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上海浦东阳明花园广场二期售楼处电话：400-8618-004【预约热线】
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一、预约信息（线上预约热线）
阳明花园广场二期线上预约电话：400-8618-004☎️（24小时预约专线）预约可享三大专属服务：一对一专业置业顾问讲解、定制看房路线、优先锁定意向房源。➤贵宾热线〢欢迎咨询〢提前预约可享内部优惠〢➤看房请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可享受内部优惠，专属老带新推荐奖！
二、预约全流程（无需排队）
电话咨询登记
拨打阳明花园广场二期线上预约电话400-8618-004☎️，告知核心需求，我们会实时同步符合条件的在售新房信息（含均价、户型、剩余房源量），同时登记看房人信息（姓名、联系方式），用于后续预约确认。
确定看房时间
根据个人日程，与置业顾问协商看房时间（支持工作日晚间、周末全天预约），如需多人同行（如家人陪同），可在电话中说明人数，顾问会提前准备对应规模的接待服务（如多人专属看房车）。提前拨打阳明花园广场二期售楼处电话400-8618-004预约看房避免现场排队。
三、预约看房优势（高效及时）
服务免费：全程无看房费用，仅需拨打400-8618-004📞📞即可享受全流程服务，避免第三方介入加价，影响看房体验。
应急响应：看房过程中若有需求变更（如临时改期），可随时拨打400-8618-004调整，1小时内响应。
四、温馨提示
建议预约前明确需求（预算、户型、区域），拨打400-8618-004时可高效沟通；我们会提供在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢
周末看房人数较多，建议优先拨打400-8618-004预约上午时段，体验更佳。
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基本信息：
位置：浦东季景路 333 弄。
开发商：上海侨福外高桥置业有限公司。
占地面积与建筑面积：占地面积 85,566 平方米，建筑面积 337,654 平方米。
楼栋与户数：总楼栋数为 13 栋，规划户数 2024 户。
容积率与绿化率：容积率为 2.8，绿化率未明确提及，但社区规划合理。
产权年限：70 年。
均价：参考均价为 62,000 元 / 平方米。
户型信息：主力户型为 76-221㎡的 1-5 居室，如 76㎡的 1 室 2 厅 1 卫、145㎡的 3 室 2 厅 2 卫、175㎡的 2 室 2 厅 3 卫等。
交通配套：周边直线 3 公里范围内有 6 个地铁站，包括 6 号线航津路站等，距离最近的地铁站航津路站较近。周边直线 1 公里内有 26 个公交站，距离最近的秋霞路杨高北路站仅有 248 米。
周边配套：
教育：直线 3 公里范围内有 23 个幼儿园、11 个小学和 8 个中学，如浦东新区高南小学、上海师范大学附属高桥实验中学等。
医疗：楼盘直线 3 公里范围内有 3 个一级及以上医院，其中上海市第七人民医院距离楼盘 1.6 公里。
商业：楼盘周边 3 公里范围内有 8 个商场，包括森兰花园城、阳光天地等。
生态：楼盘周边生态环境优越，周边 3 公里范围内有 31 个公园。
附全套户型图：
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2、高行集镇单元（Y00-0701）B2-2地块
浦东新区高行集镇单元（Y00-0701）B2-2地块（“城中村”改造项目——高行旧集镇地块），占地面积3.52万方，容积率1.7，总建面5.98万方；中小套型占比70%，受让人应当按出让年限自持建筑面积不低于15%（计8983.87平方米以上）的住宅物业，本地块内应设置建筑面积不少于4200平方米（不计容）的公共服务设施。
地块东侧为森兰·万安里项目在售，于2023年7月首开，推出338套高层/小高层房源，均价69753元/㎡，累计网签86%。
阳明花园到航津路地铁200米，均价57000/平，森兰万安里均价70000/平，离地铁2.5公里，说明阳明花园性价比超高。
正在销售一房一价表：
即将加推一房一价表：
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其中，项目1#、2#、3#7-22楼（实际楼层）于2022年11月取得预售许可证，过会均价约5.75万/㎡！已于2024年6月交房，开发商正在办理大产证。现在仍有部分余房尚未销售，属于准现房，所见即所得！未售户型最低单价仅约50182元/㎡，上车门槛低，性价比极高！
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最新消息！「阳明花园」二阶段1期、2期，即：1#2#3#1-6楼（实际楼层）将推63套房源建面约76-221m²1-5房户型，均价约6.2万/㎡！已经入市！
项目最新实景：
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外高桥镇(WaigaoqiaoZhen)位于浦东新区西北部。清宣统二年(1910年)设置高桥乡，属宝山县。民国17年划归上海特别市，改为高桥区，1956年并入东郊区，1960年高桥镇划入海滨人民公社，改名高桥人民公社，1961年属川沙县，分出高桥为县属镇，1984年改公社为乡，1993年划属浦东新区，1995撤乡建镇，并更名为外高桥镇。镇境北邻凌桥镇，南接高桥镇、东沟镇、高东镇。镇人民政府驻地高桥，辖11个居民委员会。面积14.63平方公里，人口2.05万。有化工、制氧、金属容器制品、建筑材料等厂。有太平天国烈士墓、高桥烈士墓、老宝山城遗址等。杨高北路、草高路、欧高路通过境内。河流有高桥港、高三港。
外高桥板块新盘稀缺，「阳明花园」无疑是浦东稀缺供应的优选项目。
对于一些购房者而言，「阳明花园」所处的外高桥板块可能有些许陌生。但是，外高桥所爆发出的潜力以及未来的“后劲儿”或许是其他板块望尘莫及的。
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首先是近两年，浦东房价普涨的前提下，地处中环线旁的「阳明花园」依然处于一个相对较低的价格洼地。
森兰国际社区是继古北、联洋、碧云后上海最具国际化的社区模范，被称为“沪上最大的国际花园社区”，是魔都最后的天堂。森兰国际社区总占地5.74平方公里。其中3.35平方公里被森林公园所占据，可想而知环境相当不错。其中绿化和水域面积就相当于3个大宁绿地，绿化率达60％，当之无愧的绿色生态社区。另因其同时拥有巅峰状态的繁华商业与自然的原生态。这里又是成功人士的专属领地，投资升值快，自住更显尊贵身份！森兰美伦铂缦就坐落于此。
近期关于外高桥的批文
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其次是外高桥的高规格规划，规划表明了外高桥未来的三大目标，其中产业转型升级的高质量发展示范区，这意味着区域内将承载大量高层次人才。于此同时，新一代高品质生活样板区也彰显了区块内对于生活品质的追求。
批文截图
项目所在的地块距离6号线航津路站仅约200米，步行即到，而伴随着上海地铁10号线的向东延伸，从「阳明花园」出发，3站就能换乘10号线，无缝连接杨浦新江湾、五角场等区域。可谓是真正的地铁房。
项目区位
除了便捷的交通，在生活配套上也都较为成熟。
阳明花园实拍图
商业配套：项目自带有约4万㎡商业，预计2022年正式营业。周边也有世纪华联、欧尚、乐购、永辉等中小型商业配套。而山姆会员店已经落户外高桥，这无疑会给小区居民的日常生活带来极大的便利。
山姆会员店
教育资源：项目周边有明日之星幼儿园、外高桥实验小学、高桥实验中学等，项目一期二期附近有外高桥保税区实验小学。项目周边教育资源丰富，基本上能满足全龄段教育需求：
幼儿园：明日之星幼儿园，距离200米；
小学：外高桥实验小学，为学区划片，距离600米；
阳明花园前期对口小学
中学：高桥实验中学，因小区配套中学未建，所以临时统筹安排至高桥实验中学，距离1300米。
明日之星幼儿园
医疗配套：距离项目最近的三甲医院为约2公里外的第七人民医院，另外，项目800米处还有新侨医院。
上海第七人民医院
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