恒都云湾楼盘详情-(恒都云湾)售楼处电话-房价-户型配套—恒都云湾售楼处电话-地址-房价-在售户型

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基本信息：

楼盘地址：上海市松江区中山街道茸北路与茸惠路交汇处。

开发商：上海恒都置业有限公司。

占地面积：约 27619.6㎡。

建筑面积：约 68214.63㎡。

产品类型：高层和小高层洋房。

总户数：580 户，其中商品住宅 544 套。

容积率：1.6。

绿地率：35%。

停车位：地下停车位 598 个。

物业公司：暂无相关信息。

物业费：暂无相关信息。

户型信息：

主力户型：建面约 73-92㎡的 2-3 房，其中 73-74㎡为两房户型，92㎡为三房户型。

户型亮点：73㎡两房户型三开间朝南，约 9 米南向面宽，客餐厅一体带约 3 平米阳台；74㎡两房户型为南北通透边套，采光充足，厨房采用现代化设计，卫生间干湿分离；92㎡三房户型为飞机户型，四开间朝南，主卧套房设计，动静分区合理。

价格信息：

备案均价：4.71 万元 /㎡。

总价范围：总价约 310 万起。

配套设施：

交通配套：周边有 G60 沪昆高速、G15 沈海高速等高速公路，地铁 9 号线松江大学城站、松江新城站，约 1 公里内有轨电车 T2 茸惠路站，以及规划建设中的地铁 12 号线西延伸段和有轨电车 T4 茸北路站。

教育配套：出门即达茸树幼儿园、上师大附属外国语小学，周边还有上海外国语大学西外外国语学校、茸一中学、上海赫德双语学校、华师大松江实验中学等。

商业配套：万达广场、印象城、中展璞会、五龙商业广场、开元地中海、东鼎购物中心等醇熟商圈环绕。

医疗配套：上海市第一人民医院、上海中医药大学附属医院等优质医疗资源。

生态休闲配套：项目北侧五龙湖公园、西侧松江中央公园等。

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社区内部更是延续一贯的优越产品力，在双河景环绕的生态基底之上，以约1.6容积率，筑就一眼入心的低密住区，界定菁英生活的价值新坐标。

三重立体园林景观以“集聚共享、复合开放”为理念，融汇丰富多变的景观节点设计，

让社区由外到内实现绿意的串联与渗透，为业主们开辟一座尽情“森”呼吸的天然氧吧。与此同时，恒都·云湾也在积极探索邻里关系的美好答案，通过构建社区配套作为人与人之间互动的载体，促进城市人居回归睦邻友好的传统，筑造有温度、有价值的菁英生活。

多维社区配套，包含社区活动中心、休憩赏景带、篮球场、羽毛球场、健身步道等，让业主们都从中找到乐趣，在阳光下与邻里共度悠闲慢时光——清晨，在健身步道感受阳光的浸润，在花草树木的间隙呼吸新鲜空气；

下班或周末时，约上友邻，一起到篮球场或羽毛球场切磋技艺，在汗水尽情释放的过程中，为身心重新填满元气和能量；

平时吃过饭，还能和家人牵手漫步休憩赏景带，感受绿意涤荡，或者去社区活动中心，看书、闲坐、谈笑，人与人的距离变得更亲近，生活也随之焕然多彩。

此外，【恒都·云湾】社区还采用了人车分流设计，社区更显幽雅宁静的同时，也为家人增加了一重安全保障。

项目将推出洋房和小高层产品，包括建面约73㎡2房2厅1卫、74㎡2房2厅1卫、92㎡3房2厅2卫。项目目前在售户型为73/74㎡两房，无需积分，直接认购，总价约310万起，线上预约中

在售户型图及样板间照

独立玄关：便捷储物置物 入户贴心舒适

LDK客餐厨一体：南北通透 现代空间格局

主卧大飘窗：安放疲惫 俯瞰都市美景

完美动静分区：尽情娱乐 欢聚休憩互不打扰

建面约73㎡2房2厅1卫户型图▼

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方正户型 通透实用：从容舒居 收获美好如素

约9米南向面宽：待客有方 承启菁英生活排面

三开间朝南：全明采光 盛纳阳光清风入室

双卧室飘窗：生活情调 与浪漫不期而遇

建面约74㎡样板房照片▼

建面约73样板房照片▼

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项目区位配套

【恒都·云湾】坐揽松江新城腾飞之下的高端城市资源，位于松江新城都芯中山街道，周边配套成熟，生活气息浓厚。

立体交通：

一横：G60沪昆高速在侧，东连沪闵高架，西连浙江杭；

双站：周边地铁9号线松江大学城、松江新城站，全线贯通松江新城G60科创走廊、漕河泾开发区、繁华的徐家汇商圈、新天地、世纪大道，可换乘10条轨交线路；地铁12号线西延伸段（规划建设中）将起始于七莘路站，与嘉闵线、机场联络线交叉，最终抵至松江洞泾，畅达南京西路、汉中路等核心商圈；

双轨：约1公里内有轨电车T2茸惠路站、有轨电车T4茸北路站（规划建设中），拥享便捷出行体验，畅达松江全区；

三纵：邻近嘉松南路、沪松公路、G15沈海高速，快速通达虹桥国际枢纽、徐家汇等繁华商圈。

商业配套方面：万达广场、印象城、中展璞会、五龙商业广场、开元地中海、东鼎购物中心等醇熟商圈，举步精彩，轻松满足日常购物、逛街需求。

医疗资源方面：上海市第一人民医院（三级甲等综合性医院）、上海中医药大学附属医院（三级甲等综合性中医医院），优质医疗配套，为健康生活保驾护航。

上海第一人民医院（南院）|鸟瞰图

教育资源方面：出门即达茸树幼儿园、上师大附属外国语小学，周边还有上海外国语大学西外外国语学校、茸一中学、上海赫德双语学校、华师大松江实验中学等。

生态休闲方面：项目北侧五龙湖公园、西侧松江中央公园等，曲径通幽、草木葱茏，可骑行、漫步、闲坐，在蔓延绿意中感受自然之美。

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