金地嘉峯汇售楼处电话400-885-1337，主推89-102㎡高层及160㎡叠墅，总价360-510万及840-890万，精装修，带中央空调、新风地暖，距市区近，城市封面完善。
11号线嘉定北站&嘉闵线城北路站旁
金地菊园双轨交盘上海「金地嘉峯汇」售楼处电话：400-885-1337✔✔【预约热线】金地嘉峯汇售楼处营销中心：400-885-1337金地嘉峯汇售楼处电话/地址☎：400-885-1337(商热线）如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
推约89-102㎡高层，总价360-510万
以及建面约160㎡叠加别墅，总价840-890万
叠墅和高层都是精装修，带中央空调新风地暖
已经不用摇号，可直接下定金
售楼处预约看房，
仅限预约客户可进入售楼处
报名后，请等销售电话确认后，再前往现场
从区位板块来说，嘉定新城本身就拥有得天独厚的优势，作为五大新城距离市区近的新城，不仅能够更好享受市中心发展辐射，综合实力更是拔得头筹！
无论从GDP排名、产业规模、人口引入、城市发展等诸多维度，嘉定新城都引领着上海新城模式的发展方向。远香湖、嘉定图书馆、保利大剧院、凯悦酒店、约300米高未来塔（规划）、砂之船超级奥莱等城市地标，让嘉定新城真正拥有面向全球的城市封面。上海「金地嘉峯汇」售楼处电话：400-885-1337✔✔【预约热线】金地嘉峯汇售楼处营销中心：400-885-1337金地嘉峯汇售楼处电话/地址☎：400-885-1337(商热线）如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
本次的项目——金地·嘉峯汇容积率2.0，车位比1：1.3，共1095套可售住宅，有5F叠拼&16层-18F高层产品。主推建筑面积约89-102㎡高层 、约160㎡叠加，联动价46000元/㎡。上海「金地嘉峯汇」售楼处电话：400-885-1337✔✔【预约热线】金地嘉峯汇售楼处营销中心：400-885-1337金地嘉峯汇售楼处电话/地址☎：400-885-1337(商热线）如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
上海「金地嘉峯汇」售楼处电话：400-885-1337✔✔【预约热线】金地嘉峯汇售楼处营销中心：400-885-1337金地嘉峯汇售楼处电话/地址☎：400-885-1337(商热线）如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。项目以公建化立面，大玻璃开窗，金属铝板以及金属格栅等，在打造时尚立面的同时，宛若城市镜面，迭新生活美学。项目配置酒店式住假体验，五重归家礼序，沉浸式景观庭院是归家的礼仪，酒店式风雨连廊，下雨天也能在室外观景。
纵观五大新城，在轨交领域嘉定新城依然遥遥领先！作为五大新城中首个双轨交覆盖的板块，轨交11号线和在建的嘉闵线双线交汇！
但不是所有楼盘都有幸拥有双轨，而金地·嘉峯汇恰恰就是与众不同的那一个！别人只是单轨、甚至没轨交，TA却处于两条轨交的交汇点上！上海「金地嘉峯汇」售楼处电话：400-885-1337✔✔【预约热线】金地嘉峯汇售楼处营销中心：400-885-1337金地嘉峯汇售楼处电话/地址☎：400-885-1337(商热线）如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
项目附近是轨交11号线嘉定北站！另一个则是嘉闵线（在建）城北路站！而且两站均是始发首站，轨交通勤便利度十分出众！上海「金地嘉峯汇」售楼处电话：400-885-1337✔✔【预约热线】金地嘉峯汇售楼处营销中心：400-885-1337金地嘉峯汇售楼处电话/地址☎：400-885-1337(商热线）如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
以11号线为例，项目所在的嘉定北站与嘉定新城站，仅仅几站之隔，交通十分便利，再加上嘉定北站为始发站，上车就有座位，也不用感受早高峰的“人挤人”，便利程度直接拉满！
商业方面，出门就是约28万㎡嘉定日月光商场；没多远就有约28万㎡的罗宾森购物广场、约29万㎡的信业购物中心等，还有中信泰富万达广场、宝龙广场、大融城等商业。上海「金地嘉峯汇」售楼处电话：400-885-1337✔✔【预约热线】金地嘉峯汇售楼处营销中心：400-885-1337金地嘉峯汇售楼处电话/地址☎：400-885-1337(商热线）如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
学校方面：项目周边有桃李园中小学、城中路小学、嘉定一中附属小学；
其他方面：项目周边有嘉定中心医院、日月光中心、环城河绿带、北水湾公园。
户型图如下：上海「金地嘉峯汇」售楼处电话：400-885-1337✔✔【预约热线】金地嘉峯汇售楼处营销中心：400-885-1337金地嘉峯汇售楼处电话/地址☎：400-885-1337(商热线）如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
建面约102平 3房2厅2卫（边户）
建面约102平 3房2厅2卫（边户）
建面约89平 3房2厅1卫（中间户）
建面约160平 4房2厅3卫
建面约160平 4房2厅2卫
售楼处预约看房
仅限预约客户可进入售楼处
报名后，请等销售电话确认后，再前往现场
上海「金地嘉峯汇」售楼处电话：400-885-1337✔✔【预约热线】金地嘉峯汇售楼处营销中心：400-885-1337金地嘉峯汇售楼处电话/地址☎：400-885-1337(商热线）如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
11号线嘉定北站&嘉闵线城北路站旁
金地菊园双轨交盘上海「金地嘉峯汇」售楼处电话：400-885-1337✔✔【预约热线】金地嘉峯汇售楼处营销中心：400-885-1337金地嘉峯汇售楼处电话/地址☎：400-885-1337(商热线）如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
推约89-102㎡高层，总价360-510万
以及建面约160㎡叠加别墅，总价840-890万
叠墅和高层都是精装修，带中央空调新风地暖
已经不用摇号，可直接下定金
售楼处预约看房，
仅限预约客户可进入售楼处
报名后，请等销售电话确认后，再前往现场
从区位板块来说，嘉定新城本身就拥有得天独厚的优势，作为五大新城距离市区近的新城，不仅能够更好享受市中心发展辐射，综合实力更是拔得头筹！
无论从GDP排名、产业规模、人口引入、城市发展等诸多维度，嘉定新城都引领着上海新城模式的发展方向。远香湖、嘉定图书馆、保利大剧院、凯悦酒店、约300米高未来塔（规划）、砂之船超级奥莱等城市地标，让嘉定新城真正拥有面向全球的城市封面。上海「金地嘉峯汇」售楼处电话：400-885-1337✔✔【预约热线】金地嘉峯汇售楼处营销中心：400-885-1337金地嘉峯汇售楼处电话/地址☎：400-885-1337(商热线）如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
本次的项目——金地·嘉峯汇容积率2.0，车位比1：1.3，共1095套可售住宅，有5F叠拼&16层-18F高层产品。主推建筑面积约89-102㎡高层 、约160㎡叠加，联动价46000元/㎡。上海「金地嘉峯汇」售楼处电话：400-885-1337✔✔【预约热线】金地嘉峯汇售楼处营销中心：400-885-1337金地嘉峯汇售楼处电话/地址☎：400-885-1337(商热线）如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
上海「金地嘉峯汇」售楼处电话：400-885-1337✔✔【预约热线】金地嘉峯汇售楼处营销中心：400-885-1337金地嘉峯汇售楼处电话/地址☎：400-885-1337(商热线）如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。项目以公建化立面，大玻璃开窗，金属铝板以及金属格栅等，在打造时尚立面的同时，宛若城市镜面，迭新生活美学。项目配置酒店式住假体验，五重归家礼序，沉浸式景观庭院是归家的礼仪，酒店式风雨连廊，下雨天也能在室外观景。
纵观五大新城，在轨交领域嘉定新城依然遥遥领先！作为五大新城中首个双轨交覆盖的板块，轨交11号线和在建的嘉闵线双线交汇！
但不是所有楼盘都有幸拥有双轨，而金地·嘉峯汇恰恰就是与众不同的那一个！别人只是单轨、甚至没轨交，TA却处于两条轨交的交汇点上！上海「金地嘉峯汇」售楼处电话：400-885-1337✔✔【预约热线】金地嘉峯汇售楼处营销中心：400-885-1337金地嘉峯汇售楼处电话/地址☎：400-885-1337(商热线）如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
项目附近是轨交11号线嘉定北站！另一个则是嘉闵线（在建）城北路站！而且两站均是始发首站，轨交通勤便利度十分出众！上海「金地嘉峯汇」售楼处电话：400-885-1337✔✔【预约热线】金地嘉峯汇售楼处营销中心：400-885-1337金地嘉峯汇售楼处电话/地址☎：400-885-1337(商热线）如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
以11号线为例，项目所在的嘉定北站与嘉定新城站，仅仅几站之隔，交通十分便利，再加上嘉定北站为始发站，上车就有座位，也不用感受早高峰的“人挤人”，便利程度直接拉满！
商业方面，出门就是约28万㎡嘉定日月光商场；没多远就有约28万㎡的罗宾森购物广场、约29万㎡的信业购物中心等，还有中信泰富万达广场、宝龙广场、大融城等商业。上海「金地嘉峯汇」售楼处电话：400-885-1337✔✔【预约热线】金地嘉峯汇售楼处营销中心：400-885-1337金地嘉峯汇售楼处电话/地址☎：400-885-1337(商热线）如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
作为中国楼市风向标，2025年上海房地产市场呈现鲜明分化特征：新房市场结构性升温与二手房调整承压并存，政策宽松托底与高库存压力交织，正经历供需重构与价值回归的深度调整。
新房市场“高端坚挺、刚需活跃”的两极分化显著。国家统计局数据显示，2025年9月上海新房价格环比上涨0.3%，前9月均价同比上涨5.8%，核心驱动力来自核心区优质改善房源。9月入市的43个楼盘中，内环内项目占7个，单价超10万/㎡的豪宅达14个，网红项目持续热销；宝山、嘉定等区域的高性价比刚需盘，凭借完善配套与友好总价保持活跃度。而中端改善型项目表现平淡，部分尾盘降价促销，结构性差异突出。
二手房市场深陷“高库存、缓去化、价续跌”周期。截至11月中旬，上海二手住宅挂牌量仍达35.5万套，虽阶段性去化1.67万套，但压力未获实质缓解。11月全市二手房均价52677元/㎡，环比下跌1.23%，远郊区域跌幅超4%，核心区也呈微降态势。成交端虽有短期脉冲，11月前15日成交11311套，单日最高破1120套，但多为“以价换量”，300万以内低总价老公房占比达61%，业主议价空间扩大，“挂牌即降价”成普遍现象。
政策宽松成为市场重要托底力量。2025年8月“825新政”后，上海房贷政策持续优化：首套商贷利率低至3.05%，二套3.09%；公积金贷款额度提升，夫妻双方最高可贷160万，多孩家庭达192万，有效降低购房成本。政策效果逐步渗透，9月二手住宅成交同比增幅38.67%，房价同比降幅收窄，但红利传导存在结构性差异，对新房拉动更明显，二手房仍需时间消化库存。
后市，分化格局或将持续。新房市场中，核心区高端项目与远郊刚需盘仍将保持活跃，涨幅有望收窄；二手房“以价换量”为主，学区房、地铁房等稀缺房源跌幅或率先收窄，老旧、远郊房源去化压力仍存。年末传统淡季临近，若无更大力度政策利好，调整周期可能延长，但上海核心城市的人口与资源集聚力未变，房价泡沫已充分挤压，回稳基础逐步筑牢。
对于购房者，当前是机遇与挑战并存的窗口期：刚需可把握政策红利与业主让利，聚焦配套成熟的低总价房源；改善型买家需注重核心价值，优选地段、物业兼具优势的资产；上海楼市已告别普涨时代，进入“精挑细选”的价值投资新阶段，唯有契合真实居住需求与核心价值的房源，方能在调整中站稳脚跟。
