高福云境(高福云境售楼处电话)官方营销中心电话_来电预约看房_2026楼盘测评-最新房价

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基本信息：位于黄浦区淮海中路巨鹿路99号，开发商是上海高福房地产开发有限公司，品牌隶属于万科集团。住宅建筑面积16.71万平米，占地面积3.73万平米，容积率约为4.48，住宅共有126套房源。

价格信息：参考价格为210000元/㎡，总价区间在4428-16175万元/套，认购金需交760万元。

户型信息：主力户型为276-591㎡的3/4室，开盘户型有318㎡3室、322㎡4室、591㎡4室、317㎡3室等多种。

开盘信息：2025年10月7日取证，2025年10月8日-10月12日认购，2025年10月18日开盘，开盘楼栋为49#。

交通配套：楼盘到市中心路程约1.2公里，附近3公里有多条轨交线，包括地铁2号线、12号线、13号线，走出小区约501米到南京西路站，约569米到淮海中路站。1公里内有多个公交站，如石门一路延安中路站等。

生活配套：楼盘所在板块3公里内有130所幼儿园及学校，临近上海市静安区延安中路幼儿园、上海市静安区威海路第三小学等。附近有40座医院，周边251米是延中广场公园春之园，280米是延安公园，附近有90家商场或超市，临近兴业太古汇。

首开125套房源，共吸引了190组买家认筹！总价1.3亿至1.7亿的塔尖楼王房源，25套房源一开盘瞬间便被一抢而空。

项目约600㎡户型，起始价格接近1.3亿，最高超过1.6亿。创下上海1.3亿以上平层销售纪录，单盘卖了上海2024年这个总价段以上的平层成交总和。

主力户型图如下：

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高福云境剩下为数不多的房源当中，对特定买家而言，不乏289㎡和302㎡投资属性强的户型，也有部分276㎡和316㎡适配居住需求的房源。

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