中海·月陇云岚(2024年月陇云岚)官方网站-月陇云岚楼盘测评-月陇云岚户型配套

中海·月陇云岚所在的交通足够顺畅。紫之隧道直达城西，彩虹快速路和之江路直通滨江和钱江新城。就连更接地气的地铁也已在路上，已获准开建的地铁12号线，距离中海·月陇云岚直线约1000m，就设有一站，未来未科、闲林、小和山、龙坞、之江双浦，将被串联。

中海·月陇云岚

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杭州中海・月陇云岚的相关信息如下：

楼盘地址：位于杭州市西湖区之江灵龙路与长埭路交叉口西侧125。

交房时间：预计 2026 年 6 月（具体以实际交付为准）258。

基本参数356：

占地面积：约 5.5 万方（约 55227 平方米）。

建筑面积：约 10.4 万方（约 103830 平方米）。

总户数：256 户。

产品业态：四层低密叠院。

产权性质：70 年住宅。

容积率：约 1.1。

户型面积：建面约 210 - 348㎡，户型包括上叠和下叠，上叠有 210 方、249 方等户型，下叠有 221 方、259 方等户型。

装修情况：精装交付，装修标准 4500 元 / 平方。

价格：总价 900 万起，单价均价在 4 万多元，具体价格根据户型、位置等因素有所不同。例如 210㎡的上叠户型总价 900 - 1000 万，221㎡的下叠户型总价 1300 万左右

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杭州“新千年中轴线”示意图

最近的商业就是龙坞茶镇，独树一帜的民国风，已是网红打卡胜地，星巴克、KFC、超市餐厅等早已入驻，一座龙井茶博物馆，更是将龙坞的前世今生道尽。其他还包括ONE Mall邻里中心，之江银泰城等。

至于不远处的美院象山校区和音乐学院，则更添人文气息。此外，还有Club Med度假酒店（规划中）、地中海俱乐部、兔子山音乐公园等休闲文化配套以满足日常的休闲娱乐需求。

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中海月陇云岚共规划了24幢4F叠墅，地块依托山体呈现出坡地形制。建筑风格是黑屋顶的中式叠墅，入口大门内部有集中的树阵园林景观。项目共规划24幢，256户，建筑面积约210-352㎡茶陇山院，精装限价45500元／㎡，装修标准4500元／㎡。

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整个园区由十个微台地组成，层层递进，拾级而上，纯叠院就在这样的高低落差坡度上铺展。铝板搭配大面积玻璃的摩登组合，配上黛青色瓦片的坡屋顶，与四周山景浑然一体。全私梯入户、户户双阳台、全套房理念、LDK动线、园区内游步道等设计，处处可见产品打磨之用心。

月陇云岚，坐落在西湖深处，环抱于茶山之中，是中海高端改善系列，云起系的第三号力作，继惊艳文教黄龙云起、复兴武林的望庐·云起武林后，系列首个纯叠院作品。月陇云岚启用的设计天团有：goa大象设计、Topscape上景设计、春山秋水，李益中、燕语堂、唐忠汉三位大师联席执笔室内设计。

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中海·月陇云岚台地景观效果图

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整体地势从南往北渐高，地块整体南北高差约 20 米，后排房屋相比前排地势高，向阳而立。整个园区由十个微台地组成，层层递进，拾级而上，充满礼仪感，同时每一处房屋都日照充足。

中海·月陇云岚单体建筑效果图

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建筑的外立面设计既有江南韵致，又有当代意味。外立面尽量隐去墙体与边框的桎梏，用大面积玻璃窗代替传统门窗，最大限度地景屋相融。月陇云岚景观设计以"四方山色，云水九溪"为主题，营造“一心、一环、双轴、七廊道"的景观布局，形成“一园九景，四时之序"的居住体验。

中海·月陇云岚俯瞰效果图

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建筑坡顶采用大坡顶与小坡顶结合，屋面采用瓦片材质与金属钩边进行铺装，青瓦交叠，如远山淡墨。立面局部采用仿石铝板进行装点，在檐下空间与建筑装饰上，点缀了橡木灰金属材质，形成克制且奢华的冲突美。

中海·月陇云岚露台效果图

中海·月陇云岚-客厅、厨房和露台融为一体的LDKB洄游式动线，横厅设计连同超大露台，无论家庭相聚、好友派对皆可自由切换，自然风光翩然入室；观景家庭厅，自带南北阳台，让午后休憩与茶山风景相伴，与微风相伴度过宁静时光；

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以建面约210㎡的上叠“云雾”和建面约221㎡的下叠“旗枪”为例。月陇云岚解决了很多叠院上下叠共用电梯这个痛点，在这个项目里，所有的户型都是私梯入户的。下叠入户口在南向花园，上叠在一楼也有北向私梯入户花园空间。

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建面约210㎡“云雾”室内空间展示实景

同时，考虑到动静分区，下叠和上叠的卧室区分别在二层和三层，这样就避免了上叠餐客厅可能会给下叠休息区带来的干扰。上叠私梯直至四层，一入客厅，视线开阔，光照明媚，南露台面宽感人超级敞亮，北露台观山看茶风景独好，心情不禁为之雀跃。

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建面约221㎡“旗枪”室内空间展示实景

下叠“旗枪”户型，带来的则是另一番更有“墅感”的空间惊喜。月陇云岚的下叠户型，都带有两重院落。一重是地面归家入口，业主可以穿越一个草木葱郁的花园，带着美好而放松的心情，直接进入客厅。

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建面约221㎡“旗枪”室内空间展示实景

而因为园区的坡地高差，每个下叠户型都还有一个下沉式庭院，这也就意味着地下夹层的室外，有花有草有阳光和新鲜空气，整个地下室因此明亮干爽，利用率大大提高。

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建面约249㎡“奇兰”室内空间展示实景©ENJOYDESIGN

上叠户型“奇兰”，设计师以休憩与疗愈的设计初衷，在空间里建立人与土地、人与自然的重新链接，设计师用跳跃的色彩酝酿出生活的纯粹，打造自然的松弛与都市的丰盈相融的精神场域，家因此变成人们都市微度假生活的目的地。

建面约259㎡“玉露”室内空间展示实景

西湖生活凝聚在茶山之间，自然的松弛与都市的丰盈在中海·月陇云岚得到完美的安放，而这份纯粹的生活方式，势必会酝酿出共同的精神境界与生活喜爱，进而吸引一群志趣相投的人们心生共鸣。全套房｜私梯入户｜下沉庭院约210-348方，总价808万起！

中海·月陇云岚：坐拥西湖龙坞核心！总价800万起！中海庭院高端改善系列！

中海·月陇云岚

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