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「森兰航荟名庭」

18号线航头站约500米

外高桥集团航头项目

建面约90-136㎡3-4房

均价48631元/㎡总价约370万起

无需积分可直接认购

样板间线上火热预约

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基本信息

位置：浦东航头板块，具体地址未明确公布，项目西侧 700 米是苏航生活广场。

开发商：陆家嘴集团。

占地面积：约 3.6 万平方米。

容积率：2.0。

户数：约 688 户。

车位配比：1：1.2。

绿化率：35%。

产权年限：70 年。

物业公司：上海陆家嘴物业管理有限公司。

户型与价格

主力户型：有 90㎡的两房两厅一卫、三房两厅一卫，110㎡的三房两厅两卫，136㎡的四房两厅两卫。

价格：总价 400 万左右的房子，算上折扣、车位券和补贴，最终 355.5 万起。

交通配套

距离 18 号线航头站约 1.5 公里，步行需一定时间，小区提供短驳班车至地铁站。驾车可通过航鹤路等道路连接申嘉湖高速等主干道，出行较为方便。

商业配套

项目西侧 700 米是苏航生活广场，步行 8 分钟左右可达，内有星巴克、盒马鲜生、麦当劳等品牌。

项目自带约 2000㎡社区商业，未来将引入便利店、水果店、药店等便民业态。

开车 20 分钟可到周浦万达，有优衣库、H&M、孩子王等品牌及万达影城、亲子游乐区等。

教育配套

周边 3 公里内有海洲幼儿园、航城实验小学、航头中学等公办学校，还有民办的上海外国语大学西外外国语学校。

项目北侧预留了小学、初中用地。

医疗配套

2 公里内有上海龙华医院（航头分院），为三甲医院。

1 公里内有南航医院、航头社区卫生服务中心，周边 300 米内有 2 家连锁药店。

生态配套

3 公里内有航头公园、鹤沙航城中央公园，航头公园占地约 10 万平方米，有草坪、湖泊和健身步道；鹤沙航城中央公园有花海、湿地、儿童游乐区等。

社区配套

社区打造了中央景观花园、阳光草坪等景观空间，还配备有儿童游乐区、健身活动区等设施，满足全龄段业主的休闲娱乐需求。

项目一房一价表▼

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项目基础信息

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航头高品质“森系生活”标杆

【森兰·航荟名庭】是外高桥集团股份在航头打造的首个项目，集团将与航头镇携手把握时代机遇，发挥国企担当，以丰富的开发经验和管理能力，延续外高桥·森兰品牌基因，秉持“生态、宜居”开发理念，致力打造航头高品质“森系生活”住宅标杆。

森兰·航荟名庭效果图

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【森兰·航荟名庭】总投资约38.03亿元，规划建设高层住宅12幢，多层住宅11幢（含保障房），目标定位为青年首置，预计可提供高品质住宅1049套。

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森兰·航荟名庭效果图

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项目占地约6.9万平方米，容积率1.5，总建筑面积15.9万平方米（地上10.7万、地下5.2万平方米）。低密景观规划，融合简约现代的立面风格，兼具实用性与美观性，让森系生活的景观价值最大化。

项目景观效果图

【森兰·航荟名庭】匠心打造容积率1.5低密住区，7-8层洋房&11-14层小高层（无连廊），不止低密，而且纯粹。更统一的圈层，造就更和谐的生活。

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人车分流的设计，提高了社区内活动的安全系数，也提高了业主的居住品质。

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全社区安防系统、可视对讲系统、移动端控制APP、社区监控系统、云对讲系统五大智能化系统，出入无忧，自在随行。

社区整体规划为南低北高，全部为1梯2户设计，无地上车位，全人车分流设计，北侧沿街布置商业，形成国际住区合理化布局，满足居民生活的便利性和品质感。

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项目景观效果图

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中轴对称的景观大花园布局，融合简约现代的立面风格，将提升社区整体形象与气质。

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立足南北双片区近50000㎡大盘景观空间，森兰·航荟名庭规划了以300m大中轴，10000㎡中心景观区为核心的多组团丰富空间。

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效果图

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公园+花园的双园社区、品质归家入口、特色阳光草坪、双会客系统、主题儿童乐园、健身系统六大功能价值叠加由三条不同主题的林荫步道和三个圆形景观节点组成的全区漫步系统，共同构建“6+1”森O₂家园。

效果图

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建面约90~130㎡“走心”户型

全龄段宜居户型，满足不同阶段家庭需求，面积合理，功能性强，所有户型都没有面积上的浪费，性价比极高，足见开发商在设计上的用心！

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其中，建筑面积约100㎡和130㎡3房户型还设置了单独的入户电梯厅，静谧的专属空间，更能发挥多种功能。

建面约90㎡3房2厅2卫户型▼

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户型方正，南北通透

3开间朝南，采光面充足

餐客一体化设计，动线流畅

更有270°观景阳台，

视野更开阔，景观更丰盛

全卧飘窗，更多使用空间

建面积100㎡3房2厅2卫户型▼

三开间朝南，横厅设计

客餐厅一体连接南向阳台

采光面更大，室内更通透

全卧飘窗设计，既是空间的延伸

又平添一份惬意

主卧套房设计，更静谧的私享

客卫也设计了飘窗

置物、坐浴皆相宜

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建面积136㎡4房2厅2卫户型▼

四开间朝南，约5.7米面宽客厅

打造南向超大采光面

超大观景阳台，

兼具开阔的视野和更多发挥余地

全卧飘窗+餐厅飘窗，

给到你更多施展空间

主卧豪华套房设计

静享主人一方天地

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【森兰·航荟名庭】不惜成本打造硬核装标，项目全屋配备东芝空调、威能两用壁挂炉；卫生间马桶、台盆、龙头皆选用科勒品牌；厨房燃气灶、油烟机选用老板品牌；开关插座皆来自西门子，呈现的居住品质甚至比别人加载“装修包”后还要硬核！

项目区位配套

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配套的日益成熟也带来了居住上的升级与变化。外高桥集团股份在航头镇核芯位置鼎力打造“森兰·航荟名庭”，毗邻轨交18号线航头站，拥享轨交带来的便捷与繁华。

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来自百度地图

交通配套方面：项目周边16/18号线双轨交环绕。距离18号线航头站直线距离约500米，18号线被称为浦东南北新动脉，全线可与15条轨交换乘，无论到市区还是浦东核心区域都比较方便。

临近申嘉湖高速、沪南公路、林海公路以及在建的S3等交通主干道自驾出行也十分便利！

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商业配套方面：项目周边的社区底商能够满足日常生活需求，比如美容店、宠物店、药房、小吃、餐厅、便利店等。1公里范围内有苏航生活广场、农工商超市等商业配套。

医疗资源方面：项目临近上海中医药大学附属龙华医院（三甲）在建中，预计23年投入使用，周边还有上海交通大学医学院附属仁济医院南院、上海南航医院、航头社区卫生服务中心等为医疗配套。