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苏州高新区科技城科技城幸福里：理想居所的全方位解析

总价:200万起-225万起买132平，单价1.7万上车

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项目概况

开发商：由华润、保利、融信共同开发.

地理位置：位于江苏省苏州市虎丘区通安镇科达路与天佑路交叉口北100米.

占地面积：57164㎡，其中A地块占地35779.4㎡，B地块占地21384.6㎡.

规划户数：885户.

容积率：2.0.

绿地率：约37%.

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产品信息

产品类型：包括洋房、小高、高层.

在售面积：建筑面积约106㎡三房两厅两卫、126㎡三房两厅两卫、132

四房两厅两卫、133㎡四房两厅两卫，其中106-123㎡为高层、126㎡为小高、133㎡为洋房.

装修情况：精装交付，配备中央空调+新风系统+地暖.

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车位数及配比：车位数1370个，车位配比1:1.55.

物业公司及物业费：物业公司为保利物业，物业费3.3元/㎡/月.

教育配套：对面即是科技城实小，2公里范围内还有科技城实验幼儿园、高新区实验锦峰校区、苏州实验科技城校区、科技城外国语、伊顿国际学校、南京大学苏州校区等.

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交通配套：紧邻太湖大道主干道，有轨电车1号线可与地铁1号线换乘，有轨电车2号线通达新区站；规划中的中环北线西延——大阳山隧道首站，可通达浒墅关、相城、园区；此外，未来还规划有地铁9、11、15号线.

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商业配套：约800米处有4.7万方的商业综合体星悦里，3公里范围内还有龙湖星悦荟、绿地中央广场、丰茂里等.

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医疗配套：附近有高新区文体中心、公立三甲医院科技城医院.

生态景观：东靠大阳山国家森林公园（约800米），西临浒光运河风景带（约50米），周边还有600亩诺贝尔湖公园等，自然生态环境优越.

社区特色

MIC社区综合体：以架空层、邻里中心等为载体，打造润+生活聚场和润+自然聚场，包括健身主题架空层、儿童主题架空层、四季公园等，设置了多种人性化设施和活动空间，如乒乓球室、力量区、有氧区、儿童趣味屋、儿童休闲区、幸福圆环、幸福脉络、幸福源点等.

智慧安防：引入先进的安全防范系统和小区智能化系统，通过物联网技术，整合及联动多重防线，采用全数字架构、人脸识别系统、实时视频远程监控等，为业主创造智能、安全的居住空间，小区周边还设置了智能报警视频联动，底层及顶层通过红外幕帘等传感器保护家人安全.

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价格及销售情况

参考售价：住宅参考价28250元/㎡.

开盘时间：2024年07月15日.

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一、概述

位于苏州市高新区的科技城幸福里，以其优越的地理位置、丰富的配套设施和舒适的居住环境，成为众多购房者心中的理想选择。接下来，我们将从价格、户型、配套、小区环境、房市解析、地址等方面全方位解读科技城幸福里的魅力。

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二、价格

价格方面，科技城幸福里的房价极为亲民。总价从200万起至225万起，即可购买到面积为132平米的舒适住宅。单价也相当合理，仅需1.7万即可在科技城轻松安家。这样的价格定位，对于追求生活品质的购房者来说，无疑是一个不容错过的机会。

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三、户型

户型设计方面，科技城幸福里充分考虑了现代家庭的居住需求。住宅布局合理，空间利用率高，无论是三口之家还是二孩家庭，都能找到满意的空间配置。此外，户型设计还注重采光和通风，确保居住舒适。

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样板间实景：

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四、配套

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配套设施是科技城幸福里的另一大亮点。小区周边拥有完善的商业、教育和医疗资源，购物、娱乐、教育等需求都能得到满足。此外，小区内还设有健身房、游泳池等休闲设施，为居民提供了丰富的生活体验。

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五、小区环境

小区环境方面，科技城幸福里同样表现出色。小区内绿化覆盖率高，环境优美，为居民提供了舒适的居住环境。此外，小区还注重安全设施的建设，为居民的安全保驾护航。

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六、房市解析

从房市角度看，苏州高新区科技城作为苏州市的重要科技产业区，具有巨大的发展潜力。随着区域经济的持续增长和人口的不断涌入，科技城幸福里的房价有望继续保持稳定增长。因此，对于购房者来说，现在正是入手科技城幸福里的好时机。 ✨✨苏州科技城幸福里售楼处电话：400-8123-224✔✔✔☎☎

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七、地址

科技城幸福里位于苏州市高新区科技城核心区域，交通便利，四通八达。无论是驾车还是乘坐公共交通，都能轻松抵达市中心及其他主要区域。

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八、总结

综上所述，苏州高新区科技城幸福里以其合理的价格、优质的户型、完善的配套、优美的环境以及良好的发展前景，成为了众多购房者的理想选择。无论是自住还是投资，科技城幸福里都是一个不容错过的项目。如果你正在寻找理想的居所，不妨考虑一下苏州高新区科技城幸福里。在这里，你将找到属于自己的幸福生活。

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老房子的暖气片在腊月里总像打盹的老头，摸上去只有温吞的热度。小王裹着两床棉被缩在沙发上，看玻璃窗上凝结的冰花渐渐模糊。隔壁夫妻又在吵架，摔东西的脆响混着婴儿夜啼钻进来，小李搓着冻红的手推门进来，睫毛上还挂着雪粒。

"今天外卖送了三十八单。" 他从怀里掏出用塑料袋层层裹住的零钱，一张一张捋平了塞进铁皮饼干盒。盒盖上贴着剪报，是他们第一次去看房时拍的照片 —— 那套带飘窗的两居室，阳光落在地板上像淌着蜜。

攒钱的第三年，小王的母亲突然住院。手术费掏空了大半积蓄，她蹲在医院走廊的长椅旁，看着缴费单上的数字掉眼泪。小李默默退掉了周末的兼职，白天跑工地搬砖，晚上去医院陪护，衬衫后背的汗渍结了层白霜。"钱没了再挣，妈得好起来。" 他给小王擦眼泪时，掌心的茧子蹭得她脸颊发疼。

重新攒够首付那天，他们在门口等了三个小时。房东临时变卦要加十万，小李攥着小王的手，指节泛白却始终笑着："没事，咱们再找。" 那天他们走了两万步，从城东走到城西，小王的帆布鞋磨破了脚后跟，血印渗在袜子上。路过便利店时，小李买了支最便宜的雪糕，掰成两半递过来："凉不凉？像不像第一次约会时吃的那支？"

顶楼的房子是在暴雨天看到的。墙皮有些斑驳，楼梯间堆着杂物，可推开主卧窗户时，雨雾里突然钻出道彩虹，正架在远处的幼儿园屋顶上。"你看那棵玉兰树，" 小王指着楼下，"等春天开花，坐在飘窗上就能闻见香。" 她没说的是，厨房窗外的排水管位置，刚好能放下她腌咸菜的坛子。

签合同那天，中介递来印泥的瞬间，小王突然想起五年前那个冬夜。小李用冻僵的手给她画房子："要有朝南的卧室，给你放梳妆台；阳台要大，能种你喜欢的绿萝。" 此刻他正低头按手印，无名指上那道搬砖时划的疤，在红印泥里若隐若现。

搬家那天没请工人。小李背着最重的纸箱爬楼梯，每一步都喘着粗气，小王跟在后面托着箱底。到七楼时两人都累瘫了，坐在地板上看对方鼻尖的灰，突然笑出声来。傍晚的阳光斜斜切进来，在空荡的房间投下长长的光带，无数细小的尘埃在光里跳舞。

"明天买桶乳胶漆吧，米白色的。" 小王摸着墙壁说。

"再添个书架，你的会计书就能摆开了。" 小李望着窗外，远处的幼儿园传来孩子们的笑声。

夜色漫进来时，他们在地上铺了层报纸，就着手机电筒的光吃泡面。汤面的热气模糊了镜片，小王忽然凑过来，在他手背上轻轻吻了一下 —— 那里有送外卖时被车把硌出的淤青，有搬砖时蹭掉的皮，此刻正托着他们滚烫的未来。