品尊国际售楼处(2024品尊国际售楼中心)首页网站-样板间/价格/户型/容积率
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内环旁普陀标杆新房
7号线岚皋路地铁上盖
「品尊国际」三期楼王即将加推
上海普陀『品尊国际』
售楼处电话/地址：400-877-8334(预约热线）✔✔✔
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建面约102-205㎡2-4房
户型图首次曝光！
全新样板间五一开放
往期均价10.98万/㎡
户型图曝光：
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三期位于内环线旁，普陀区真如板块最东侧，靠近7号线岚皋路地铁站。
「品尊国际」
它的存在，在普陀区有些“格格不入”，因为它的品质特别优秀。早已入市的1、2期产品，凭借着备受好评的东南亚风格园林、大气外立面、豪宅级别建造风格、奢华装修配置等赢得了一众城市精英的心。
目前全新三期楼王即将加推，打破普陀宿命，它就是市中心下一个网红热盘！
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「品尊国际」实景
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「品尊国际」三期全新售楼处
绿色建筑生活馆暨全新售楼中心位于普陀区岚皋路567号B座2楼，就在7号线岚皋路地铁站上盖。
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「品尊国际」三期售楼处行车示意
1东南亚园林景观
超大健身场所
采用现代的建筑风格，外立面采用干挂石材既保证业主的私密性同时也提升了小区安全性；项目前期社区园林做的很好，走的是东南亚热带风格，与去年黄浦的大热盘复兴珑御是一样的风格，让
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，外观简洁典雅；同时小区采用
人车分流的设计，
每位居民犹如置身于度假酒店之中。
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「品尊国际」实拍
「品尊国际」的住宅部分开发分为三期，最早的一期于2009年交付入住。也就是说，我们如今看到的社区，是10年前就已规划好的。
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「品尊国际」实拍
在小区景观设计上，品尊国际已经交付的一期和二期是花了心思的，其聘请了2家知名园林设计公司来打造东南亚风格的园林，分别是贝尔高林国际（香港）和加拿大B+H景观设计公司。前者还是沪上第一豪宅檀宫、上海浦东星河湾的设计公司。
整个品尊国际的绿化率高达40%，这在上海市区是难得一见的。品尊国际采用中轴线设计，在中轴线上布局有大量景观绿植和丰富的雕塑小品、水盆花钵、工艺灯笼、雕饰景墙等景观，让
每位居民犹如置身于度假酒店之中。
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「品尊国际」实拍
此外，小区整体抬高通过回填土让整个小区完全人车分流，既保证业主的私密性同时也提升了小区安全性。
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「品尊国际」实拍
内设有：室内恒温泳池、室内篮球、羽毛球综合馆、壁球馆、瑜伽馆等，为
「品尊国际」自带约4500㎡的MOB健身俱乐部，
业主提供足不出户就可以享受四季缤纷的生活。
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「品尊国际」会所
2品尊国际 沪西新地标
“哎呀，后悔......”
——来自一位过去未购买「品尊国际」的用户
如果说楼市的过去是快乐的，那么今天就是痛并快乐的。
回头想想这句话，确实是没有人因买房后悔过，只有因为当初没有买房而后悔的，但还好普陀标杆豪宅产品「品尊国际」三期楼王即将入市，还有上车的机会。
曾经的「品尊国际」没人疼没人爱，前期开盘甚至未售罄。现在的「品尊国际」千人捧万人追，被誉为未来沪西新地标。
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「品尊国际」三期效果图
「品尊国际」紧邻内环，算是普陀区真如板块数一数二的的品质楼盘，三期位于普陀区内环旁府村路上。
重点，它还是70万㎡地铁上盖TOD项目：集住宅、酒店、办公楼、大型商业于一体的多业态都市综合体，且均已开业，拥有成熟的居住氛围；小区地下停车库直达地铁7号线岚皋路站，TOD的优势在此展现最大限度的方便居民的出行。堪称“真如地标”项目。
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「品尊国际」三期区位图
3周边配套成熟且完善
品尊国际位于普陀区真如板块的最东侧，三期项目位置就在府村路上，临近轨交7号线岚皋路站。上海普陀『品尊国际』售楼处电话☎400-877-8334【预约热线】✔✔✔
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「品尊国际」板块示意
该项目本身就是集住宅、酒店、办公楼、大型商业于一体的多业态都市综合体。旁边即弘基时尚生活中心和地下商城，周边配套非常不错。
周边1公里范围内还有长江实业LOVE大都会、中海环宇中心、星光耀广场、绿地天汇广场等商业办公体。
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「品尊国际」附近商业
教育方面：项目自带童星幼儿园(品尊国际部)，上海市洵阳路小学，上海市江宁学校(石泉校区)，真如中学，兰田中学，管弄新村小学，上师大附属第二实验学校等。
医疗方面：有上海市同济医院（三甲医院），上海市普陀区中医医院(万里分部)
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4快速发展的真如副中心
虽然真如板块落寞了很久，但按照新规划，真如未来将大有作为，还是很值的期待的。
至少，真如副中心是四个副中心中，唯一一个自带火车站的，即上海西站。这是一个特色，更是一把改造真如的利器。
上海西站就在真如核心板块的北边，配合多条轨道交通，把原本就西连大虹桥的真如变成一个“小虹桥”。虽然没有机场，但是火车站加地铁感觉就是一个“小虹桥”的感觉。上海普陀『品尊国际』售楼处电话☎400-877-8334【预约热线】✔✔✔
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真如示意
此外，每年都有新项目正在落地。例如真如境已经快完工了，根据规划，预计2023年，中海剧场、中海环宇城MAX将建成开业！
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之前的公园规划衍生出长达6公里的生态绿廊规划，面积超过20万㎡。
由真如公园起，穿过铜川水产市场地块和红旗村地块，于武宁路地块收尾，绿地内的水系将与真如港形成闭合水环。
若建成后，将是上海城区最大的生态绿地。上海普陀『品尊国际』售楼处电话☎400-877-8334【预约热线】✔✔✔
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而这个板块，规划更加宏伟的330万方“海纳小镇”也将全新建造。
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不过项目西侧的城市界面多为老社区或者厂房，有些荒凉感。但品尊国际本身的品质还是不错的，原先一、二期的社区造的也很漂亮。上海普陀『品尊国际』售楼处电话☎400-877-8334【预约热线】✔✔✔
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项目周边实拍
总而言之，从规划上来说，真如副中心一改十年终于改到了一个比较理想的方向，真如将在2035规划周期当中迎来一个可预期的大爆发是肯定的。上海普陀『品尊国际』售楼处电话☎400-877-8334【预约热线】✔✔✔
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作为真如板块最东侧的「品尊国际」三期，在保有它足够的神秘感下，相信完全有实力塑造一个普陀区新房豪宅标杆！
「品尊国际」三期效果图
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上海下调个人住房公积金贷款利率
5月18日，记者从上海市公积金管理中心获悉，根据中国人民银行决定，自2024年5月18日起，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别下调至2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别下调至2.775%和3.325%。
公积金贷款利率调整表
2024年5月18日（含）以后发放的贷款执行调整后的利率；
2024年5月18日之前已发放的贷款，贷款期限为1年的，执行原借款合同利率，贷款期限在1年以上的，自2025年1月1日起执行调整后的利率。
5月27日，上海憋出了一个史诗级王炸新政：
1）首套房首付比例降到20%，二套房降到35%
2）外地非沪籍成员5年社保或个税改3年；新城及部分区域2年；临港片区最低1年
3）单身缴纳满3年社保/个税可在全市范围内买1套（重点：限外环内仅二手房）
4）首套房贷利率减45个基点，降到3.5%，二套房贷利率减5个基点，降到3.8%
5）二胎家庭最多可买三套住房
6）取消离异及赠与限制
7）支持企业购买70平，2000年以前的老破小，不限制数量
为了让大家更全面、更直接地了解上海楼市新政后的变化和买房知识，能顺利买到心仪的新房，及时得知自己是否被限购？购房前要准备些什么？
我们特地整理出了2024年上海购房宝典（新房篇）！
建议大家收藏，以备不时之需。
一、上海最新购房资格&贷款政策
二、购房积分计算
三、销售&认购流程
四、购房缴税和退税政策
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