金联壹品(金联壹品售楼处)首页网站-2025年金联壹品房价_户型配套-楼盘评测丨售楼部位置

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基础信息

楼盘地址：张家港市杨舍镇长兴中路 9 号

开发商：张家港市金联置业有限公司

物业公司：张家港市金联物业管理有限公司

产权年限：70 年住宅产权

占地面积：约 8.48 万平方米

建筑面积：约 22.51 万平方米

规划户数：共约 602 户，包含 130 套联排别墅和 472 套大平层

容积率：1.6

绿化率：30.05%

车位相关：车位数 1614 个，车位配比约 1:2.48（部分信息标注为 1:2.5），地库层高约 4.1 米，可满足房车通行需求

物业费：2.95 元 /㎡

开盘与交付：2024 年 1 月 13 日开盘，预计 2025 年 12 月交房

交付标准：毛坯交付

建筑与户型信息

建筑类型：涵盖联排别墅与大平层，别墅为 3 层设计，大平层总高 16 - 26 层；外立面采用瀑布屏搭配金属铝板，极具国际质感

户型类别：包含空中平墅和天地院墅两类产品。空中平墅面积段为 162、195、221、251、319㎡；天地院墅有 336㎡、420㎡、480㎡三种户型

户型与层高亮点：大平层室内层高 3.15 - 3.25 米，拥有 270° 寰幕观景设计；联排别墅三开间设计备受关注；大平层得房率在 78% - 85%，部分户型可实现南北通透，动线合理

其他建筑配置：设有约 3700 平的顶奢会所，配置高端健身房、蔚蓝泳池、下沉式会客庭院等；还有约 4.8 米挑高的精装入户大堂，以及茶室、社区第二书房等 9 大主题泛会所

价格信息

大平层参考均价 16000 元 /㎡，另有信息标注楼盘整体参考单价 25000 元 /㎡

联排别墅总价区间 750 万 - 1200 万，其中 336㎡户型 750 - 820 万，420㎡户型 1050 - 1100 万，480㎡户型 1200 万起

社区与物业服务

小区采用人车分流、封闭管理模式，打造智慧小区环境

物业提供专属管家 “1 对 1” 服务，还有 24 小时零打扰服务、水电煤代缴、快递最后 1 米服务等；针对 60 岁以上独居老人提供上门慰问服务，售后问题承诺 24 小时内现场解决

周边配套

交通配套：依托三横三纵立体路网，临近张扬公路、北二环、振兴路、华昌路、东二环等主干道；周边 3 公里内有华昌路地铁站，以及 99 个公交站，出行便捷

商业配套：1 公里内可达约 20 万方的览秀城，2 公里内可到万达广场，能全方位满足购物、餐饮、娱乐等需求

教育配套：南约 1 公里范围内涵盖江帆幼儿园、江帆幼儿园北园、江帆小学、市二中北校区等，沿华昌路往南开车 5 分钟可抵达常青藤学校

生态配套：近邻全长 10.6km 的沙洲湖滨河生态廊道，北侧规划有总长约 7.5 公里的南横套滨水生态廊道，日常可享受鲜氧生态环境

医疗配套：北面约 2 公里处规划有张家港中医院新院区，该院区总建筑面积约 18.5 万方，预计 2028 年投入使用，未来就医便利

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一、【品牌篇】

➢始于农联耕心,雕琢人居理想

金联置业秉承农联美好初心,遵循港城的骨血脉络,以信任为基,迭代为果,将城市质造者之名镌刻于心.以超前的思维和眼界反复探寻,擎启港城气质的金联答案.

二、【区位篇】

➢时代洪流激荡,港城风潮正盛

作为全国百强县前三的张家港,地处长三角核心区域,处江海之咽喉,控南北之枢纽,是沿海发展带和长江经济带交汇处的新兴港口城市.

项目地处沙洲湖板块中芯,西侧为华昌路,南侧为长泾路.

三、【配套篇】

➢沙洲湖CBD芯执掌中芯万象场域

•立体交通

三横三纵的立体路网,于港城脉络之上,将万象繁华生活尽揽怀中.

三横:张扬公路、振兴路以及北二环

三纵:港城大道、华昌路以及东二环

两大商圈

项目所处万达广场、览秀城双重繁华商圈中,全方位满足高品质购物需求.

万达广场:距离项目约2公里,开车5分钟即可到达,集商业、餐饮、文化、教育于一体,提供一站式便民场景生活服务的综合体.

览秀城:距离项目约1公里,开车3分钟即可到达,总建约20万方,集合了300余家知名品牌,消费、餐饮、娱乐为一体.

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书香文脉

项目南约1公里范围内有丰富的教育资源,江帆幼儿园、江帆幼儿园北园、江帆小学及市二中北校区,沿华昌路往南开车5分钟即可到达常青藤.文化氛围浓厚,一站式教育让孩子成长之路沐浴优雅学风.

公园廊道

项目近邻沙洲湖,全长10.6km,是张家港市打造的首条滨河生态廊道.北侧以“沙洲之眼”为核心的南横套滨水生态廊道也在规划建造中,总长约7.5公里,预计2025年全部竣工.公园环绕,纯粹鲜氧纳入日常,谧静生活由此蔓延.

疗愈机构

项目北面约2公里处就是规划中的张家港中医院新院区,总建筑面积约18.5万方,投资19.15亿元,预计2028即可投入使用.建成后不仅能填补城北医疗资源的空缺,更是给周边区域的居民带来医疗便利,还能给港城人民带来高质量的医疗服务和健康服务.

四、【产品篇】

以曲线直面时代苍穹,呈现流畅而富有张力的艺术画卷

曲面瀑布屏|超大窗墙比,打造IMAX级巨幕观景视野,搭配金属铝板,勾勒国际质感人居

方圆太师椅|小区整体布局彷佛太师椅,满足风水、美学双重需求

精装地库|约4.1米层高,1:2.7超高车位比,房车通行无压力,赋予归家至臻尊荣

➢港城峯面|岛屿式艺术会所,现代东方意境美

以生活方式的思忖结合大师手法,质造人居生活新方式

约3700平的顶奢会所|私属小区会所,配置高端健身房、蔚蓝泳池、下沉式会客庭院等功能,约8.4米挑高入户通道,媲美五星级酒店落客大堂

thecityone壹品荟|筑造高端圈层交际平台,系列高定主题活动

➢约162~319㎡空中平墅

凭阑处看万家灯火,赏湖光山色,致献城市大人物

270°寰幕观景|更纯粹的极致视野,景观资源利用更大化

奢侈层高|3.15-3.25米极致主义层高

精装入户大堂|约4.8米挑高,定制级入户礼仪,以高规格让品质生活“奢侈”有度

9大主题泛会所|港城独创主题架空层,打造茶室、社区第二书房、亲子空间等,凝聚邻里生活

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平墅162户型图

平墅195户型图

平墅221户型图

平墅251户型图

平墅319户型图

五、【服务篇】

金联壹品由金联物业独家服务,为业主定制专属管家服务

●配备专属管家,全天候“1对1”贴心、精致服务

●24小时零打扰服务,为业主营造安静的高端生活环境

●管家式贴心代办,如水电煤代缴服务、最后“1米“快递服务

●早送晚迎接、生活垃圾清理、冬季门把手护套等贴心服务

●60岁以上独居老人上门慰问服务

●咨询电话,黄金60秒内答复;售后问题,即刻解答您的疑虑;现场抵达,24小时内解决问题;

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