山东鲁能泰山9号位于苏州市相城区阳澄国际生态新区，占地19.2万方，规划有高端住宅、酒店、幼儿园、会所等设施，绿化率为37.02%，使用年限为70年，预计2023年交房。
——鲁能泰山9号——
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三区通达·25分钟苏州中心·一线湖居·实景现房
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项目介绍
项目名称:泰山9号
占地面积:19.2万方
(其中住宅地块13.8万方,其余部分为规划酒店、幼儿园、会所等规划用地)
容积率:1.05
绿化率:37.02%
使用年限:70年
产品形态:叠加、双拼、类独栋、洋房
总户数:914套
车位:1520个,配比1:1.64
交房时间:现房
物业费:别墅:3.48元/平米/月;洋房:2.52元/平米/月
项目地址:苏州市相城区顺贤路(湘洲路南500米)
·品牌价值
中国绿发实力央企
中国绿发投资集团有限公司(简称中国绿发)是一家股权多元化的中央企业,受国务院国资委直接管理.拥有30余年城市开发经验;覆盖全国27个城市;运营全国30家五星级酒店;全国服务业主达40万;累计获得绿色建筑认证194项;健康建筑认证33项.
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先后打造济南领秀城、重庆星城、北京顺义新城、海南三亚湾新城、文昌山海天等区域标志性项目;运营JW万豪侯爵、艾迪逊、康莱德、希尔顿、洲际等国际高端品牌酒店,长白山鲁能胜地、九寨鲁能胜地、千岛鲁能胜地、文安京津冀领秀城等大型文旅项目.
·板块价值
5A景区内高端居住区
泰山9号位于阳澄国际生态新区盛泽湖板块,定位以高端居住为导向.
根据盛泽湖片区发布的规划,盛泽湖环湖区域将建设成集休闲娱乐、旅游度假、居住商业等功能于一体的5A景区和现代都市宜居住区.包括西部科教宜居片区、东部旅游宜居片区、北部文化宜居片区等三大片区.
根据上述规划,盛泽湖板块未来公园环绕,低密住宅集聚,有环湖跑道,盛泽湖十二景,还有对标金鸡湖“李公堤”的沈公堤,一个临湖而起的高端居住板块,雏形初现.
·配套价值
多维交通疾速畅达|
S227省道、常台高速、苏绍高速、苏州高铁北站等在侧,可速达上海、南京等一线城市;毗邻中环北线、地铁9号线(规划)阳澄西湖第三通道(在建),约10min直达高铁新城;约20min直达苏州中心
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全龄学府护航菁英
湘城幼儿园、湘城小学、阳澄湖中学、鲁能幼儿园、诺德安达学校、伊顿幼儿园7大学校环伺
繁华商业璀璨都会
紧靠太平邻里中心、阳澄湖邻里中心(在建)、阳澄湖商业街、高铁新城商圈等
自然生态凝萃诗意
内享沿湖12公里生态步道,外享盛泽湖环湖十二景;南侧拥揽约800亩3A级月季主题公园,北侧毗邻约150亩紫薇公园,紧靠248亩盛泽湖湿地公园(规划中),近千亩天然氧吧与融融绿意
三面环湖一线湖居
泰山9号直面约5平方公里一线盛泽湖,东望约120平方公里阳澄湖,以约1200米盛泽湖臻稀湖岸线及苏州罕有Ⅱ级澄澈水质,打造真正的湖居生活.三面环湖,270°环水观湖视角,坐北朝南,形成天然城市半岛,是相城乃至苏州罕有的一线临湖半岛纯墅区,且盛泽湖今后再无临湖地块可开发.
纯粹低密自然社区
约1.05容积率低密墅境构建社区康养系统,高达37.02%的绿化率.自带森林氧吧、臻美园境、多处水景,既可晨跑健身,又能悦览四季风光.打造儿童乐园、长者颐养园等全龄乐活天地,两条长约1200米的主轴景观,给予归家仪式感及尊贵感.
宽奢叠墅上下双境
上叠建面约181㎡
具备绝佳私密性,自带私有露台,观湖视野、露天联谊、轰趴烧烤、享四时美好
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中叠建面约256㎡
颠覆传统布局,三层餐客厅、四层卧室外延,享有私家阳台,地下室等多重配置
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下叠建面约279㎡
自带最大面积约300㎡花园庭院,实现终极居住理想,延展生活可能
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实景现房即买即入住
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