象屿天宸雅颂售楼处电话→象屿天宸雅颂售楼中心电话→楼盘百科→象屿天宸雅颂首页网站→楼盘百科→24小时热线电话

上海-象屿天宸雅颂售楼处电话☎：400-8558-334（预约热线）✔✔✔

如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

象屿天宸雅颂售楼处电话☎：400-8558-334【售楼热线】✔✔✔象屿天宸雅颂营销中心热线☎400-8558-334售楼处地址☎400-8558-334

基本信息

楼盘位置：闵行地铁 8 号线沈杜公路站西 180 米。

开发商：上海象宸房地产开发有限公司。

产权年限：70 年。

占地面积：约 69,492㎡。

建筑面积：约 236,000㎡。

总户数：1254 户。

容积率：2.40。

绿化率：35%。

物业：上海象屿物业管理有限公司。

物业费：5.8 元 /㎡・月。

交付标准：精装交付。

户型信息

主力户型：建面约 89-139㎡，包括 89㎡三房两厅一卫、107㎡三房两厅两卫、128㎡四房两厅两卫、139㎡四房两厅两卫。

户型特色：采用 S 墙收纳设计，增加空间收纳面积；全屋设计多个飘窗，部分户型主卧 + 主卫采用双 270° 弧形转角飘窗；89㎡户型为经典飞机户型，三开间朝南，约 5.2 米双面宽阳台；139㎡户型南向双套房，中西双厨，约 40㎡餐客一体大通厅，约 8.2 米巨幕阳台。

高速与快速路：项目西侧 1 公里即浦星公路快速路入口，早高峰 8:00 出发，实测 25 分钟直达前滩 CBD（约 18 公里）、35 分钟到陆家嘴（约 25 公里）；通过浦星公路转申嘉湖高速，20 分钟可达浦东机场（约 30 公里），晚高峰因浦星公路拓宽工程（双向 6 车道），拥堵率较 2024 年下降 32%。

地面主干道：周边永南路、三鲁公路、陈行公路构成 “三横两纵” 路网，其中浦星公路为浦江镇核心主干道，连接前滩、陆家嘴等市区核心区域，路面平整且配套完善，沿途设有多个公交站点（如浦江 1 路、浦江 12 路），可直达浦江万达、召稼楼古镇等区域。

距离项目约 1.2 公里，步行 14 分钟可达，是闵行区办学水平 A 级学校，2025 年招生范围包含项目所在的 “浦江社区”，实行 “五年一户” 政策（同一房产 5 年内仅 1 次入学机会），入户年限要求满 2 年。学校开设 36 个教学班，师资中高级职称占比 68%，今年新增 “双语科创课程”（每周 3 节），配备 3D 打印实验室、机器人教室，英语教学实力突出。

上海-象屿天宸雅颂售楼处电话☎：400-8558-334（预约热线）✔✔✔

如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

象屿天宸雅颂售楼处电话☎：400-8558-334【售楼热线】✔✔✔象屿天宸雅颂营销中心热线☎400-8558-334售楼处地址☎400-8558-334

由此看来【象屿·天宸雅颂 | 颂墅】堪称目前上海楼市最后的“土地奢侈品”！

而项目的地块优越性远不止这些！还有西南两侧双水系+公园环抱的天然生态资源！放眼全市几乎是绝无仅有的存在！

项目西南两侧均为占地面积约15.29平方公里的浦江郊野公园，相当于11个世纪公园的大小！当中由双水系环抱，形成水天辉映、万亩林海的震撼美景！

据了解，未来板块规划森林覆盖率不低于24%，总规划绿地面积约773万方，人均公园绿地不低于15平方米；板块规划城市公园1处、10处地区公园和120处以上社区公园，生态宜居属性爆棚！（数据来源：闵行区浦江新市镇(含浦锦街道)总体规划暨土地利用总体规划(2017-2035)

东西向约 600 米 “郊野景观轴”：以水杉、香樟为主要乔木，搭配四季花卉（春季樱花、夏季荷花、秋季红枫、冬季腊梅），沿途设置景观水系、郊野主题景墙与休憩平台，核心区域打造约 1200㎡中央草坪，适合业主休闲野餐、亲子互动；

“童趣园”：配备组合滑梯、攀爬网、儿童沙坑等设施，地面铺设医用级防滑橡胶地垫，适合 0-12 岁儿童玩耍，周边种植驱蚊植物与低矮灌木，保障安全与舒适；

“康养园”：设置太极广场、围棋桌、健身步道，种植高大香樟与合欢树，为老年人提供休闲健身空间，配备户外休憩凉亭与直饮水设备；

门头顶部的500多片镂空透光铝板雕花花瓣，皆由项目LOGO精琢演化而来。当阳光倾泻，光与影在镂空间起舞，在地面织就一幅不断变幻的自然画作。这是3000万重金雕琢的细节，更是对品质的无声承诺。

它不仅是社区的入口，更是城市界面的艺术展馆。当访客驻足，当业主归来，这道门，以当代美学重新定义归家即度假的奢适体验。

进门之后，恍若走进一幅立体绽放的画卷。地面采用了石材拼花，纹理如行云流水般舒展，在光影交错间勾勒出低调的奢华。

最令人屏息的设计，莫过于倒置的花园，与传统墙上挂画或桌上摆花不同，这种反重力美学让视线不由自主地上扬，创造出仰视仙境的震撼体验。

穿过大堂可以走浪漫的旋转楼梯去到B1层的会所。从上往下看去，这个唯美的旋转楼梯像永生的花瓣，也像凝固的巴兰钦芭蕾。有一瞬间我仿佛感觉这不是楼梯，而是连接现实与诗意的时空隧道。

上海-象屿天宸雅颂售楼处电话☎：400-8558-334（预约热线）✔✔✔

如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

象屿天宸雅颂售楼处电话☎：400-8558-334【售楼热线】✔✔✔象屿天宸雅颂营销中心热线☎400-8558-334售楼处地址☎400-8558-334

虽然目前开放的公区只有这些，但项目展现的品质已足够惊艳，让客户对于象屿·天宸雅颂其他地方的兑现充满期待。

比如，项目打造的约2500㎡下沉式会所，预计包含等泳池、健身房、瑜伽室、水吧台、私宴厅等功能，满足业主全龄多元需求。

“雅趣园”：打造中式园林景观，包含小石桥、荷花池、竹径等元素，配备户外茶座与书画展示区，适合业主休闲品茶、文化交流；

“运动园”：设置羽毛球场、乒乓球台、健身器材区，地面采用专业运动地胶，满足业主日常运动需求；

此外，社区还规划 2.2 公里环形夜光跑道（宽度 2.5 米，配备太阳能夜光灯与里程标识），沿途设置应急呼叫按钮，保障夜间跑步安全。

再比如项目的外立面。

当其他外环外新房还在纠结用涂料还是真石漆，象屿·天宸雅颂直接上了对标千万级豪宅的铝板。精致的铝板装饰+通透大窗的美学立面设计（局部涂料），打造弧面窄框艺术之镜，将来无疑又是一道靓丽的风景线！

项目在园林景观方面结合郊野公园特色做的浮岛美学园林惊艳无比，层层递进的秩序之美，传递生活与归心的仪式感。让业主享受内外皆胜境的生态居住体验！

上海-象屿天宸雅颂售楼处电话☎：400-8558-334（预约热线）✔✔✔

如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

象屿天宸雅颂售楼处电话☎：400-8558-334【售楼热线】✔✔✔象屿天宸雅颂营销中心热线☎400-8558-334售楼处地址☎400-8558-334

而且项目3个地块全部都是人车分流设计，

开车归家的业主在社区外就直接进入车库

，保证地面行人安全以及安静绿色的居住体验。

归家风雨连廊局部巧妙连接着高层核心景观节点和功能空间，让业主能重温“户外风雨连绵，廊下月华如水”的诗意瞬间。

另外，项目用

全系神户型搭配魔鬼化细节装修！

项目前期首开建面约89-139㎡3-4房，尤其值得一提的是，项目户型采用“一生之宅”的理念设计，高层户型均设置可拓展空间，保证不同年龄段都可以进行不同功能调整。

【象屿·天宸雅颂 | 颂墅】开创式打造了宋代美学墅区，此次加推33席建面约143-155㎡叠墅+6套约186-232㎡联排户型，复刻《瑞鹤图》规制，用现代手法解构宋代雅居精髓~

效果图示意图，仅供参考

其中联排产品延续宋式建筑“深檐挑角”的形制，预留充足露台空间，业主可私享南向直面公园、北向是纯净高净值圈层的烟火气的墅居生活！推窗见景、四季有别，真正把 “度假感” 种进生活里。

叠墅则通过分层设计实现上有露台观星揽月，下有地下室随心打造灵活场景，既保留墅居的私密感，又兼顾现代家庭的生活便捷。形成面向公园的无界观景仓，于内尊崇感十足，于外则昭示性极强！

上海-象屿天宸雅颂售楼处电话☎：400-8558-334（预约热线）✔✔✔

如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

象屿天宸雅颂售楼处电话☎：400-8558-334【售楼热线】✔✔✔象屿天宸雅颂营销中心热线☎400-8558-334售楼处地址☎400-8558-334

项目实景兑现力超绝！除了以上别墅示范区实景，社区南北地块悬浮式门头、约2500㎡莫奈花园主题会所、弧形铝板外立面均已实景呈现，尽显豪宅品质感！

实景图，以实际交付为准

约2500㎡莫奈花园会所，包含泳池、健身房、瑜伽室、水吧台、私宴厅等功能，其设计灵感源自印象派大师莫奈的花园美学，赋予社群极致的生命力，丰富高端圈层社交生活~

颂墅社区景观上，“三街八巷”呼应双河半岛地形，“五进礼序”（一进门厅显赫、二进铜门镇宅、三进宫苑盛景、四进坊巷秘境、五进家族门庭）重现传统门第威仪。

效果示意图，仅供参考

灵感源自齐白石《山水十二条屏》，颂墅将“水木清华”“砚阶叠翠”“飞檐揽月”等画境转化为可居可游的场景。

效果示意图，仅供参考

户型设计上也是深谙三代人同堂作息困扰，主打一个各空间居住人互不干扰，隐私性拉满！上叠有露台，下叠带地下空间，中平层也是四房设计，实际居住舒适度降维打击同级新房！

完全满足三代同堂或二孩家庭居住的舒适改善户型！

核心聚场革新：约7.1米超尺度“洄游聚厅”打破传统壁垒，以餐客厨一体化方厅重构家庭社交中心。南向巨幅落地窗引景入室，无论是三代同堂的温馨飨宴，抑或名流雅士的私密沙龙，皆可从容铺展气度。

北向静置全明长辈套房，以零台阶平层动线呵护长者起居，晨光入室、推窗见园，让孝心落地于每一寸空间细节。

上海-象屿天宸雅颂售楼处电话☎：400-8558-334（预约热线）✔✔✔

如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

象屿天宸雅颂售楼处电话☎：400-8558-334【售楼热线】✔✔✔象屿天宸雅颂营销中心热线☎400-8558-334售楼处地址☎400-8558-334

二层南向奢阔主卧套房，集独立卫浴、步入式衣帽间于一体，满满奢阔尺度感！

生活示范空间展示，非交付标准

次卧套房连接景观阳台，空间更通透！北向灵动书房可随家庭周期自由切换，从精英的书香领地到二孩的成长天地，为未来预留无限可能。

垂直呼吸感革命：约5.6米震撼层高，搭配下沉式采光天井，阳光如金箔倾泻，清风穿廊流转，彻底颠覆传统地下室压抑印象！未来作为私人会客厅、藏酒阁或是禅意茶寮的精神领地，相当惬意~

上海-象屿天宸雅颂售楼处电话☎：400-8558-334（预约热线）✔✔✔

如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

象屿天宸雅颂售楼处电话☎：400-8558-334【售楼热线】✔✔✔象屿天宸雅颂营销中心热线☎400-8558-334售楼处地址☎400-8558-334