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基础信息：

总建筑面积：30 万㎡

容积率：2.0

绿化率：30%

开发商：杭州华滋绿城房地产有限公司

物业公司：绿城物业

物业费：4.5 元 /㎡・月

项目定位：绿城高端别墅系产品

位置：富阳区东洲街道江滨东大道 515 号

产品信息：

产品类型：中式合院、联排 / 独栋别墅

户型面积：中式合院主力面积 330-390㎡；联排 / 独栋别墅面积 160-500㎡

装修情况：毛坯交付

价格：中式合院均价约 4.9 万元 /㎡，联排别墅 2.3 万 - 4 万元 /㎡

配套信息：

交通：自驾经江滨东大道可直通彩虹快速路、西湖景区，杭州中环在建；636 路、652 路公交可直达社区

商业：2 公里可达首创奥特莱斯，项目还自建玫瑰天街商区

医疗：3 公里内覆盖富阳区人民医院、中医院等大型医院

休闲：直面富春江航道，推窗可见 18 洞富春山居高尔夫球场，业主还专享富春江心约 500 亩的悬空沙私家岛，岛上配置农场、茶室、运动场等

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在售户型

联拼别墅：310㎡ 40000元/平

叠加别墅：160-183㎡ 18000-28000元/平

总栋数/总户数

30栋/180户

物业公司/费用

浙江绿城物业管理有限公司/4.5元/月/平米

项目卖点

1.绿城重金复原苏式园林中式合院 2.绿城打造纯低密墅区 3.背靠黄公望森林公园，面朝富春江 4.私享岛屿生活方式 5.项目目前是现房

绿城·富春玫瑰园深谙高端阶层的人居追求，择址黄公望隐居地，揽一脉富春江匠造近4000㎡「空中的西湖」，居住于此，观山瞰湖，揽景入怀，在波清水澜的宜人景色中，拥享从容自在的人生阔境。

临湖而居，湖光潋滟，和风扑面，这样惬意的湖居生活并不是每个城市都能遇见，更不是每一种湖居生活都能兼顾山与与水的雅致。且人生跃迁的过程中，临湖而居意味着遇见更多志趣相通、视野更高的塔尖人群

背靠黄公望森林公园、面眺富春江

拥揽珍贵山水的富春玫瑰园

就像从画中走来，宜居、宜游、宜赏

约333公里苍翠森境，约110公里富春江畔

群山岗峦层叠，水波浩渺如烟

森林覆盖率96%，负氧离子达3800个/m³

比起人流量密集的城市中心

身处其中，全身俱畅，沁凉心脾

自是夏日纳凉避暑的绝佳胜地

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借势富春秀丽江山，融合高端人群居住需求，绿城·富春玫瑰园以黄公望《富春山居图》为设计灵感，选取画中景观片段进行提炼，形成“云山淡烟、片玉云香、天碧山清、月落沧波、竹里朝醉、桃蹊柳陌”六大主题园景，搭配多种植物造景手法，打造九大观景巷道，一步一景，四季多彩，让不同年龄业主拥有理想的活动空间。

晨起开窗，波光粼粼的湖面偶尔泛起涟漪，目之所及处飞鸟划过湖面；午后闲暇，品茗、赏山、观澜、听雀鸣，临立窗前，远处的繁华，眼前的江山，皆为囊中物；傍晚时分，与家人漫步湖边静观日落，温馨相随。

理想的居所，理想的生活，在一方江山大镜中，总是值得期待

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