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越秀云麓悦映邸售楼处电话：400-8828-814【售楼处电话】（来电尊享优惠活动）

杭州越秀云麓悦映邸售楼处地址：400-8828-814【售楼处地址】（来电尊享优惠活动）

基本信息

参考均价：住宅18200元／m2

物业类型：住宅

建筑类型：高层

面积区间：建面89-89m2

容积率：2

绿化率：35%

开发商：杭州越珑房地产开发有限公司

总户数：共568户

楼层状况：15-17F

装修标准：毛坯

梯户比：2T4

总楼栋数：9栋

产权年限：70年

交房时间：2025-04

楼型结构：板楼

占地面积：共26256m2

建筑面积：74176.6m2

物业公司：浙江越秀物业管理有限公司

周边配套

教育

临安市博世凯实验小学、杭州市临安区玲珑街道启恒幼儿园（本部园区）、浙江师范大学附属天目初级中学、临安晨曦小学（西校区）、杭州市临安区玲珑街道启恒幼儿园（文景园区）、天目高级中学、锦南小学、卦畈幼儿园、杭州市临安区实验初级中学、临安市玲珑小学

交通

九州街（16号线）、天目初中［公交站］、文体中心［公交站］、临安骨伤医院［公交站］、地铁九州街站（ D 口）［公交站］、临安公交西站［公交站］、地铁九州街站［公交站］、地铁九州街站（C1口）临安公交西站［公交站］、玲珑山路南［公交站］、党校［公交站］

购物

绿城景悦天城、杭州锦南宝龙广场、万华广场

楼盘

越秀．鸣翠悦映轩、碧桂园玖晟府、临安区共有产权住房玲珑块项目、悦映城、锦云澜天里、绿城檀影云庐、明煦源赋里、东投．悦荣府、锦溪颐景御府、南洋名都

医疗

城南医院、锦南街道社区卫生服务中心、锦南街道杨岱村卫生室、杭州市临安区中医院医共体（玲珑分院）、锦城万马社区卫生服务站、玲珑街道东山村卫生室、杭州临安赛康医院、锦城街道社区卫生服务站、玲珑村卫生室、临安仁心中医医院

景观

药港公园、东山二组文化广场、石山亚运山地公园、长路畈公园

淮南牛肉汤（杨岱路店）、临安农商银行（卦畈分理处）、完美世界影城（临安万华店）、阿兴发艺（玲珑街店）、卡柏洗衣、临安区体育文化会展中心体育馆、锦南综合文体服务中心图书分馆、沙县小吃、临安农商银行（玲珑支行）、横店电影城（锦南宝龙店）

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.1、什么是房产：房屋产权的简称。

2、什么是地产：是指土地财产。

3、什么是房地产：是房产和地产的总称。

4、什么是房地产业：从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的综合性产业。

5、什么是房地产开发：是指在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质的要求进行基础设施、房屋建筑的活动。

6、什么是土地开发：是将“生地”开发成可供使用的土地。

7、集体土地是指：农村集体所有的土地。

8、征用土地是指：国家为了公共利益的需要，可依照法律规定对集体所有的土地实行征用。

9、什么是土地所有权：是指国家或集体经济组织对国家土地和集体土地依法享有的占有、使用、收益和处分的权能。

10、什么是土地使用权的出让：指国家以协议、招标、拍卖的方式将土地所有权在一定年限内出让给土地使用者，由使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。

11、什么是土地使用权转让：是指土地使用者通过出售、交换、赠与和继承的方式将土地使用权再转移的行为。

12、什么是地籍、产籍：是对在房地产调查登记过程产生的各种图表、证件等登记资料，经过整理、加工、分类而形成的图、档、卡、册等资料的总称。

13、生地是指：不具备开发条件的土地。

14、熟地是指：已完成三通一平（水、电、道路，土地平整）或七通一平，具备开发条件的土地。