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高端的圈子常有,纯粹的圈层难求.

放眼整个上海,在售的“纯别墅社区”,可谓非常稀少.而想要在市中心寻得一处纯粹的风貌别墅社区,简直难如登上九重天.

风貌豪宅专家招商蛇口,为高净值人群定制“纯别墅”高端人居.

内环滨江项目「桐安里」,主力是建面约235-305㎡风貌别墅;样板示范区现已正式开放,吸引不少企业家、高净值人士慕名前来.

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内环滨江中央风貌区

风貌豪宅专家招商蛇口2025钜作

「桐安里」

主力建面约235-305㎡新复古主义风貌墅

臻席别墅,恭迎品鉴

01

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内环梧桐区滨江中央风貌别墅区

一座桐安里,就是百年海派文化的古今对话.

1872年,李鸿章开设的轮船招商局,次年增盖仓库7座,定名为招商局北栈,在杨浦滨江拉开新的帷幕.

1929年,上海市政府旧址落位杨浦核心,推出大上海计划.

2016年,“一江一河”顶层战略诞生,杨浦滨江共筑“世界级会客厅”的烫金封面.

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不仅如此,杨浦滨江还是黄浦江沿岸的“全球科创中心”核心承载地,美团、字节跳动、哔哩哔哩、星空华文传媒、中节能上海首座等总部企业纷纷落位于此,打造千亿级总部经济集群,形成高净值人群聚集地.

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桐安里项目择址杨浦内环滨江,续写海派文化的风尚.

在这片梧桐深处,目前开发中的住宅地块有7块,包括招商蛇口、保利、瑞安、中信泰富等,成片的里弄风貌住宅区、商业街区,构建上海目前唯一的“滨江中央风貌别墅区”.

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“只有头顶有梧桐的地方才是上海.”

居住于此,一脚油门的距离直达北外滩,5公里即可触摸外滩、陆家嘴的繁华商圈,10公里快速抵达张江、南京西路的总部经济圈.

内环梧桐区是生活的浪漫肌底,桐安里的地理位置可谓非常优越.

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2025招商蛇口划时代大作

鲜有人提及的是,2024年上海风貌别墅成交套数排名,弘安里项目力压群雄,排名前列.

招商蛇口与上海携手共进,洞悉城市发展的脉络,布局弘安里、桐安里、静安北站3大风貌别墅项目,成为首个在沪开发三大风貌别墅的地产开发商.

桐安里项目在产品细微处迭新升级,打造匹配高净值人士,尤其是优秀企业家的划时代风貌别墅作品.

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从上述数据,我们可以看到上海拥有吸纳大量优秀企业的强大实力,同时也为这座城市汇聚了源源不断的高净值人群.

招商蛇口精研高净值人群的生活品味,将海派别墅与新复古主义进行融合,潜心雕琢有别于传统风貌的独特气质.

源自石库门鼻祖张园的灵感,提取现代石材抹角的新复古元素.同时凝萃Artdeco平拱式窗框、经典回纹山花墀头、墀头屋檐一体化设计,擘画风貌别墅的新复古主义风情.

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复刻马勒别墅的海派席纹砖石拼花,雕琢顶豪别墅的气场.天地之门拱券图案、精致刻槽建筑腰线、邬达克式经典微弧,勾勒风貌别墅的新精致主义格调.

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意大利金钻、复古红洞石等,铺陈风貌别墅的厚重质感;手工捶打铜门,每一道锤纹,都是手工匠人的心血.邻里两户双重墙体设计,保障各自的私密与尊崇.

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项目借鉴经典英国梧桐浓荫道,臻选百年油橄榄,寻觅张爱玲笔下的紫馨,移栽茅盾笔下的赤棠,只为呈现风貌别墅的新摩登场景.

一花一木,皆是梧桐区的海派浪漫;一笔一划,尽显风貌豪宅专家的扎实功底.

03

纯粹风貌别墅社区

社交圈层决定人生格局

层次不同,不必争论;圈子不同,不必强融.

桐安里容积率仅约1.35,有别于其他高低配的社区,均为低密别墅产品,业主圈层高端且纯粹!避免了高层、别墅不同圈层之间的摩擦.

在上海内环核心区,很难找到「桐安里」这样“纯粹”的城市别墅低密社区.

在限墅令的大背景下,如此纯粹的“高净值圈层”非常罕有.

项目鸟瞰图,仅供参考

据了解,主力户型包括建面约235㎡庭院别墅、约305㎡传世大宅,满足时代人物的不同品味.

以建面约235㎡的庭院别墅样板房为例,户型附赠地下室、庭院、露台、阁楼空间,附赠面积达到户型总建面的60%左右,市场上少之又少!

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一楼独立客厅、餐厅,彰显世家大族的生活礼序;有天有地的独立庭院,是孩子的游乐场,可以遛狗撒欢,可以莳花弄草,也可以品味春花、秋月、夏风、冬雪.

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二楼双套房设计,尽显顶豪生活的尊崇;次卧套房带花园露台,‌“人生中没有比花上几个小时享用下午茶更幸福的了.”

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三楼整层总统套房设计,预留独立书房、衣帽区、双台盆卫浴空间,一层一天地,在此书写人生的伟业.

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地下室两层空间全附赠,另外还附赠阁楼,空间之大超乎想象.超大的附赠空间,满足高净值人群收藏名酒、名画、名表的不同偏好.

负一层配备保姆用房,预留家政空间,让业主居家生活的每一步都妥帖、从容.

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纯粹圈层才是真豪宅!

桐安里打造独特的手风琴转角建筑地标,再现百年前聂家花园的名门风范.

Waltz花房,复刻文艺复兴时期的旋转楼梯设计,于此品赏生活的艺术感、层次感.

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会所精心配备健身房、桑拿房、棋牌室、冥想区,可以在慢跑中感受运动的活力,在桑拿房体验挥汗如雨的畅快,在棋牌室和好友一起欢聚,也可以独自来一场沉浸式冥想.

圈层会所既是一种身份感,也是一种生活方式.

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住在世界的掌心里

桐安里于滨江中央风貌区,择址繁华和静谧的平衡点,城市精粹资源前簇后拥.

周边轨交12号线、18号线环绕,沿着北横通道、多条隧桥,驱车快速抵达陆家嘴、外滩、北外滩.

时代城市奥特莱斯、上海国际时尚中心、百联滨江购物中心、东方渔人码头国际中心、LCM置汇旭辉广场等,百万方精粹商业汇集,领略国际前沿的艺术品味.

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同济大学、复旦大学、上海财大等名校云集,对话吴敬琏、张维为、张旭豪、尉文渊‌等享誉盛名的学者、企业家.

新华医院(三甲)、复旦大学附属妇产科医院(三甲)等6所医疗机构环聚,为每一位家人的健康护航.

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