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基本信息

参考均价：22900元/㎡变价通知

项目特色：生态宜居

物业类型：普通住宅

入住时间：2024-06-30

物业公司：融信物业

物业费：2.5元/㎡·月

装修状况：带装修

产权年限：70年产权

开盘时间：2021-12-14开盘通知

售楼地址：相城黄桥，永青路北、旺湖路西

项目位置：苏州市黄桥街道永青路370号

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建筑规划

开发商：苏州恺星钰房地产开发有限公司

建筑类型：高层小高层

建筑面积：183567.4平米

占地面积：60292平米

车位信息：地下1511个，地上102个

总户数：1131

当期户数：暂无数据

容积率：2.2

绿化率：37%

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项目简介

项目将由融信联合保利合作开发，备案名：揽秀花园。

根据规划，拟建14幢住宅楼。

住宅1#、2#、3#、4#、5#、6#：18层，建筑高度53.85米

住宅8#、9#：23层，建筑高度68.6米

住宅7#、10#、11#、12#、13#、14#：26层，建筑高度77.45米

配套15#、19#：2层

配套21#：1层

配电房16#、17#、18#：1层

开闭所20#：1层

住宅地库：地下1层

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周边设施

云上流光毗邻苏州城市级绿肺——虎丘湿地公园，坐拥约12.04平方公里天然森氧绿境，依托独特的自然地理条件，规划九大游览区，打造集生态保育、度假休闲、多元共生湿地天堂，坐享城市里的秀丽山水。

云光在设计上融合中西方建筑风格，精奢立面，呈现现代都市美学天际线。以约3万方景观绿境，罕有栋栋皆园林景观布局，精筑中央公园式生活住区。

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小区配套

该地块在2020年3月份的土拍中被融信以19.6亿元的价格拿下，楼面价为14783元/㎡。据悉，该项目将由融信、保利联合开发打造！

项目规划打造14栋18-26F住宅，层高18-26F。据销售介绍，装修交付，标准不错，带3大件。

据销售透露，项目的放风价约在2.6万/㎡，交付，三大件都有！

项目的建筑面积段是从103-143㎡，共4种户型。

揽秀花园建面约128㎡4室2厅2卫

揽秀花园建面约105㎡3室2厅2卫

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交通状况

项目是由保利×融信两大巨擘联袂打造，远见择址大平江中央生活区，项目所在承接平江新城向北第一站，站位苏州中心主城中环内，坐拥2环/5轨/2轴，高效通达园区、新区、高铁新城、平江新城、元和新中心“五心都会圈”。

便捷的交通路网，加速城市多元配套兑现。项目毗邻约12.04平方公里虎丘湿地公园绿境，沉浸四季鲜氧。近享约33万方大悦·春风里等繁华商圈，区域内更加汇聚了商业、医疗、教育、人文等丰富资源配套，未来发展潜力无限。

楼层状况

2021年03月17日11:13:50，苏州融煜明置业有限公司（融信）在一次性报价阶段，以总价196081.9439万元竞得苏地2021-WG-9号地块，楼面价14782.75元/平方米，溢价率13.71%。

交付标准

带装修交付

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