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上海-华润士林润园售楼处电话☎:400-8558-334(预约热线)✔✔✔
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上海华润士林润园的楼盘参数如下:
基本信息:项目位于上海市黄浦区老西门板块,东至望云路、西至河南南路、南至蓬莱路、北至士林华苑一期。总占地面积 28765.39㎡,总建筑面积 90917.92㎡,容积率 1.37,绿化率 35%。由华润置地与上海南房集团联合开发,规划 103 席建面约 210-500㎡的合院别墅,涵盖双拼与联排形态。
户型设计:主力户型为 210-500㎡,地上 3 层 + 地下 2 层设计,赠送 200-500㎡地下面积与 50-100㎡花园。以 310㎡户型为例,首层有 3.6 米挑空客厅,面宽 12 米,连接 80㎡私家庭院;二层为双卧室套房设计;三层主卧套房附带专属露台;地下两层 5 米层高空间,可打造家庭影院、酒窖或双车库。
建筑设计:深度融合石库门、红砖、青砖三种风格,建筑外立面采用天然石材与金属线条结合,搭配德国旭格顶级门窗系统与三层中空 Low-E 玻璃,隔音效果达 42 分贝。
配套设施:交通方面,周边形成 “一桥三环四线五隧道” 立体网络,地铁 8 号线老西门站、10 号线豫园站及 9 号线小南门站均在 1 公里内。商业方面,步行 3 分钟至新天地南里,8 分钟达淮海路 K11,项目自带 1500㎡高端会所。教育方面,3 公里内聚集上海市实验小学、格致中学、上海市音乐幼儿园等优质资源。医疗方面,步行 12 分钟至三甲医院上海市第一人民医院(南部),开车 5 分钟至仁济医院。
价格信息:总价 6000 万起,210-310㎡户型约 6000-6900 万,310-390㎡约 6900 万 - 1.2 亿,390-500㎡达 1.2 亿 - 1.65 亿,物业费 23 元 /㎡/ 月。
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