着杭州市城市化进程的加快和富阳区区域经济的不断发展壮大，香溢春江御园将迎来更多的机遇和挑战。

香溢春江御园的建筑设计融合了中式江南民居的精髓，由知名设计公司GOA大象倾力打造。项目采用纯二层中式合院设计，每栋别墅均为一户一院设计，独立冠名，既保留了传统建筑元素，又结合了现代生活需求，为居住者营造出既古典又现代的宜居环境。别墅的地下室层高达9米，不仅提供了宽敞的储物空间，还为居住者带来了丰富的活动体验。

香溢春江御园的建筑特色在于其精致的中式合院设计和丰富的景观营造。项目内部精心规划了多个绿化空间，如庭院、花园、景观水池等，为居住者提供了良好的休息和放松空间。

同时，项目还注重与周边环境的融合，通过打造空中花园、屋顶绿化等景观，提升项目的整体品质和形象。此外，项目还采用了高品质的建筑材料和精湛的建筑工艺，确保建筑的整体质感和品质。

香溢春江御园周边商务配套完善，紧邻多个高科技园区和知名企业，形成了浓厚的商务氛围。项目周边还配备了多个会议室、商务中心等功能区，满足企业日常商务办公的多种需求。此外，项目还紧邻多个金融机构和政府机构，为企业提供了便捷的金融服务和政策支持。

香溢美学馆正如未来御园生活的预告版，眼前映见的草木与芳菲，会在未来成为自己院子里的寻常风景；万般流连的浮桥与亭阁，会在往后成为四时悠游的山水布景。

信步走过的坊巷与庭院，会在将来成为孩子们嬉笑欢闹的游乐场。滨江西、三江汇的地理占位，也为这方中式梦境增添了几许繁华声息。这座同级江南里的中式巨著，即将在未来成为中式山水住居的一座标杆。

项目所在的黄公望金融小镇是富阳市的重点发展区域，享有得天独厚的区位优势。而云栖小镇更是杭州市的知名景点之一，香溢春江御园的位置得天独厚。

在这样的区位条件下，居住在这里的人们可以享受到丰富的商业、教育、医疗和交通资源。黄公望小学、鸡笼山幼儿园、富阳区东洲中学等教育资源丰富，孩子们可以接受优质的教育。而富阳富春江曜阳老年医院、黄公望村社区卫生服务站等医疗资源也能够满足居民的健康需求。

香溢春江御园位于杭州富阳区，是一座集自然美景与现代生活于一体的中式别墅项目。项目坐落于山水之间，环境优美，别墅主力户型从170平方米到320平方米不等，设计精巧，空间布局合理，满足不同家庭的需求。别墅地下室层高达5.9米，提供了充足的储物和活动空间。

春江御园项目背靠黄公望国家级风景名胜区，南临富春江，南北向纵深绵延2.5公里。景区内山峦叠嶂，山势深远，浓荫蔽日，竹茂林深，森林覆盖率高达96.5%。这样的自然环境不仅提供了清新的空气和宜人的气候，还为居民提供了丰富的户外活动空间。

随着城市化进程的加速和人们生活水平的提高，人们对于居住环境的要求也越来越高。在追求高品质生活的同时，越来越多的人开始注重住宅项目的文化内涵和生态环境。

香溢春江御园，作为杭州富阳区的一处高端中式合院住宅项目，以其独特的地理位置、优美的自然环境、精致的中式建筑设计以及完善的商务和生活配套，吸引了众多购房者的目光。

香溢春江御园，由杭州香溢春江山居置业有限公司开发，是该公司倾力打造的高端中式合院住宅项目。项目选址于杭州市富阳区东洲街道，紧邻黄公望景区和富春江，享有得天独厚的自然环境和地理位置优势。

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香溢春江御园位于杭州富阳区东洲街道，紧邻黄公望景区和富春江，地理位置优越。项目处于杭州三江汇板块的核心区内，是核心区内唯一的山水田园居住区。同时，项目还紧邻杭州绕城高速和之江大桥，交通便利，能够快速通达杭州市区及周边城市。

项目的区位十分优越，毗邻黄公望金融小镇，从别墅中可以眺望云栖小镇。周边商业配套设施齐全，包括奥特莱斯商场、高尔夫球会、皮划艇俱乐部、亚运会水上场馆等功能性商业。同时，随着三江汇整体建设的不断完善，预计未来三江汇的商业体量将会有巨大的增长。

春江御园的设计灵感来源于黄公望森的自然景观资源，以低密度的环境打造出纯粹的中式合院项目。住在这里，可以享受到大自然的美好，远离城市的喧嚣和压力。项目的建筑风格独特，充满了浓厚的传统文化氛围，每个角落都透露着古朴典雅的韵味。

项目择址城市核心地段，周边商业、教育、医疗、交通等配套一应俱全，举步即达。同时，项目容积率低，建筑密度低，绿化率高，打造出难得的低密宜居环境。在这里，你可以享受城市的繁华与便利，又能拥有宁静舒适的居住体验。

香溢·春江御园以“山水低密+非遗匠造+多功能空间”为核心竞争力，通过稀缺的中式合院产品、文化底蕴与城市便捷性的平衡，成为杭州高端改善客群的诗意栖居之选。其现房属性与性价比优势，兼具自住舒适度与长期资产价值。

香溢春江御园，不仅是栖居的容器，更是东方生活美学的当代复兴。在这里，每一块青石板都镌刻着《富春山居图》的笔墨，每一方庭院都承载着家族传承的温度。若您向往“开门见山、推窗临水”的诗意，不妨亲临示范区，于月洞门内品一盏龙井，聆听富春江与黄公望的千年私语。

香溢春江御园合院，传承中国传统院落文化，打造有天有地有庭院的理想居所。每一户都拥有独立庭院，可种花种草，打造专属的私家花园；超大露台，可俯瞰城市景观，尽享阳光与清风。阔绰客厅，容纳一家人的欢声笑语；独立书房，打造专属的精神领地；每一处空间，都彰显着主人的品味与格调。

项目容积率约2.0，绿化率达38%，秉持“江景入宅、园林共生”的规划理念，打造了“一轴、三园、多节点”的社区景观。社区中央景观轴以“春江揽胜”为主题，贯穿南北，连接着中心花园、景观水系、江畔步道等区域。

中心花园种植了樱花、桂花、垂柳等具有江南特色的植物，搭配四季花卉，春季繁花似锦，秋季桂香满园；景观水系借鉴富春江“曲水流淌”的意境，设置了亲水平台与石桥，营造出江南水乡的雅致；多个景观节点分布在社区各处，如春江广场、花语小径、儿童乐园等，行走其中，仿佛置身于江畔园林。

香溢春江御园位于富阳区鹳山板块，地处富春江畔，背靠鹳山，属于富阳“拥江发展”的核心区域。该板块是富阳历史文化与自然景观的集中地，分布着鹳山、郁达夫故居等文化地标，与富春江构成“山、水、城”相融的独特格局。

随着富阳融入杭州主城步伐加快，鹳山板块作为富阳的“城市会客厅”，基础设施持续升级，环境整治与景观提升同步推进，成为兼具文化底蕴与生态价值的高端居住区。香溢春江御园所处位置，既能俯瞰富春江景，又能背靠山林，是富阳难得的“前江后山”宜居地块，随着板块发展，居住价值日益凸显。

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香溢春江御园紧邻富春江，拥有稀缺的江景资源，部分户型可直接观赏江景，这种地理优势在富阳具有不可复制性。业主可日常享受富春江的自然美景，参与江畔休闲活动，感受江居生活的惬意与浪漫，尤其适合热爱自然、追求品质生活的人群。

香溢春江御园凭借稀缺的江景资源、舒适的居住环境、完善的周边配套与可观的发展潜力，成为富阳区鹳山板块宜居社区的典范。它不仅是一个居住的场所，更是一个能让业主享受江畔诗意与品质生活的港湾，满足不同家庭对于美好生活的向往。

春江御园的设计灵感来源于黄公望森的自然景观资源，以低密度的环境打造出纯粹的中式合院项目。住在这里，可以享受到大自然的美好，远离城市的喧嚣和压力。项目的建筑风格独特，充满了浓厚的传统文化氛围，每个角落都透露着古朴典雅的韵味。

江南园林甲天下，苏州园林甲江南，比如像我们现在看到的园林布局，就是经典的苏州园林景观，讲究引水入园。造景围绕着这片水景展开，空间上比较有层次感。近景是流水、堆石，中景是连廊、假山，远景是中式合院的院墙、屋檐。

门窗、影壁、屋顶等经典中式型材与凯撒灰石材等创新中式型材巧妙融合，使得建筑整体仿若高冠博带的雅仕，踏风而来、明朗雅逸。枫、松、红梅、鸿运果等颇具中式特色的盆景，虚实相映，沿途比比皆是，生活鉴赏家们感受着古今人居美学的相融相生，触摸着由真材实料勾勒而成的建筑中，所蕴含着的匠心之美。

自入户伊始，按照古制修建台阶、门头、抱鼓石和门钹，梦回千年前的府门大宅。当你昂首观瞻时，能看到屋顶采用了硬山青瓦屋面，以歇山顶作为屋顶样式，此样式常见于太和门、保和殿此类的高规格殿堂中。再配以飞檐、戗角，宛如双翅一般，轻盈活泼，除了美学上的造诣，下部空间能在下雨时形成水帘，避免雨水溅入屋内。

当你步入坊巷与庭院间，不经意的细节处，窗花宛如一面画框，使园林空间似隔非隔、景物若隐若现。链接各个空间的洞门，更是中国人天圆地方理念的体现，作为入园的门径，又借自然之笔，将中国园林的天地观念与诗情画意徐徐书写。在亭台参差、廊房婉转的掩映间，居者穿行在叠山理水中的写意境界，让人驻足于此、沉静下来。

以中式美学为舟，探索了中华文化的可视化表达，并以光影与图像的艺术完美呈现。与之呼应的，是春江御园在富春江与黄公望的历史肌理中承上启下，寻觅隐匿在泥土中的中华之根，将东方古今与隽秀江山都一并敛藏于这院落深巷间，传递中式大宅平和而深远的居住氛围。

春江御园合院，以纯粹的中式院落为设计灵感，遵循古制，匠心独运。只做纯两层的中式合院，每一砖一瓦都透露着古典的韵味与现代的精致。苏州园林风格的景观，让您在家门口就能感受到江南水乡的温婉与柔美。无论是飞檐翘角，还是雕梁画栋，都彰显着中式建筑的独特魅力与深厚底蕴。

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