同润•蓝美俊庭(同润•蓝美俊庭售楼处)首页网站丨同润•蓝美俊庭2025楼盘测评-最新价格-户型-配套
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项目板块规划
自2019年8月自贸区临港新片区正式揭牌,政策的红利席卷至楼市,经历去年“短暂”的“抢房”期后,哪怕4年后的今天,临港的新房项目依旧备受购房者和投资客们的关注.
临港是上海2035规划中唯一的一个新一轮改革开放的先行试验区,双特政策支撑下源源不断的人才导入;
惠南板块,北靠祝桥航空城、西邻迪士尼度假区、东临临港新城,属于三大国际板块的中央位置,位置突出,未来将与张江“科技研发”相辅相成的“智能制造”产业园区,产城合一的国际智能新镇.
项目基本参数
在售产品:高层住宅+叠加别墅
精致住宅:建筑面积88㎡,92㎡
住宅均价:2.8万
住宅总价:190万起
舒适叠加:建筑面积150㎡,160㎡
叠加均价:3.6万
叠加总价:510万
交房时间:现房
产权:70年住宅
交付标准:简装;叠墅:毛坯
容积率:1.8
南加州风情低密度现房
『同润•蓝美俊庭』位于临港自贸区惠南板块,项目北临天然河道——团芦港、南临南芦公路、西临南团公路、东临大团高级中学;
项目占地面积约6.7万㎡、建筑面积约16.5万㎡、容积率1.8、绿化率35%,由9幢18层小高层、25幢叠加别墅组成、共1134户.
『同润•蓝美俊庭』采用南低北高的排列布局,加上超大的栋距,让每栋楼都能拥有非常好的采光和景观视野.
项目力邀国际顶尖团队打造出纯正的南加州风情建筑,暖黄色的外墙、精致的花架矮墙、红色的筒瓦,仿佛来自海岛小镇的一抹温暖阳光,让住户时刻感受度假般的生活环境.
外立面采用文化石和手工打磨的stucco艺术涂料,烟囱、山花、铁艺栏杆、木质葡萄架,配合高低错落的彩瓦屋顶,空间层次优美.
同时社区配备泳池会所、网球场等休闲娱乐设施,业主在闲暇之余,约上三五好友在社区会所就能小聚一番.
『同润•蓝美俊庭』景观以“南加州风情”为蓝本,秉承“城市中的花园,花园中的住宅”的设计理念,循地块肌理,采用十字景观轴设计,在小区景观轴上布置有玫瑰花园、休闲草坪、水景广场等加州景观场景,营造都市人久违的心灵居所.
『同润•蓝美俊庭』自带私家会所,里面包含:露天泳池、网球场、健身房、棋牌室、桌球室、乒乓球室、儿童娱乐天地、多功能厅等设施设备,为邻里之间的休闲与社交生活提供场所.
建面约88㎡洋房户型图▼
建面约92㎡洋房户型图▼
建面约150㎡上叠别墅户型图▼
上叠户型是建筑面积150平米的三层,4房2厅中西双厨的全套房设计,特设独立花园入户通道,保障业主私密性.
建面约160㎡下叠别墅户型图▼
强调动静分离的空间布局,每一层都有独立的活动空间.由一楼花园,经过私家回廊,二楼直接入户.
总体户型4房2厅的全套房设计还附享6个露台,主卧挑高设计使空间更为敞亮,优越的舒适性可满足三代同住需求.
下叠户型是建筑面积160㎡,享有130㎡左右的双层阳光地下室,下叠户型由地下一层、地上两层总共3层空间组成.
入户直面宽阔客厅与餐厅,南北通透,配备中西双厨.二层空间为双套房设计,主卧私享景观阳台,四季美景一窗尽览.
而附享的阳光地下室,接车库,可打造为spa、影音室、酒窖、水吧等多种功能,灵动空间随心打造.
附样板间照片▼
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