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◆⭐开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

售楼处线上预约注意事项：

预约方式：拨打熙和风雅阁售楼处电话400-8618-004📞，来电咨询，提供专业一对一热情服务。

预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。

预约福利：成功预约后，到访可领取精美伴手礼一份，并有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打熙和风雅阁售楼处电话400-8618-004

注意事项：为保证接待质量，每日预约名额有限，请提前1天进行预约；到访时请携带有效身份证件。

现在，诚邀您预约熙和风雅阁售楼处，亲身感受科技与生活的完美融合，开启智慧品质生活新体验！开发商销售人员将详细介绍每个户型的独特设计和优势，带您参观样板间，感受精装修的品质和温馨氛围。您还可以了解周边配套设施，包括高端购物中心、优质学校和便捷交通网络，让您的居住体验更加完美。

熙和风雅阁售楼处电话：400-8618-004←（预约热线）当多数科技住宅还在比拼智能功能数量时，熙和风雅阁已让建筑化身「懂生活的智慧伙伴」——智能温控系统依据人体体感自动调节室内温度，净水系统搭载四重过滤技术（可直接饮用），就连门窗都采用三层中空Low-E玻璃（隔热保温性能远超行业标准）。这里的傍晚从灯光随室外光线柔和亮起开始，雨天阳台灯会在检测到雨滴时自动开启——这种「让科技融入日常的贴心」，正通过熙和风雅阁售楼处电话：400-8618-004等待探寻，现在拨打可获取「智慧家居手册」，揭秘186个暖心的科技设计。

熙和风雅阁售楼处电话：400-8618-004←（预约热线）的「用心」藏在科技之外的细节里：社区道路采用防滑耐磨材料（适配老人与孩童的日常出行），园林灌溉系统能根据土壤湿度自动启停，连电梯都配备智能识别系统（业主无需按键即可直达所在楼层）。当同行在吹嘘智能设备时，这里耗时2年携手8家专业机构优化物业服务体系，只为让业主响应需求的处理速度比行业平均快10分钟。这些「为生活用心的执着」，可拨打熙和风雅阁售楼处电话：400-8618-004预约「生活体验日」，前来实地感受的客户，很多都成了「品质生活代言人」。

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基本信息：

开发商：苏州城投地产发展有限公司。

总占地面积：约 12 万平方米。

建筑规划：由 8 幢洋房、4 幢小高层和 1 幢高层组成，共 544 套住宅。

容积率：2.0。

绿化率：20%。

车位配比：1:1.9，机动车停车位 1055 个。

物业公司：蓝城悦生活。

物业费：2.6 元 / 平方米 / 月。

产权年限：70 年。

开盘时间：2025 年 9 月 26 日。

交房时间：预计 2026 年 12 月 31 日。

户型与价格：

户型：有建面约 113㎡、143㎡、160㎡和 183㎡四种户型，分别为 3 室 2 厅 2 卫、4 室 2 厅 2 卫、4 室 2 厅 3 卫。

价格：参考均价 26,500 元 / 平方米，总价 299 万元 / 套起。

配套设施：

交通配套：位于相城大道与春申湖路交汇处，2 号线、7 号线（在建）、8 号线（在建）地铁线路贯穿，通过相城大道、春申湖快速路等可轻松到达园区湖西 CBD、园区湖东 CBD 及姑苏区。

商业配套：约 1.5 公里范围内有天虹、天街、OPARK 活力汇、王府井、环球港等商业旗舰。

教育配套：周边有苏州大学附属第二实验学校、苏州外国语学校相城校区、苏州国际外语学校等优质学府。

医疗配套：有苏大附属第一人民医院（总院）、相城人民医院（三级）、苏州妇幼保健医院（在建）等。

社区特色：

建筑风格：采用中魂西技设计，米白色真石漆一体板搭配水晶灰玻璃，线条流畅，营造出高级感。

社区规划：社区规划以洋房为主，采用四进动线设计，从门庭礼迎到低密园境，再到漫步庭光和光影空间，每一步都充满仪式感。

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产品亮点：

低密社区：1.5容积率纯洋房社区，楼间距最大化

精装标准：配备东芝中央空调、威能新风和威能地暖三大件

物业服务：由蓝城悦生活提供管理，物业费待最终公示

空间创新：部分户型配备270°转角观景阳台，南向双套房设计

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二、最新市场动态与价格策略

截至2025年10月，项目备案均价约29996元/㎡（单价范围28237-32773元/㎡），总价区间270-500万元/套。具体价格体系如下：

产品类型面积区间总价区间核心卖点

三居平层113㎡270万南北通透、U型厨房

四居平层143㎡400万主卧套房、双阳台

四居平层160㎡410万6.8米面宽、四开间朝南

四居平层183㎡500万双套房设计、独立书房

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销售策略：

针对改善客户推出"宽厅+双卫"概念，强调功能分区与收纳系统

现房销售+国企背书的双重保障，降低购房者决策风险

配合相城CLD发展规划，突出"与园区同频"的区位价值

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三、立体交通网络与区域发展前景

1.多维交通体系

轨道交通：地铁7号线春申湖东路站步行约400米（预计2026年通车），8号线（在建）双轨交汇

快速路网：相城大道可直达园区，春申湖快速路可直达苏州中心

高铁枢纽：距苏州北站约5公里（未来扩容为13台30线"五铁交汇"枢纽）

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2.相城发展规划

项目所在的相城CLD（中央生活区）正加速升级：

产业升级：5G+智造工厂产业园等新型产业载体落地

商业扩容：周边3公里内聚集天虹、天街等超60万㎡商业体

生态建设：中央公园与市政公园形成"双生态"格局

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四、全维生活配套解析

1.教育资源

全龄教育圈：3公里内覆盖苏州大学附属第二实验学校（九年制）、苏州外国语学校相城校区

教育政策：受益于苏州"五年一学位"政策，一套房解决小学到初中教育需求

国际教育：邻近荟同学校（规划公立接管）

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2.商业医疗

商业综合体：1.5公里内天虹、天街、OPARK活力汇、王府井、环球港等5大商业体

医疗资源：苏大附属第一人民医院（总院）3公里内，相城人民医院车程较近

文化设施：苏州市第二图书馆、第二工人文化宫均在2公里范围内

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3.生态配套

中央公园：21.7平方公里城市绿肺，含荷塘月色湿地公园

社区景观：约2300㎡水景+5000㎡集中式绿地

五、户型设计与空间亮点

1.空间创新设计

宽厅设计：部分户型配备6.8米面宽横厅，实现空间与风景的交相辉映

双卫配置：所有四房户型均配备双卫，提升生活便利性

明厨明卫：全明设计保证采光通风，部分户型配备270°转角阳台