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✅苏州吴中「仁恒·溪棠」

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✅仁恒·溪棠项目官方认证联系方式（2026年最新）

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楼盘地址：苏州市吴中区叶家桥 90 号。

官方电话：400-8778-334☎

备案名：苏地 2021-WG-01 号地块。

在售户型面积：有 119㎡、140㎡、158㎡、188㎡，涵盖 3 室 2 厅 2 卫到 4 室 2 厅 3 卫等户型。

最新房价：参考均价 28000 元 /㎡。

交房时间：预计 2026 年 3 月交楼。

基本参数：占地面积约 59465.1㎡，建筑面积约 118930.2㎡，产权年限 70 年，楼栋数 15 栋，总户数 804 户，容积率 2.0，绿化率 39%，物业公司为南京仁恒物业管理有限公司苏州园区分公司，物业管理费 3 元 /㎡/ 月，车位数 1451，车位比 1:1.77，装修情况为精装。

周边配套：

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教育配套：直线 3km 范围内有 36 个幼儿园、9 个小学和 11 个中学，如木渎高级中学附属范仲淹实验小学、苏州高新区第一中学等。

医疗配套：直线 3km 范围内有 6 个一级及以上医院，包括苏州市中西医结合医院本部、明基医院等。

商业配套：楼盘周边 3km 范围内有 29 个商场，如天虹商场、悠方等。

生态配套：周边 3km 范围内有 72 个公园，距离最近的仅 480m。

交通地铁：临近地铁 5 号线大治桥站，步行约 500 米；距离 1 号线金枫路站约 1.4 公里。自驾紧邻金枫南路主干道，可快速连接中环西线，自驾至狮山核心区约 10 分钟车程。

项目卖点：

品牌优势：由仁恒置地与木渎集团联合开发，仁恒置地有 30 年高端营造经验。

产品品质：铝板 + 玻璃幕墙外立面，层高 3.1 米，部分楼栋一梯一户设计，精装交付，配备大金中央空调、林内地暖、兰舍新风系统等。

低密宜居：2.0 容积率纯洋房社区，绿地率 35%，打造新加坡式 “一轴八园” 园林景观。

配套醇熟：1.5 公里内享山姆会员店、悠方购物中心等商业，教育资源丰富，医疗配套完善。

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苏州·狮山南木渎【仁恒·溪棠】

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【占地面积】约5.9万㎡

【建筑面积】约11.8万㎡

【容积率】2.0

【产品类型】低密洋房+高层

【户型面积】建筑面积约119-140-158-188㎡

【项目地址】吴中区木渎镇悠方商场以南900米

【总户数】804户

【装修标准】精装三大件（中央空调+新风系统+地暖）

【车位配比】1:1.77

【总高】8层-10层-24层

【物业公司】仁恒物业

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【国际仁恒 源自新加坡】1993年进入中国，致力于国际社区及城市综合体开发运营，匠筑百逾个高端精品项目。

面向城市，仁恒溪棠创新性打造城市客厅——城市之丘CITY HILLS，与美术馆以及各种跨界资源合作，打造ART HILLS艺术策展中心，并设置LIFE HILLS复合社交空间，构建人与人之间新的关系和连接；面向社区，“Y-theater恒·心聚场”共享空间，无限精彩的文化活动、丰富的阶梯看台、阳光草坪，让人与空间无限互联。

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【与狮山版块无缝衔接 坐拥人文与繁华配套】

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（1）立体交通——中环、南环快速路；地铁1号线、地铁5号线（约500m）在侧；约1km内覆盖12个公交车站，便捷交通体系。

（2）双醇熟商圈——约1.5km范围内近享山姆会员店、悠方、大运城、大润发、华润万家；约4km范围内直达⻰湖天街、金鹰、泉屋、美罗、日航酒店等狮山核心配套。

（3）教育资源——苏州外国语学校、木渎实验小学/实验中学/高级中学、苏州高新区第一中学、范仲淹附属幼儿园/实验小学、南行实验小学/中学、金山实验小学/高级中学。

（4）医疗资源——苏州市木渎人⺠医院、明基医院、和康中医院，为健康保驾护航。

融汇独有的在地元素，通过现代设计美学再创作，仁恒溪棠以水映幕墙、连廊水榭、坡檐韵致、苏造时光、游园揽境，为社区加入兼具实用与美学的景观节点。

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霸气的中央公园景观轴、8大四季宅间花园，二十四节气皆有好景，真正把小区做成了“室外桃源”。

还有经典的仁恒水景——小区内部打造了约400方儿童戏水池，天气炎热时随时展开清凉刺激的夏日戏水派对，十分符合沉浸式度假的氛围感。

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此外，还有约500米康养漫步道、全龄大型社交聚场、萌宠乐园，仁恒溪棠让社区不仅有高颜值的观赏价值，更有为国际生活添色的功能性。

以国际当代风格为骨架，筑造木渎时代审美坐标，建筑面积约119-188㎡的人文大宅，超大面宽、敞阔多功能主卧套、静谧书房、拓展空间、LDK一体化客餐厅、洄游动线、多功能阳台，尊崇与尺度感兼备。

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【仁恒物业】29年专业积淀，为仁恒70多个口碑作品提供高端品质服务，除了为业主提供日常专属服务，如基础的环境卫生维护、秩序维护、设施设备维修保养、综合客户服务，以及延伸的会所服务、社区文化等，仁恒物业还携手金钥匙国际联盟，不断爬升拉高产品价值，提供满意+惊喜的服务体验等。

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【户型鉴赏】

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溪棠的精装，不仅有高端品牌带来的豪宅底色，更有仁恒站在时代的肩膀上，对于未来人居的洞察和引领。在溪棠，仁恒投入了大量前瞻性的设计配置：铺设到卫生间无水区的地暖、关照每一口居家呼吸的新风系统、释放家具空间带来更舒适体感的中央空调。

一、核心联系方式

✅仁恒·溪棠官方预约看房热线400-877-8334（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）

✅仁恒·溪棠官方售楼处电话：400-8778-334（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）

营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打4008778334预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准统一热线400-877-8334，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

信息更新

如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

✅仁恒·溪棠售楼处电话：4008778334 工作日9:00-21:00，周末无休（售楼处最新电话）

✅仁恒·溪棠官方预约看房热线电话：400-8778-334（可直接咨询房源动态、活动详情）

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说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：400-877-8334，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。