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映江润府售楼处电话：400-8862-334【售楼中心】华润映江润府官方售楼处电话：400-8862-334【售楼处电话/地址】

华润映江润府

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楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼电话400-8862-334，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，房价，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，最新进展等详情咨询）

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如果你正在寻找一处集稀缺地段、卓越产品力、无限发展潜力于一体的理想居所，那么闵行华润映江润府绝对是你的不二之选！这一项目以无可比拟的优势，重新定义南上海人居标准，堪称主城核心区的“王炸之选”！

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项目基本信息：

开发商：华润置地

所属区位：闵行区颛桥板块

主力户型：89㎡/103㎡三房

销售价格：均价58000元/㎡

梯户比：2梯4户/3梯6户

总楼层：16F

装修情况：精装

层高：2.95m

容积率：2.0

装修状况：精装修

交房日期：2026年6月31日

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【华润·映江润府】推出建面约89-103㎡3房，共计758套房源，，建面约89-103㎡3房，过会均价59186元/㎡，

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黄金地段，畅达全城

项目傲居上海闵行滨江核心区，地处滨江头排，直线距离黄浦江仅约350米，让您尽享一线滨江的绝美景观，稀缺程度不言而喻！

交通更是便捷无比，毗邻5号线江川路站，步行仅约500米，未来还可换乘规划中的23号线，能快速通达徐家汇、人民广场等城市核心区域。

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同时，依托中环、虹梅高架等主干道构建的三横三纵路网，驱车可迅速抵达虹桥枢纽、内环，多维立体交通网让您的出行畅通无阻！

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产品力升级，奢享品质生活

华润置地凭借强大的品牌实力，闵行华润映江润府售楼处电话：【官方认证】以“海派六奢体系”打造品质标杆。奢石、奢板、奢镜等顶级材质的运用，搭配八大精工系统，每一处细节都彰显着豪宅风范！

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创新户型格局更是一大亮点，主推建面约89 - 103㎡三房，三分离卫浴、S墙收纳扩容、LDK一体化设计，实现了小户型大空间的极致利用。

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尤其是103㎡边套，配备270°环幕飘窗，采光与观景体验完全可以媲美千万级豪宅！

而且全屋配备西门子、汉斯格雅、科勒等国际大牌，标配新风、地暖、中央空调，主卫客卫均交付智能马桶，配置远超同价位产品！

建面约103m²三房(中间套）▼

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建面约103m²(边套）▼

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，时长

00:43

区域潜力无限，高知圈层汇聚

项目占位上海“大零号湾”科创策源功能区C位，周边汇聚上海交大、华师大等双一流高校，以及航天、航空、船舶等科研院所。闵行华润映江润府售楼处电话：【官方认证】未来，这里将导入大量产业与人口，发展潜力不可估量！

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并且已交付业主中，87%为本科及以上学历，47%为硕士/博士，71%来自高校、科创、金融等精英行业，形成了浓厚的高知高阶社区氛围。

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社区场景丰富，仪式感满满

五重归家礼序，从6米高奢石门头到650㎡无界水院，打造出媲美顶豪的归家仪式感。架空层泛会所设有童梦水院、共享厨房、复合健身空间等多元场景，满足全龄段需求。更规划了儿童乐园与学习盒子，极大提升亲子互动体验。

一轴-两心-五重、对弈时光的场域：一条礼序归家轴、时光伴景而归；享两大中心景观、诗意对话四季；五重归家系统、海派风雅的礼序。

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“大零号湾”位居浦江第一湾，是上海南部科创中心核心所在地、科技成果转移转化示范区的主战场，布局“CTO”三大功能区，将打造成世界级科创湾区。夏日汇项目位于T区成果转化区沧源路科创主轴，紧邻上海交通大学、华东师范大学两所双一流高校，链接区域内人工智能、生物医药、信息技术等前沿产业，汇聚高素质人才，助力科创成果转化。

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（“大零号湾”CTO功能分布示意图，具体请以官方资料为准）

“城市应该是多方联结的有机体，一个城市地标，绝不仅仅局限于空间与规模的叠加，应能带来全新的工作与生活理念。”相关负责人透露，该项目汲取新加坡“花园城市”灵感，总建面约19万方，由约4.6万方生活配套、8栋办公楼、公寓等业态组成，融合办公、餐饮、生活、休闲等功能于一体的地标综合体，让建筑、自然与人无界融合，构建充满能量的活力生态圈。

在生活配套的打造上，遵循新加坡佳通一贯以来的高标准、高品质，提出“新奢主义生活方式”这一概念，意向引入包含星级餐厅在内的高端餐饮、精品咖啡、人文艺术等多元配套，萃取海派里弄文化，打造滨河休闲广场、中心庭院、艺术阶梯等，缔造层次丰富、开放立体的生态绿洲，创造更多社交、探索、互动的趣味场景。

01.项目基本信息

2023年12月15日，华润以总价252387万元成交闵行区颛桥镇江川社区MHP0-1102单元45-02地块，地块出让面积39154.10㎡，容积率2.0 ，溢价率10%，楼板价32230元/㎡，房地联动价58500元/㎡。

该地块东至沧源南路，南至德伟路，西至平山路，北至江川路。

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根据项目规划设计方案，项目拟建10幢16F住宅（含保障房）。

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作为华润进驻闵行的第一个住宅项目，华润置地·映江润府依然会在之前热卖的项目基础上，继续向上“卷”。

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在建筑立面上，邀请了SIA尚恩设计。作为打造了2023年全国十大高端作品——国贸·天琴樾等，它对建筑立面的美学把控无可厚非。

在外立面的整体，采用了新颖灵动的非对称“双T”设计，远远看去，就像行驶在浦江之上的帆舟，造型非常别致。

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项目效果图

材质上，选用了部分铝板，具有摩登现代的立面气质。塔冠部分，搭配穿孔铝板与泛光照明形成呼应。夜晚远望，像极了泛舟江上的灯火，更像是指引每位业主归家的温暖明灯。

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项目效果图

在500万级的产品上，极少看到用哪个楼盘用到“奢材”的程度。但是在华润置地·映江润府这次却选择了突破。

把可感的6大材质，以“奢而有度”的级别进行选材和运用，以“石、玉、镜、板、皮、玻”6个维度匹配。如奢石部分，采用5大配色的宝格丽奢石，在触感温润的同时，也满足视觉的丰富体验。

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材料示意图，最终以开发商公示为准

而在内部的室内装修工艺上，比如工艺难度较高的圆弧形吊顶，拼接细节更多的卫生间地面复古拼花，卧室地面鱼骨拼接等元素，把海派建筑的灵感细节极好的进行产品融入，呈现出更浓郁纯正的海派风骨。

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据悉，华润置地·映江润府在装标也进行了更大程度的升级，在原有的装标基础上，进一步优化提升，也为广大刚需购房者带来性价比更高、品质更优的产品。

景观的细节美，也是华润置地·映江润府这次更为追求的。

为了让这里有更好的景观呈现，项目聘请了知名的犁墨景观。此前的华润置地·凤鸣润府、香港置地·天湖岛、香港置地·壹号半岛等，都出自该公司之手，赢得了不错的好口碑。

而这次的景观设计灵感，据悉是来源于很受中产喜欢的隐奢酒店。用隐奢的风格打造整个园林氛围。

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效果图

打造一轴·一环·五园·一带，取中轴对称布局，在一条归家轴线上，通过不同的景观特色，呈现出优雅的礼序感。

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效果图

通过“一环”串联起不同主题和功能的景观区域，在兼具视觉美感的同时，也让闲暇时光有了更多样的体验。

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效果图

在“一带”部分，通过内部的空间流线，以叠水，山石，植被等交错运用，打造多重丰富的园林层次体验。

项目周边配套：

交通配套方面：

项目距离地铁5号线江川路站直线距离仅500米，向北一站可以换乘23号线（规划中）。项目紧邻S4沪金高速（约900米）向北便捷连接外环高架，交通便捷，通达全城。

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商业配套方面：

项目周边商业中心主要集中在马桥商圈，有闵行星悦荟、满天星生活广场、马桥万达等。

闵行星悦荟

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马桥万达

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教育资源方面：

项目附近闵行中学附属实验中学（简称闵中实验），该校占地35亩、建筑面积23000余平方米。“闵中实验”依托上海市闵行中学、闵中教育联盟，以“闵中—文绮—闵中实验”一体化优质核心集群办学模式，致力提升闵行教育品质。

闵中实验中学

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项目一房一价表▼

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华润映江润府

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