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新家港-凤凰如院

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在凤凰

有一座新城已展露新姿

新城总占地6平方公里

核心区2.17平方公里

包含教育医疗配套、品牌低密住宅、智慧商务研发、文旅度假休闲等板块

凤凰如院项目位于凤凰新城的核心位置

是规划建设的新住宅小区

项目占地面积54.3亩

总投资5.5亿元

是凤凰镇高品质合院墅宅之一

江南鱼米之乡 来这里如您所愿

凤凰如院

项目由鑫淼地产开发，规划16幢合院

3幢小高层的纯低密墅宅社区

凤凰如院美学示范区惊艳绽放

整体建筑风格采用新中式极简之美

以苏式白墙黛瓦作为基本的元素构建

墅宅家家户户都有美丽合院

随时观赏到室外绿意盎然的空间

交通便捷 “邻居圈”不断扩大

从凤凰到张家港高铁站

直线距离仅6公里，开车15分钟可达

随着沪苏通铁路和沪宁沿江高铁的开通

上海、南京划入张家港1小时交通圈

北京、成都、昆明等城市也是说走就走

凤凰境内

苏虞张公路、S19通锡高速、204国道穿镇而过

入住凤凰

可接受来自南通、苏州地级市的生活配套辐射

人文厚重 腹有诗书气自华

凤凰历史悠久、人文荟萃

这里是“中国民间文化艺术之乡”

“中国历史文化名镇”

“中国吴歌之乡”

在这里

你可以聆听

国家级非物质文化遗产河阳山歌的天籁之音

还可以在

南朝四百八十寺——永庆寺的暮鼓晨钟中送迎昼夜

凤凰还有得天独厚的自然资源

国家4A级凤凰山风景区、鸷山桃花源、

万亩桃园……

入住凤凰

人在园中，携水而居

仿佛来到了现实版的“桃花源”

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配套完善 一站式教育资源

随着品牌房企、星级酒店、服务型公寓

企业研发总部等多项目持续入驻

凤凰新城已逐步成为苏南地区

产城融合、文旅融合、人才集聚新高地

入住凤凰

从中心幼儿园、小学、初中到高中

可以悦享一站式教育资源

凤凰镇是港城的南大门

有着深厚的文化底蕴、鲜明的产业特色

优美的生态环境

近年来

通过古街保护、老镇改造、新城开发三位一体

一座真正让老百姓享优质服务

过悠闲生活的现代化宜居新城已变为现实

成了更多人爱上凤凰的理由

河阳山色画图开，江南最美是凤凰

走进“如院”，发现美好

（鸟瞰图）

（效果图）

凤凰如院项目位于凤凰新城核心区域，

该区域作为近年来凤凰镇着力打造的新城区域，

拥有着得天独厚的自然资源和历史文化，

交通便利、配套完善、优势明显。

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（区位图）

01

优质交通配套，出行畅通无阻

凤凰新城核心区域紧邻苏虞张公路，沪武高速，通锡高速，张家港高铁站等，交通便捷，畅达全城。

02

教育资源丰富，护航未来成长

凤凰新城核心区域内包含了凤凰中心幼儿园、凤凰中心小学，凤凰中学以及凤凰高中，构建一站式教育资源。

（凤凰中学实景图）

03

生态资源多样，畅享绿色生活

凤凰新城区域内，既有约60万㎡的鸷山桃花源、万亩桃园等城市绿肺，也有国家4A级风景区——凤凰山，居民步行就可以感受生态的美好。

（凤凰山实景图）

04

购物休闲医疗，服务配套完善

凤凰新城区域内，有凤凰生活广场商业，托尼洛· 兰博基尼酒店(五星级）等商业配套设施，未来张家港托尼洛· 兰博基尼酒店将成为凤凰镇的地标性建筑。医疗配套也很完善，新建凤凰人民医院占地面积40亩，总建筑面积3.2万平方米。

（凤凰生活广场实景图）

（凤凰人民医院实景图）

天然雕饰的生态景观资源，通达便利的交通环境，丰富优质的配套设施，让凤凰新城区域正日益成为张家港首屈一指的宜居板块。

匠心臻筑，品鉴东方美学产品

凤凰如院项目将东方文化与建筑结合，创造出宜居宜室的风情。整体建筑风格亲切近人，与自然环境的关系非常协调，与周围环境达到互融互生。作为市场上极为罕见的纯低密墅宅社区，凤凰如院容积率约1.3，绿地率约30%，规划16幢合院，3幢小高层，可谓足够纯粹，足够稀缺，更足够舒适！

（鸟瞰图）

建面约147㎡的合院户型，灵动空间布局，户型方正、南北通透、全明设计；一楼带花园，二楼、三楼带露台，庭院挑空设计，附加值高。整体动静分离，一楼主要为生活区，二楼、三楼主要为休息区，地下室主要为娱乐区，功能区分明确，各区超大空间尺度设计，容纳生活想象。

一楼餐客厅一体，约8.8米的大面宽，充分享受极佳的空间效果！厨房采用U型设计，最大保证了厨房空间的利用率，整个厨房操作台功能分布非常合理，从洗、切、做一体设计，充满人性化。

（合院约147㎡户型图 1F）

二楼三房两厅两卫，带宽境露台，主人房采用主卧套房设计，配备步入式衣帽间，极大保证私密性和舒适性，感受到别墅生活带来的方便和尊贵。

（合院约147㎡户型图 2F）

三楼整层主卧套房设计，带空中庭院。当夏天的时候约几个朋友在庭院上喝喝茶，或者约几个朋友吃吃烧烤，喝喝啤酒，让您真正感受到人生的惬意和人与自然共呼吸的美好生活。

（合院约147㎡户型图 3F）

地下室功能区：户型总共是地上三层地下一层，真正实现买1套得4层。挑高约4.8米，可根据家人喜好定位空间功能，延伸生活的无限可能。

（合院约147㎡户型图 地下一层）

如期而至，院为君开！

凤凰如院新中式美学示范区现已正式开放

诚邀莅临品鉴！

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