长城逸府(售楼处)首页网站-2025长城逸府营销中心(售楼处中心)长城逸府小区欢迎您-周边环境-户型-价格-地址-楼盘详情-户型配套-售楼处电话-交房时间
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
长城逸府是位于上海市金山区枫泾镇的大型英伦风格社区，由央企长城资产管理公司旗下长城国富置业开发。项目占地约 12.5 万㎡，总建面约 28 万㎡，容积率 1.6，总户数 1,754 户，主力户型为 77-125㎡二至四房，均价约 21,579 元 /㎡。地处枫泾古镇核心区域，周边配套完善，在建的南枫线轻轨站距离项目仅 413 米，未来交通将更加便捷。
基本参数
参数项详细数据备注占地面积124,950㎡约 187.4 亩总建筑面积281,265.3㎡计容面积容积率1.6低密度社区绿化率35%高于行业平均水平总户数1,754 户可售 386 套总栋数30 栋小高层为主主力户型77-125㎡二至四房两梯两户均价21,579 元 /㎡总价 165-290 万交付标准毛坯 / 精装可选精装单价高约 1,000 元 /㎡物业公司上海金玉兰物业管理有限公司物业费 1.58 元 /㎡/ 月停车位地上 300 个，地下 900 个配比 1:0.7产权年限70 年住宅性质建筑风格英伦风格社区内两条天然河道贯通
项目特色：采用经典南北通透户型设计，所有房源正南正北朝向；社区内配置会所、奢华户外泳池、私人会晤空间；由贝尔高林设计园林景观，景观投入是普通项目的 3 倍。
项目位置
长城逸府位于上海市金山区枫泾镇白牛路 1068 弄（近枫塘路），处于枫泾古镇核心区域。
区位特点：
地处长三角地理中心，是沪杭发展轴线上的重要节点城镇
1 小时交通圈可覆盖沪、杭、甬、绍、嘉、湖、苏、锡等 16 个重要城市
与枫泾古镇保持适当距离，既不受游客嘈杂干扰，又能随时体验江南水乡风情
临近白牛湖（湿地公园），生态环境优越
四至范围：
东临：白牛路
南临：镇南路
西临：枫塘路
北临：老青村港
周边配套
教育配套
教育机构距离等级 / 特色枫泾幼儿园步行约 500 米公办上海中医药大学附属枫泾小学步行约 800 米区重点华东师范大学附属枫泾中学步行约 1,000 米市示范性上海金山区枫叶学校3km 范围内国际教育项目自建高端私立幼儿园社区内配套设施
教育优势：周边教育资源形成从幼儿园到高中的完整教育链；步行 10 分钟范围内有区重点实验小学和市示范性中学；枫泾中学近年高考本科上线率持续保持在 85% 以上。
医疗配套
医疗设施距离等级金山中西医结合医院约 800 米二级甲等金山区中心医院枫泾分院约 1.2km二甲医院，第六人民医院附属周边 3km 内医疗设施分布均匀共 3 个一级及以上医院
医疗特色：项目引入智慧医疗平台，业主可通过 APP 预约专家号源；社区卫生服务中心定期开展义诊；家庭医生团队提供上门随访服务；设有无障碍通道、紧急呼叫系统和康复理疗室。
商业配套
商业设施距离规模 / 特色枫湾路菜市场及盒马超市约 500 米日常生鲜采购便利肯德基、联华超市、农工商超市约 800 米满足日常购物需求上海金山方圆荟购物中心约 1.5km大型综合商业体金山万达广场约 1.2km总建面 46 万㎡，集购物、餐饮、娱乐于一体在建五星级劲霸枫泾酒店项目旁边金山首个五星级酒店
商业规划：开发商规划近万平方米主题商业街区，涵盖亲子乐园、健身会所、影音中心等多种业态；未来将引进知名品牌影院和精品超市，实现 "下楼即享一站式消费"。
休闲配套
白牛塘公园：距离约 789 米，占地 30 万方的大型湿地公园
枫溪公园：距离约 1,942 米，休闲散步好去处
枫泾古镇：步行可达，青石板路上散落着百年老店与传统作坊
社区内景观：中央会客厅、夜光跑道、四季花境、儿童活动区
交通地铁
地铁交通
交通方式站点 / 线路距离 / 时间状态市域铁路南枫线枫泾起始站约 413 米在建，预计 2029 年开通高铁金山北站约 10 分钟车程已运营，18 分钟可达虹桥站
轨道交通优势：南枫线串联金山新城、亭林组团及临港新片区等重点板块；可直接换乘至地铁 1 号线莲花路站；实测从项目出发到人民广场的车程控制在 1 小时以内。
公共交通
交通方式站点 / 线路距离 / 时间可达地点公交枢纽枫泾汽车站约 150 米一街之隔莲枫专线 / 梅枫线枫泾汽车站步行 5 分钟直达 1 号线莲花路地铁站松新枫线枫泾汽车站步行 5 分钟直达 9 号线松江体育中心站青枫专线枫泾汽车站步行 5 分钟直达朱家角地铁站泾宾路枫泾枢纽站约 146 米步行 3 分钟多条线路交汇
公交便利性：周边 2km 范围内有 121 个公交站点；公交线路覆盖全区；通过莲枫专线可无缝对接上海地铁网络。
自驾交通
道路 / 高速距离连接区域S32 申嘉湖高速约 5 分钟车程通达迪士尼度假区G60 沪昆高速约 5 分钟车程接驳莘庄、外环，连接沪闵高架S36 亭枫高速约 5 分钟车程连接上海与浙江枫泾收费站约 4.4km自驾 5 分钟到达
自驾优势：通过亭枫公路接驳沈海高速，半小时可达闵行七宝商圈；沿 G15 沈海高速向北行驶，约 40 分钟可抵达虹桥商务区；多维路网体系形成 "三横三纵" 立体交通网络。
项目优劣势分析
核心优势：
央企开发品质保障：由中国长城资产管理股份有限公司旗下的长城国富置业开发，实力雄厚
英伦风情建筑：社区内两条天然河道贯通，景观投入是普通项目的 3 倍
多维交通网络：在建轻轨、高铁、公交枢纽形成立体交通体系
配套设施完善：周边教育、医疗、商业、休闲配套一应俱全
价格优势明显：均价约 21,579 元 /㎡，总价 165-290 万，性价比高
主要劣势：
目前轨道交通尚未开通：南枫线预计 2029 年开通，短期内主要依靠公交和自驾
距离上海市中心较远：位于上海西南角，通勤时间相对较长
区域发展仍在进行中：部分配套设施尚在建设完善中
适合人群：
预算有限但追求品质生活的刚需及改善型购房者
在金山、松江等周边区域工作的人群
看重未来轨道交通发展潜力的投资者
喜欢英伦风格建筑和低密度社区环境的购房者
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
