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项目简介：临港105片区品质住宅

🗣最新动态：正在热销中

📍区域板块：临港105片区

🏠产品介绍：建面约99-185㎡三房四房

🛍️商业配套：项目自带2万方商业配套

🏫学校配套：周边已规划小学、幼儿园、市区级文化设施等优教文创配套

🚇交通配套：两港快线(建设中)

🍃生态配套：欧景小镇、上海海昌海洋公园、上海天文馆、星空之境海绵公园

1地段

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上海临港天宸售楼处电话：400-902-3966✔✔✔交通方面，目前，两港快线已开工，预计2025年底建成通车。东方枢纽也已动工，更关键的是，这里还将有4条轨交线在此交汇！分别是两港快线、两港快线二期，和27号线，临港市区线，南枫线（可能和两港快线二期并线），4轨交交汇，是交通枢纽也是中心。临港天宸，距离两港快线开放区站直线距离约350米，未来可期。

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上海临港天宸售楼处电话：400-902-3966✔✔✔休闲方面，周边3km范围内可到达欧景小镇、上海海昌海洋公园、上海天文馆、星空之境海绵公园，距离16号线滴水湖站直线距离不到2km，不论是临港游玩还是市区出行，尽在你的掌握中！

临港·天宸位于公园首排位置，直面约54万星空之境海绵公园，前方无遮挡物，抬头即见金融湾地标。同时还具备双重价值叠加的绝佳地段：中央商务区+环湖自贸港。

商业方面，以尽享时尚生活大片演绎国际住区新风尚。临港·天宸在南北地块均配置了主题鲜明的一站式邻里中心。

南部商业配套总建筑面积约4700㎡，涵盖社区食堂、生活服务点、社区菜场，老年活动室等服务设施。

北部商业配套总建筑面积约8000㎡，规划室内恒温泳池、健身中心、大型连锁超市、购物中心等沉浸式商业体验中心，高定时尚大秀变成家门口的日常。

教育方面，在临港·天宸周边已规划小学、幼儿园、市区级文化设施等优教文创配套，菁英教资荟萃，出家门即进校门。

2产品

临港天宸商品住宅部分建筑密度低、楼间距超大，且大户型占比高！

如果把125㎡户型以上都称为大户型，则该项目大户型占比约64%！而且140㎡户型足足有160套，更有32套180㎡大平层！

北侧地块140㎡户型楼栋与99户型楼栋距离约36米，但两排建筑是错开的！140㎡户型楼栋采光和视野极佳！

99㎡户型楼栋与125㎡户型楼栋之间隔着3层的商业的道路，间隔约55米！

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125㎡户型与第一排住宅间最短楼间距也有63米！第一排则直面星空之镜城市公园！

项目按绿建三星、超低能耗、海绵城市等要求进行设计。建筑外立面以水平线条打造虚实变化，集功能、美观、简约于一体。

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样板间实拍图

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户型图

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玄关▼

进门玄关，利用建筑中的盒子手法来做设计，鞋柜旁特意留了空隙，让视觉可以穿透至客厅，给空间增加了趣味以及灵活性。从天而降的岩板几何柱体若是做成顶天立地的造型会减弱通透的效果，利用圆体作为支撑，将数学美学诠释得到位且惊艳！玄关镜处一整面墙的柜体与几何柱体支撑了强大的收纳，线条简洁更是无需多余的装饰。

客厅▼

电视背景墙由木饰面+拉米娜连纹岩板连接玄关的柱体组成，所以整体性更佳。下方的电视柜更是连接了玄关处的换鞋凳，两个空间独立并产生联系。

沙发后方的柜子是用一个大的框做的边框，里面在有一些结构的穿插，雕塑区域及展示柜区域钢条的元素增加一些细节。

餐厅▼

餐厅绝佳的整体性从腰线背景延续到走道可以看出，门的处理方式不到顶，但是和上面的分色统一到餐厅，这样不会觉得闷，层次又比较丰富。

厨房整体以实木与岩板为主，岩板通铺地面延伸至墙面，实木缓和了岩板带来的冷冽。L型的厨房储物与操作台面本已足够，在格局优化的情况下多加了一个操作台面，可容纳多人下厨，也足够收纳屋主家一年四季的柴米油盐酱醋茶。

厨房▼

厨房整体以实木与岩板为主，岩板通铺地面延伸至墙面，实木缓和了岩板带来的冷冽。L型的厨房储物与操作台面本已足够，在格局优化的情况下多加了一个操作台面，可容纳多人下厨，也足够收纳屋主家一年四季的柴米油盐酱醋茶。

主卫▼

客卫使用黑白灰的经典配色，整排的镜柜增加收纳。相对于常规的卫生间三件套，多加了一个小便斗，更加方便干净些，也更实用。淋浴间连接生活阳台，玻璃门的设置也给客卫补足了采光。

客卫也是由黑白的岩板通铺地面延伸至墙面，彰显低调的高级。洗手台挨着马桶一侧设置了开放的储物格，视觉上更加简洁，使用感也更佳。

主卧整体比较素净有质感。L型的窗台带来绝佳的采光，两侧的床头柜一侧由窗台延伸而出，一侧由墙体蔓延，搭配简约的吊灯与金属感的台灯，碰撞出的不规则美感。

主卧设置了双衣帽间，通向主卫外侧设置了一个稍小型衣帽间，是男屋主专用，女屋主的衣帽间在床尾，储存量更大，看着美美的衣服整整齐齐的摆放在一起，心情都会更加美丽

主卫▼

主卫三件套满足屋主的日常需求，另设置了双盆，方便男女屋主的同时使用不产生冲突。与房子的整体风格一致，岩板也是通铺地面及墙面，花纹拼接流畅，整体性更佳，更显简洁质感。

多功能房▼

主卧连接多功能房的设定是亲子空间。做了一整排的柜体增加收纳，玩具们都有专属的位置。

儿童房▼

儿童房床头是硬包+长城板的组合，圆形的装饰灯与蘑菇灯弱化了生冷的线条感，以局部的蓝色作为点缀，彰显童趣。四件套可根据日后小朋友的喜好更换，无需变动硬装，相对更加节约成本。

长辈房▼

随着年龄的递增，长辈相对年轻人心境更多了一分平和，所以颜色上以浅色调为主，配合使用柔和的灯光，营造一个自然舒适的居住环境。除了基本的生活需求，更注重活动空间的预留，也可以防止出现磕碰的情况。

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「临港·天宸」

一房一价表

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