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效果图,过程稿
恒文璞悦江南从土地天赋开始,价值就区隔了同纬度其它新盘。
项目基于8F洋房+4F叠加底色,整体环河排布,居住舒适度和户型设计在市面上独一档,居住体验Nextlevel。
项目双面环河,营造闹中取静、亲近自然的生活方式!

建面约88-99㎡精装洋房,约125-145㎡4层叠加,
真正的低密墅境,价值难以复制!
恒文璞悦江南由精装洋房+4F叠加组成,主力户型包括建面约88-99㎡墅境洋房,125-145㎡叠加别墅。
洋房和别墅都是坡屋面设计,这意味着洋房顶层和上叠都或有惊喜附赠空间,性价比超高。
效果图,过程稿

如果您追求改善品质,那恒文璞悦江南主力总价350万级墅质洋房,无疑是这个市场上更优质的选择。
作为比高层更高阶的产品类型,洋房在公共资源利用率、得房率、保值能力上面对高层几乎是全方位的碾压!
C4户型建面约99㎡3房2厅2卫:

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户型三开间朝南、室内“3个飘窗+1阳台”、再加上“2卫”的设计,不管是采光、视野、通风、私密性,还是实用性都十分出色。
经典三叶草户型,整个户型以客餐厅为中心点,自然延伸至各个功能间,室内没有多余的过道,几乎没有被浪费的过道面积。
房间内几乎每一平米都得到了更大化利用,整体尺度感远超同面积段其他产品!
独立入户玄关,增加收纳空间,出入也更有仪式感,同时避免开门见厅,很好地保护业主的私密性及隐蔽性。
LDKB一体化设计,客厅面宽约3.6米,整体进深约10.8米,建面约38㎡超大方正空间。
客、餐、厨、阳台四个空间,功能区独立又互通,客厅南连宽景阳台,将生活的奢度打开。
U型厨房,在这个面积段颇为难得,操作台面富裕;全玻璃移门设计,通透明亮。
餐厅空间相当阔绰,轻松放置6人桌,尺度之大在同级项目难得一见;
客卫三段式干湿分离设计卫生间,让忙碌的早高峰不用争抢,同时预留壁龛位置,充分增加储物空间。
可变空间设计,客厅次卧隔墙无承重可拆除,赋予空间无限可能。
主卧套房设计,带卫生间+飘窗,舒适度与私密性兼具!
C6户型建面约96㎡3房2厅2卫:

建面约96㎡户型,与C-4户型功能间大致相同,同样是一个功能性和尺度感完美结合的明星户型,建筑面积上少了3㎡,节约购房成本。
户型三开间朝南、室内3个飘窗+1阳台+主卧套房+“2卫”的设计,不管是采光、视野、通风、私密性,还是实用性都十分出色。
整个户型以客餐厅为中心点,自然延伸至各个功能间,室内没有多余的过道,几乎没有被浪费的过道面积。
独立入户玄关,增加收纳空间,出入也更有仪式感,同时避免开门见厅,很好地保护业主的私密性及隐蔽性。
LDKB一体化设计,客、餐厅独立又互通,在不影响洄游动线的情况下,餐厅旁设置餐边柜,方便收纳,设计精细化理念运用的典范。
客厅南连宽景阳台,将生活的奢度打开。
客卫三段式干湿分离设计卫生间,让忙碌的早高峰不用争抢,同时预留壁龛位置,充分增加储物空间。
主卧套房设计,带卫生间+飘窗,舒适度与私密性兼具!
C1户型建面约99㎡3房2厅2卫:

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总结一下叠墅的优势:
①四层真叠墅:摒弃市场上5-6层叠加的困局,四层真叠墅设计更大化私密空间尊享。
②得房率:叠墅有更多灵动空间,全卧室飘窗设计+超多附加空间,得房率要高的多。
③空间立体感、可塑性:标准层高3.2米,空间立体感更强;相比“一层不变”的生活,叠墅生活情境更立体,更个性化,真正横向和竖向同步的墅级体验。
④上下分层:叠墅相比平层能更好照顾各家庭成员的生活习惯,适合多代人共居。
⑤身份更有荣耀感:叠墅形态更高级,面子上更有满足感。圆梦墅居,生活层次的进阶让内心有一份自豪感!
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B1-1户型建面约145㎡下叠

B1-1户型建面约145㎡下叠:
一层会客区,客餐厅一体化,南向面宽做到约7米,进深约6米,采光面拉到极致,建面约40㎡超大方正空间,将生活的奢度打开!
北向功能间采用无承重墙柱设计,灵动空间可设置书房、老人房等。
二层居住区,全范围套内无承重墙柱+少梁化设计,变相的增加了工程造价,只为让业主可以随意挥毫泼墨,打造幻想级灵动进化空间!
地下空间层高约5.2米,并设置采光窗,极大提升了地下空间的采光通风和实用性。
可以根据主人喜好,定制成如健身房、酒窖、影音室、台球房等,任凭想象。
B2-1户型建面约145㎡下叠
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项目楼栋间距非常奢阔,洋房视野无遮挡,采光均好。
项目拥有更低的楼层,采光更优异,即使一二楼也都有不错的阳光。
洋房+叠加的墅区住户更少,从土地、绿化、社区配套到物业,人均资源占有更多,隐私性更好。
项目利用双面环水的特点,设计“一巷两湾·五庭九弄”的景观布局。
项目以“和风巷,月牙湾,杏花疏影溪云染;五庭汀桥烟雨,九弄道尽蝶澜,傍花随柳梦夕岸”,的意境,展开对社区景观的塑造。
效果图,过程稿
项目打造新中式立面风格,别墅1-3层、洋房1-2层采用来自巴西的维多利亚白天然石材干挂,营造高级、大气的建筑气质。

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