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基本信息：
开发商：上海本土国企兴华集团。
项目位置：杨浦区平凉路板块，渭南路 333 弄。
总占地：约 3.8 万㎡。
总建面：约 12 万㎡。
容积率：2.5。
绿化率：35%。
规划：10 栋 16-22 层高层住宅。
总户数：860 户。
交付标准：精装交付。
交付时间：预计 2026 年 5 月。
物业费：5.8 元 /㎡・月。
户型信息：
主力户型：为 89-143㎡2-4 房。
价格：均价 8.2 万 /㎡，总价 730-1173 万。其中 89㎡两房（双开间朝南，5.4 米阳台）730-750 万；115㎡三房（三开间朝南，6.8 米横厅）943-960 万；143㎡四房（南北通透，双套房）1173-1190 万。
精装标准：4500 元 /㎡，配备日立中央空调、博世地暖、方太厨电。
配套信息：
交通配套：距 18 号线平凉路站 600 米，步行 8 分钟可达；2 公里内有 4 号线、12 号线，30 分钟覆盖陆家嘴、人民广场等核心商圈。自驾经内环高架 20 分钟达外滩，大连路隧道 10 分钟连接浦东。
商业配套：1 公里内有百联滨江购物中心，2 公里达杨浦万达，3 公里内有五角场商圈。项目自带 3000㎡社区商业，规划引入便利店、社区食堂等便民业态。
教育配套：对口平凉路第三小学、辽阳中学，1.5 公里内有上海理工大学附属中学，3 公里内有复旦大学附属中学。
医疗配套：2 公里内有杨浦区中心医院，3 公里达新华医院。
景观配套：步行 10 分钟至杨浦滨江公共空间，沿江步道全长 5.5 公里，配有亲水平台、健身广场。
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立面采用青灰色砖片、浅色水刷石为主，保留历史建筑原有的肌理、双坡屋面形式、青砖红线的经典配色等，精准复刻花园里弄的时代风貌。
“一街、两园、四巷”景观节点，将摩登复古气息嵌入每个细节之中，所见之处，无不凸显海派优雅风情。
一街：繁华街为功能型景观中轴，尊享出入归迎礼仪；人行出入口的传统红砖元素、金属格栅装饰、复古拼花的石英砖营造归家氛围。
两园：园内将打造摩登景观会客厅、架空层共享空间、海派美学花园、儿童活动空间、健身空间以及康养花园，满足了全年龄段业主的日常生活所需。
四巷：位于风貌别墅区内的思南巷、新乐巷、安福巷、余庆巷，重现复古人文里弄风情。
户型设计上，上下四层空间+超多附赠面积，有天有地，将居住的体验感拉满！
建面约130㎡户型
户型图，仅供参考
作为项目的主力面积段，这个户型的面宽达到约5.6m，进深约7.8m！地上一层是会客空间，宽敞明亮，外面带有一个南向的院子，院子附赠面积约16㎡（含采光窗面积约2.5㎡），闲暇时栽花种草，围炉煮茶，静享惬意时光。
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二层可做双孩房或孩子+老人房，全部南向，实现采光平权。北向的灵动空间也可以做书房。
三层尺度阔绰，一整层都是主卧，尺度感MAX！可安排衣帽间+书房+浴缸+双台盆主卫的超级套房充满尊崇感。此外，三层还带有约3㎡的星空露台，闲暇之余聊天喝咖啡，都是极为舒服的！
最后是地下室，俗话说“有地下室的别墅才是真正的别墅”。项目是南北双采光窗设计，避免了地下室阴暗潮湿的通病，很好地放大空间感和采光感，在功能使用上，健身区、舞蹈室、钢琴房、SPA区，甚至私人酒窖、雪茄室，根据业主的喜好随意设计。
整整上下四层的空间，分层而居，大家庭井然有序！
建面约154㎡户型
户型图，仅供参考
建面约154㎡的H户型，尺度更进阶！面宽更是达到了约6.5m（K户型面宽约8.7米），院子附赠面积约19㎡（K户型花园附赠面积24.5㎡），地下室附赠约65㎡，露台附赠约3㎡（K户型约6.5㎡），整体附赠面积达到了约87㎡（K户型附赠面积约95㎡）。
一层约3.4米层高及南向采用大面积落地玻璃，宽敞明亮，非常适合三代同堂及二胎家庭生活。
最后，项目在私密性上也做了精心设计。首先是院子，「興華里」的院子采用独门独户，高约1.9米的实体墙设计，厚重笃实，很好地保证业主的私密性。
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