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松江洞泾12号线西延伸(在建)

香港兴业国际上海首个住宅项目

【兴云间】

少量建面约193-196㎡联排别墅

总价约1141万~1296万仅18套

容积率仅1.1人车分流绿城物业兴云间售楼处电话400-9023-966☑️☑️

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项目基本信息

兴云间售楼处电话400-9023-966☑️☑️开发商香港兴业国际，作为一家极具国际视野的港资企业，履迹亚洲近半个世纪，以香港为起点，布局中国内地、曼谷、东京、新加坡等国际大都会，将“创造品味生活”的理念传响亚洲。兴云间售楼处电话400-9023-966☑️☑️

产品类型

联排

在售套数

18套

项目占地面积

3万方

项目总建筑面积

3.3万方

容积率

1.1

绿化率

35%

物业类型

70年产权住宅

交付标准

毛坯

在售面积

约193-196㎡

层高

首层3.6米，二层、三层3.2米，地下室5.6米

均价

6.2万/㎡

总价

1141-1296万

物业公司

绿城物业

物业费

地上5.95元/平，地下3元/平

开发商

沪峻（上海）置业有限公司（香港兴业国际集团成员）

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兴云间售楼处电话400-9023-966☑️☑️【兴云间】项目坐落于上海松江洞泾低密墅区，西接佘山墅区、东邻莘闵墅区，自身拥有三水环抱的独特环境，既符合香港兴业国际一直以来开发住宅的择址观，又能够满足人们于繁忙都市间追求宁静生活的渴求。兴云间售楼处电话400-9023-966☑️☑️

兴云间售楼处电话400-9023-966☑️☑️基于此，香港兴业国际在山水环抱间因地制宜的规划了约1.1超低容积率墅区，包含90㎡纯粹六层洋房、约196㎡城市联排以及约175㎡叠墅三类产品，目前仅少量建面约193~196㎡联排别墅在售，总价约1141万~1296万。兴云间售楼处电话400-9023-966☑️☑️

兴云间售楼处电话400-9023-966☑️☑️在产品设计上，香港兴业国际集团项目部高级设计经理陈天鹏先生在发布会上分享到，“好的建筑，不应是独立的个体，应当是自然的一部分，能够使人与建筑、自然和谐共处”。兴云间售楼处电话400-9023-966☑️☑️

兴云间售楼处电话400-9023-966☑️☑️【兴云间】从注重天然选材的“亲生命性”建筑设计理念，到“一入桃源、两园赋翠、三重栖游”层次丰富的诗画园林设计，再到倡导自然通风采光的空间设计原则，深度诠释人与自然的参与性与互动性，构建悠然自得的生活意境。兴云间售楼处电话400-9023-966☑️☑️

兴云间售楼处电话400-9023-966☑️☑️香港兴业·兴云间城市联排，作为“高端改善”产品代表，不仅拥有优越的性价比，在舒适度上，同样是板块内不可多得的稀缺藏品。兴云间售楼处电话400-9023-966☑️☑️

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三联/四联，臻联排

相较于其它联排产品六联拼、八联拼甚至十联拼，香港兴业·兴云间城市联排，大部分是独立的三联拼、四联拼户型，楼栋与楼栋之间一字排列，视野开阔，享有更舒朗的通风采光条件。

国际风尚视野，独特设计精奢立面

新亚洲国际建筑风尚，搭配独特的坡屋顶，灰色陶瓦结合金属挑檐设计，约35°倾斜稳定结构防积水，楼体形态和谐、黄金比例赋予建筑独一无二的美。

金钻麻石，全石材铺装

联排建筑立面上进口金钻麻石-全石材铺装搭配咖色的铝板装饰线条，不同凡响的精奢感和厚重的质感，卓尔不群，放眼整个松江，难觅雷同。

三段式退台，层次立体

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兴云间售楼处电话400-9023-966☑️☑️经典的三段式退台设计，视觉重心稳固，建筑气质稳重堪称传世大宅的美学典范，每层采光及视线互不干扰，最大化保证观景、通风的良好体感。兴云间售楼处电话400-9023-966☑️☑️

建筑面积约196㎡阔尺大宅，一层一世界

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兴云间售楼处电话400-9023-966☑️☑️空间感足够的联排才是称得上高端改善，约200平方米左右的联排空间才是恰如其分的进阶选择。香港兴业·兴云间的联排分为四层空间，负一层主打休闲娱乐功能，一楼社交会客，二楼儿童房，孩子们的私享天地，三楼整层主卧，一层一天地，休闲放松和私密独处各享其乐。兴云间售楼处电话400-9023-966☑️☑️

三楼约8米面宽，整层主卧

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兴云间售楼处电话400-9023-966☑️☑️可做多功能空间改造，升级功能场景，让业主在享受大尺度空间的同时，更能根据自己的个性化需求打造更贴合自身品味的墅居生活。兴云间售楼处电话400-9023-966☑️☑️

约5.6米挑高，负一层拓展空间

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兴云间售楼处电话400-9023-966☑️☑️约5.6米挑高的负一层拓展空间，可创新打造影音室、酒窖、茶室、健身房、儿童游乐区、电竞室等多元功能区，让生活拥有更多“享”法。兴云间售楼处电话400-9023-966☑️☑️

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有天有地，南北多露台设计

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兴云间售楼处电话400-9023-966☑️☑️南北多露台，享更多生活空间，每一方露台空间得当，逸趣纷呈。闲时可种花弄草，可家庭聚会，或者当做孩子的酷玩地带，打破空间的束缚，兴云间售楼处电话400-9023-966☑️☑️让生活与自然美景无界交互，欢聚与私密皆得宜。一方露台更是奢侈的安放在主卧，由男女主人独享，它是先生闲读、品茗的私属天地，也可以是太太的私人领地……露台之上，生活拥有无限想象。兴云间售楼处电话400-9023-966☑️☑️

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兴云间售楼处电话400-9023-966☑️☑️轨道交通方面：凭借新建地铁和快速路，洞泾的交通瓶颈被彻底打破。后发优势如果充分体现，洞泾未来可能会强过九亭和泗泾！改变洞泾命运的，首先是地铁12号线及沪松公路快速路。兴云间售楼处电话400-9023-966☑️☑️

兴云间售楼处电话400-9023-966☑️☑️地铁12号线西延伸已经开工，预计2027年底通车。在松江境内从G60云廊沿沈砖公路，正好东西向穿过洞泾，设沪松公路和刘五公路设站，在洞泾站与9号线交汇。兴云间售楼处电话400-9023-966☑️☑️

兴云间售楼处电话400-9023-966☑️☑️另外，沪松公路快速路（高架）也已经开工，南北向穿过洞泾中间，未来上高架转沈海高速、嘉闵高架，或者直接连漕宝路快速路进市区都非常方便。兴云间售楼处电话400-9023-966☑️☑️

地铁12号线一横，沪松公路一纵，洞泾交通的任督二脉将被彻底打通。

兴云间售楼处电话400-9023-966☑️☑️在2035规划总图中，洞泾未来湾及镇北片区，基本没动；镇东片区，和洞泾地铁站周边，也还有很多地。在新的规划中，中部还战略预留很大一片，未来可以承接重大产业项目。兴云间售楼处电话400-9023-966☑️☑️

这些待建设用地，为洞泾未来发展提供了广阔的空间。

产业发展上方面：洞泾在松江一廊九区中承担的角色是“人工智能产业基地”。兴云间售楼处电话400-9023-966☑️☑️

兴云间售楼处电话400-9023-966☑️☑️在洞泾的规划中，未来湾将打造涵盖地铁上盖商业、高品质科创办公、综合文化中心、高端教育配套和古镇特色商业等五大功能的综合性地铁TOD，形成人工智能创新服务核。兴云间售楼处电话400-9023-966☑️☑️

兴云间售楼处电话400-9023-966☑️☑️现有产业用地将逐步转型为科创孵化与智能机器人制造。而沪松公路细则的未来战略预留区，未来着重以智能制造产业发展为突破口，逐步解锁。兴云间售楼处电话400-9023-966☑️☑️

兴云间售楼处电话400-9023-966☑️☑️商业配套方面：洞泾的商业也值得一提，同乐生活广场、G60龙湖天街云廊、未来12号线沪松公路地铁站的TOD大型商业综合体......逛街购物、生活所需均能得到满足。兴云间售楼处电话400-9023-966☑️☑️

兴云间售楼处电话400-9023-966☑️☑️沪松公路地铁站TOD：总占地面积4545亩，总规划114万方，商业不低于20万方。规划有大型商业综合体、办公、都市体育中心、历史文化馆、特色剧院、图书馆、科技体验展示馆、古镇特色商业街区等等。（信息来源：松江本地生活）兴云间售楼处电话400-9023-966☑️☑️

沪松公路地铁站TOD效果图

兴云间售楼处电话400-9023-966☑️☑️教育资源方面：随着新建住宅的开发，并引入高水平配套学校得以提升。值得注意的是，华二九年一贯制学校已经落户洞泾镇北。虽然这所学校可能并不执行地段对口，而是面向多区摇号，也给了洞泾居民增加了进入华二的机会。兴云间售楼处电话400-9023-966☑️☑️

*兴云间售楼处电话400-9023-966☑️☑️教育配套信息来源于百度地图搜索，仅供参考，不视作出卖人就招生入学作出的任何承诺，均以政府教育主管部门及校方的最新政策为准。兴云间售楼处电话400-9023-966☑️☑️

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